EL "LEASING" FINANCIERO

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CARRERA PROFESIONAL:

CONTABILIDAD

CICLO: IV

FINANZAS

NOMBRE DEL TRABAJO:

INFORME LEASING

INTEGRANTES:

Chávez Tórres Katherine

Dávila Jiménez Chris Christopher

Domínguez Noriega Anyhelo

Lavado Oré Jaqueline Giovana

Sánchez Agurto kathery

Lima 12 de octubre del 2021    

                                                   INTRODUCCIÓN

El presente trabajo tiene como objetivo  dar a conocer al Leasing como alternativa de financiamiento ya que es un contrato de arrendamiento financiero  y las ventajas  que conlleva este sistema, ya que si  en un futuro a largo mediano o corto plazo algunos de los estudiantes del grupo de Derecho Empresarial del IV Ciclo de la Carrera de Contabilidad de la Universidad Cesar Vallejo, tuvieran la oportunidad de tener  una empresa a su cargo y  la necesidad  de incorporar equipo mobiliario o inmobiliario  y no contaran  con el capital necesario para pagar al contado un bien que su entidad necesitara, tuvieran la opción de acceder al bien que necesitaran a través del Leasing,   ya que el Leasing es un instrumento que permite acceder al bien mediante el pago de una cuota periódica y funciona como un alquiler por un tiempo determinado, es un  contrato que cuando vence; la empresa tiene la opción de comprar el bien por un costo bajo, asimismo permite liberar fondos y ese dinero ser destinado a otras necesidades de la misma, abona las cuotas del contrato mientras está utilizando el bien, por otro lado no se solicita garantía ya que el bien actúa como tal.

Por otro lado el leasing constituye una alternativa más de financiamiento a considerar en la incorporación de activos de capital, pero no quiere decir que sea la más conveniente en todos los casos. La elección de la mejor forma de endeudamiento dependerá de la situación financiera de la empresa es por ello que en presente informe se dara a conocer sobre la historia de Leasing su definición, operatividad y clases de Leasing  a fin de que tenga conocimiento que clase de Leasing requiriera de acuerdo a las necesidades de su empresa.

                                         INDICE

INTRODUCCION

HISTORIA DE LEASING        4

DEFINICIÓN LEASING        6

NATURALEZA JURIDICA        6

BENEFICIOS LEASING        9

ASPECTOS FINANCIEROS DEL LEASING:        10

OPERATIVIDAD        10

CLASES DE LEASING        11

EL "LEASING" FINANCIERO:        11

LEASING OPERATIVO        12

CARACTERÍSTICAS DEL LEASING OPERATIVO        13

VENTAJAS DEL LEASING OPERATIVO        14

Diferencias entre Leasing Operativo y Financiero:        15

Por la naturaleza del bien arrendado        16

LEASEBACK        16

CONCLUSIONES DEL LEASING        20

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS        21

HISTORIA DE LEASING

El LEASING nació de las necesidades prácticas del comercio y del mercado, así como de los factores operadores económicos, algunos autores afirman que el Leasing se venía practicando por el pueblo sumerio desde hace cinco mil años atrás, o que en el África los esclavos o las minas eran entregados a terceros a través de la suscripción de contratos de leasing.

Las primeras operaciones Leasing se ubican en los Estados Unidos de Norteamérica siendo el caso que a mediados del siglo XIX, siendo las compañías de ferrocarriles de la unión, fueron quienes más uso le dieron a esta figura.[pic 4]

Casi toda la red de   ferrocarriles de los Estados Unidos fue construida en tiempos de Rockefeller, Morgan y Melcon, con material rodante que era explotado en régimen de Leasing, este sistema fue el que permitió a los financistas los medios para la financiación de proyectos que en ese tiempo, no eran posibles ya que nadie poseía las grandes cantidades de dinero, necesarias para comprar las locomotoras y los vagones que hicieron posible la expansión de América del Norte hacia el Oeste.

Según Holz, esta figura, en su concepción moderna apareció en los Estados Unidos como respuesta a la poca capacidad de financiamiento que existía con las modalidades tradicionales, por otra parte el progreso técnico obligaba a las industrias a una rápida renovación lo que obligo prácticamente un nuevo instrumento jurídico que fuera de la mano con ese progreso.

Fue la “Bell Telephone System” el ejemplo de la empresa que efectuó este tipo de explotación comercial en el servicio combinado de alquiler y asistencia

técnica, debido de su gran utilidad este sistema fue esparciéndose por todos los Estados Unidos y luego al exterior adaptándose a otros mercados y sectores industriales

Como origen  este sistema  se puede  tomar el ejemplo del señor Boothe,  ya que a mitad  del siglo XX debió  afrontar un contrato  para preparar y suministrar  comidas  para la Marina de Guerra de los Estados Unidos, este tema le dio solución arrendando  los equipos necesarios para promover el servicio; el éxito  de esta operación le dio la idea  de tomar una empresa que resolviera los problemas de otros empresarios en su misma situación, fundando en el año 1952 la “United States Leasing Corporation”, ahora bien para que Leasing funcione es necesario que se den condiciones mínimas de estabilidad económica, ya  que una  compañía que alquila sus equipos planifica sus gastos a largo plazo.

SEGÚN CALEGARI DE GROSSO:

Parte de la doctrina interpreta al leasing, en primer lugar como una operación financiera, ya que al ser el tomador quien elige por sí mismo el bien del proveedor, la propiedad del dador queda despojada prácticamente de todos sus atributos normales, por lo que el interés del dador en la operación pasa a ser puramente financiero y se limita a recuperar el monto de su inversión en capital; y en segundo lugar, que el contrato de locación entre el dador y el tomador se concluye por un periodo que toma en cuenta el tiempo que insume la amortización económica de la cosa, de donde resulta la naturaleza puramente financiera de la operación para el dador.

DEFINICIÓN LEASING

El leasing es un mecanismo de financiación mediante el cual una entidad financiera, sea un establecimiento bancario o una compañía de financiamiento  (comúnmente conocida como arrendador), por instrucción de un cliente solicitante (denominado arrendatario o locatario), adquiere un activo de capital, el cual está bajo propiedad de la entidad, y se lo entrega al locatario en arrendamiento financiero u operativo para su uso y goce por un periodo de tiempo a cambio de un pago periódico de una suma de dinero, denominado “canon”.[pic 5]

Al finalizar la operación de leasing, el locatario tiene la potestad de: ejercer una “opción de adquisición” sobre el mismo bien a un precio pactado desde el inicio generalmente a su favor, restituir o renovar la operación de arrendamiento (leasing). Este mecanismo es usado para financiar la adquisición (mediante leasing financiero) o facilitar el acceso, uso y goce (mediante leasing operativo) de activos fijos productivos (equipos, maquinaria, vehículos, inmuebles, entre otros).

NATURALEZA JURIDICA

El leasing se presenta con elementos característicos de otros contratos como es el caso de la compraventa, mandato, arrendamiento, contrato de opción, etc., lo que ha llevado a los doctrinarios a vincularlo con estas otras figuras ya existentes:

Por un lado, se ha considerado que el leasing es un préstamo de dinero con garantía, que hace el intermediario financiero al usuario. Criterio que se ha

descartado porque la intención de las partes no es la de celebrar un préstamo, en que tendría que devolverse necesariamente el mismo bien no consumible (comodato), un bien fungible (mutuo de dinero), o un bien consumible (mutuo de bienes consumibles).

Otro sector considera que el contrato de leasing es una compraventa a plazos con reserva de dominio. Opinión que se descarta por el carácter especial de la «opción de compra», no necesariamente al cumplirse el plazo del leasing se ha de transferir la propiedad del bien, esto sólo ocurrirá si el usuario así lo decide en el plazo contractualmente convenido con la empresa de leasing.

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