ESTUDIO DE FINANCIAMIENTO Formulación de Proyectos
Enviado por RETACOROCK • 30 de Septiembre de 2019 • Tareas • 1.517 Palabras (7 Páginas) • 92 Visitas
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ESTUDIO DE FINANCIAMIENTO
Formulación de Proyectos
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Contenido
Portada
1.-Mercado Capital: 2
1.1-La Inversión fija 2
1.2.- El capital de trabajo 3
1.3.- Inversión Total 5
2.-Alternativas de Financiamiento: 5
2.1.- Costo de la deuda: 5
Costo del Capital propio o patrimonial: 6
Costo ponderado del Capital: 6
Tasa de descuento del inversionista: 6
Precios activos: 6
Peligros en el uso de tasa ponderada: 7
El proyecto se considera como un prospecto beneficioso en el mercado, al atribuir ganancias positivas una vez ya establecido en el mercado, al producir un producto de uso regular en el ámbito de la construcción, siendo favorable para los socios u inversionistas que atribuyan al desarrollo de este proyecto.
1.-Mercado Capital:
En la determinación del mercado capital consideramos dos factores y un tercero que refleja el costo de ejecución por apertura y durante el desarrollo del proyecto:
1.1-La Inversión fija donde especificamos en la tabla siguiente el valor de los recursos tangibles y permanentes para la realización del proyecto.
Maquinaria:
Maquinaria | Costo | Instalación | Mantenimiento |
Trituradora | $47,000.00 + IVA | $2,000.00 | $2,000.00 |
Bandas Transportadoras | $65,000.00 + IVA | $1,000.00 | $8,000.00 |
Caldera | $16,500.00 +IVA | $3,000.00 | $1,000.00 |
Revolvedora de Barro | $65,000.00 | $0 | $0 |
Revolvedora | $65,000.00 | $0 | $0 |
Tolva | $15,500.00 | $0 | $0 |
Poneradora de Blocks | $50,000.00 | $1,000.00 | $5,000.00 |
El costo total de maquinaria sin IVA será de $288,500.00
El IVA que es el impuesto al valor agregado es del 16% por lo que el costo total de la implementación de la maquinaria es de $309,060.00.
Instrumentos:
Maquinaria | Costo |
Bascula de Planta | $26,500.00 +IVA |
Recipientes | $800.00 +IVA |
El costo total de instrumentos sin IVA es de $ 27,300.00
El costo de instrumentos con IVA es de $31,668.00
El uso de la maquinaria e instrumentos se encuentra justificado en el estudio técnico.
Obtención del Terreno:
La obtención del terreno para el desarrollo del proyecto requiere de 9,922 m² por lo que se considera una renta de terreno de 10,000 m² y su valor en renta es de $15,000.00 Trimestral, por lo que consideramos un costo de $60000.00 anuales.
La Inversión Fija requerirá de un total de $400,728.00 por iniciación de proyecto.
Teniendo en cuenta que este valor monetario solo será para la apertura e iniciación, se puede estipular que posterior mente el monto de inversión fija disminuirá en un 30% por lo que después de la primera anualidad el monto de la inversión fija será de $280,509.60
1.2.- El capital de trabajo donde establecimos los recursos que permitirán a la empresa realizar sus actividades para la elaboración del producto.
Personal: Por la ley federal del trabajo el salario mínimo es de $102.68 según la CONASAMI (Comisión nacional de salarios mínimos), en base a este se determinaron los salarios por unidad y cargo correspondiente a unidad de personal.
Oficina | Cargo | Unidad de Personal | Salario por unidad de Personal Mensual | Total |
Director general | 1 | $2800.00 | $2800.00 | |
Gerente de control de calidad | 1 | $2750.00 | $2750.00 | |
Gerente de Finanzas | 1 | $2700.00 | $2700.00 | |
Administración | 1 | $2700.00 | $2700.00 | |
Contabilidad | 1 | $2700.00 | $2700.00 | |
Secretaria | 1 | $2600.00 | $2600.00 |
Operaciones de producción y ventas. | Cargo | Unidad de Personal | Salario por unidad de Personal mensual | Total |
Gerente de Ventas y logística | 2 | $2,700.00 | $5,400.00 | |
Choferes | 3 | $2,600.00 | $7,800.00 | |
Repartidor | 6 | $2,550.00 | $15,300.00 | |
Gerente de producción | 1 | $2,700.00 | $2,700.00 | |
Almacenista | 3 | $2,600.00 | $7,800.00 | |
Mantenimiento | 3 | $2,500.00 | $7,500.00 | |
Obreros | 12 | $2,600.00 | $31,200.00 |
Personal Extra | Cargo | Unidad de Personal | Salario por unidad de Personal mensual | Total |
Seguridad | 3 | $2,500.00 | $7,500.00 | |
Limpieza | 6 | $2,500.00 | $15,000.00 |
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