Memoria Descriptiva De Edificio

Memoria Descriptiva para el Centro Comercial el Dorado

EL DESARROLLO DEL CENTRO COMERCIAL “EL DORADO”, SE REALIZARÁ ANALIZANDO PLANOS Y RESPETANDO CADA INDICACIÓN PROPUESTA Y EN CASO DE NO EXISTIR ALGÚN DETALLE SE CONSULTARÁ CON SUPERVISIÓN.

LOS TRABAJOS SE REALIZARÁN A TRAVÉS DE CINCO EJES PRINCIPALES QUE SERÁN:

- ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS

- ACTIVIDADES DE OBRA CIMENTACIÓN SUPERFICIAL

- ACTIVIDADES DE COLUMNAS DE CONCRETO PREFABRICADAS

- ACTIVIDADES DE ESTRUCTURA METÁLICA

- ACTIVIDADES DE FIRME Y CAPA DE COMPRESIÓN

GENERALES

COMO PUNTO PRIMERO, SE ANALIZA EL PROYECTO EN OFICINAS, ANTES DE CUALQUIER MOVIMIENTO A OBRA, PARA UN MEJOR CONOCIMIENTO DEL MISMO Y CONTAR CON UN ORGANIGRAMA PARA EL ARRANQUE Y PROCESO DE OBRA

EL CENTRO COMERCIAL SE DESPLANTARÁ SOBRE UN ÁREA DE 14,056 M2 APROXIMADAMENTE, DIVIDIDO EN DOS CUERPOS, SOBRE UN TERRENO MEJORADO, NIVELADO Y CON TRABAJOS DE CIMENTACIÓN PROFUNDA EJECUTADOS.

ASIGNADA LA OBRA SE UBICA EL LUGAR APROPIADO PARA INSTAR UNA OFICINA MÓVIL, LA CUAL SERVIRÁ DE PUNTO BASE PARA EL PERSONAL ADMINISTRATIVO Y ENCARGADO DE LA SUPERVISIÓN DE LA OBRA. SE BUSCARÁ LO NECESARIO PARA SU EQUIPAMIENTO COMO INSTALACIÓN TELEFÓNICA, INTERNET, ENERGÍA ELÉCTRICA; LOS CUALES PODRÁN SER SUMINISTRADOS POR EL CLIENTE. SE UBICARÁ TAMBIÉN UN ÁREA DESIGNADA AL HABILITADO Y ARMADO DE LOS DIVERSOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES.

EL PERSONAL OBRERO, ADMINISTRATIVO, ASÍ COMO A VISITANTES, DEBERÁ CUMPLIR CON LOS LINEAMIENTOS DE SEGURIDAD, PORTARÁN SUS GAFETES Y EQUIPOS NECESARIOS PARA LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.

CABE SEÑALAR, QUE GRUPO CONSTRUCTOR DE XALAPA CUENTA CON UN ESTRICTO CONTROL DE SEGURIDAD E HIGIENE QUE SE APLICA A CADA UNA DE LAS OBRAS QUE REALIZA, DESDE EL CONTROL DE ACCESOS, ASÍ COMO LA DEBIDA ALTA ANTE EL IMSS DEL PERSONAL, HASTA UNA SUPERVISIÓN INTERNA QUE SE ENCARGA DEL SEGUIMIENTO DE ESTE PUNTO.

PRELIMINARES

COMO TRABAJOS PRELIMINARES, SERÁN EL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO PARA VERIFICAR LOS NIVELES EN LA TERCERÍAS, ASÍ COMO LOS EJES DE CADA ELEMENTO DE CIMENTACIÓN (PILAS) EXISTENTES Y LA ALTURA DE COLADO, DE MANERA QUE ANTES DE EMPEZAR CON LOS TRABAJOS DE EXCAVACIONES Y DEMOLICIÓN DE PILAS, TENGAMOS LA CERTEZA DE QUE TODO ESTA CORRECTO Y LOS TRABAJOS A EJECUTAR SON LOS INDICADOS EN EL PRESUPUESTO.

UNA VEZ REALIZADO EL LEVANTAMIENTO Y ANALIZANDO QUE TODO ESTA CORRECTO SE PROCEDE A LA EXCAVACIÓN DEL ÁREA DEL CANDELERO PARA PROCEDER CON EL DESCABECE DE LAS PILAS EXISTENTES ASÍ COMO EL HABILITADO DEL ACERO PERTENECIENTE A ELLA PARA QUE RECIBA EL ARMADO DE LOS CANDELEROS.

CIMENTACION SUPERFICIAL

LA CIMENTACIÓN SUPERFICIAL ESTA FORMADA POR CANDELEROS, UBICADOS SOBRE CADA PILA DE ACUERDO A PLANO ESTRUCTURAL Y PODRÁN SER DE 4 DIFERENTES FORMAS.

REALIZADA LA EXCAVACIÓN Y DESCABECE DE PILA, SE PROCEDE AL AFINE Y RECOMPACTACIÓN DEL ÁREA A OCUPAR EL CANDELERO Y LA CUAL RECIBIRÁ UNA PLANTILLA DE CONCRETO F’C=100 KG/CM2 DE 5 CM DE ESPESOR.

A CONTINUACIÓN PROCEDE CON EL ARMADO, CIMBRADO Y COLADO DE CANDELEROS, VERIFICANDO LOS NIVELES Y UBICACIÓN DE CADA UNO PARA NO TENER PROBLEMAS CON LA COLOCACIÓN DE LAS COLUMNAS.

UNA VEZ COLADO CALA ELEMENTO SE PROCEDE AL CURADO Y AL RELLENO DEL ÁREA SOBRE EXCAVADA AL MOMENTO DE LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS. EL RELLENO SE REALIZARÁ CON MATERIAL DE BANCO, EN CAPAS DE 20 CM Y COMPACTÁNDOLA CON COMPACTADOR MANUAL TIPO BAILARINA HASTA ALCANZAR LA COMPACTACIÓN INDICADA EN LA MECÁNICA DE SUELOS.

ESTRUCTURA DE CONCRETO PREFABRICADA

LOS ELEMENTOS DE CONCRETO PREFABRICADO A UTILIZAR SERÁN COLUMNAS, LAS CUALES SE FABRICARAN EN TALLER RESPETANDO CADA DETALLE SEÑALADO EN EL PLANO, Y POSTERIORMENTE SE TRASLADARÁ AL ÁREA DE COLOCACIÓN.

LA COLOCACIÓN DE DICHAS COLUMNAS SE REALIZARÁ UTILIZANDO UNA GRÚA DE 72 TON, LA CUAL ESTARÁ SUJETANDO LA COLUMNA HASTA QUEDAR BIEN NIVELADA Y ALINEADA, INMEDIATAMENTE SE PROCEDE EL COLADO DEL ÁREA LIBRE DEL CANDELERO CON UN ADITIVO ESTABILIZADOR DE F'C=450 KG/CM2.

EN LOS CASOS DONDE EN

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