Ensayo Leasing

En el presente ensayo veremos todo lo relacionado con leasing, como son, su concepto, características, ventajas y delimitaciones, y ejemplos.

Leasing es un contrato o una forma de financiación de los elementos de activo fijo que le permite a las empresas disponer de ellos dirigiéndose a una institución financiera que se los arriende o alquile durante un tiempo determinado. Éste contrato configura una típica operación de financiación de mediano o largo plazo que se realiza entre una empresa prestadora y una empresa que esta interesada en incorporar o reemplazar bienes productivos.

Leasing se caracteriza por ser un contrato de carácter comercial, pues por lo general este tipo de contrato lo realizan grandes empresas con el fin de obtener una utilidad, también es de carácter consensual pues para su perfeccionamiento basta la voluntad de las partes contratantes.

Una de las ventajas de leasing es que permite adaptar las cuotas a los ingresos de los arrendatarios, permite el 100% de la financiación, mientras que otros medios solo permiten un 70% u 80% de la misma y si el tipo de interés es fijo, el usuario conoce a priori el coste de la financiación.

Las limitaciones que tiene éste contrato es que no adquiere bienes identificables, instalaciones de difícil recuperación, equipos muy especializados que son de difícil venta posterior, entre otros.

Por ejemplo , necesito comprar 100 computadores para mi empresa, dicha tecnología cambia muy rápidamente y si fuera a venderlos en un año no me darían lo que pague primero , entonces voy a un banco, les presento mi proyecto el banco compra los computadores y me los presta o arrienda con la posibilidad de pagar un arriendo mensual y al final del periodo puedo comprarlos con n valor de rescate o de saldo, si así lo deseo, pero si a los seis meses salió una mejor tecnología, pues devuelvo los computadores iniciales y negocio la nueva tecnología y el banco me la entrega dentro del mismo contrato.

En conclusión, el contrato de leasing es un valioso soporte para hacer frente a problemas financieros, difíciles de solucionar a través de los acostumbrados financiamientos por el cual presenta la posibilidad de ir pagando la inversión conforme vaya produciendo la ganancia.

Ensayo de Factoring

En el presente ensayo veremos el concepto de factoring, su importancia, sus características, sus ventajas y desventajas y ejemplos.

Factoring es una herramienta financiera que permite a las empresas transformar sus activos en recursos líquidos, a través de un contrato de cesión de factura o créditos documentados.

El factoring es muy importante porque resulta conveniente y ventajoso porque permite convertir ventas al créditos como si fueran al contado, evitando que la empresa se enfrente a desbalances por falta de liquidez inmediata.

Factoring se caracteriza por ser un contrato consensual que se perfecciona por el solo consentimiento de las partes, bilateral por cuanto en él nacen obligaciones recíprocas para ambas partes, arenoso porque ambas partes pretenden obtener una prestación de la parte contraria, contrato de adhesión porque el cliente se limita a aceptar las condiciones del factor sin proponerlas ni modificarlas, entre otras.

Tiene como ventaja representar una fuente de financiamiento flexible, capacidad de darle correctibilidad de sus ventas al crédito en ventas al contado, reduce los costos de operación, al ceder las cuentas por cobrar a una empresa que se dedica a la factorización, elimina el departamento de crédito de la empresa, cuando determina cuáles son los riesgos de crédito aceptables, entre otros.

Unas de las desventajas es que el método de financiación es inconveniente y costoso cuando las facturas

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