Mercantil

CONTRATO DE FIANZA MERCANTIL que celebran, por una parte la sociedad “FIANZAS ASECAM”, S.A. representada en este acto por su Administrador Único, señor Fernando Fernández Zavala, a quien en lo sucesivo se le denominará FIADOR, y por la otra, el ciudadano “RAMIRO CHÁVEZ PÉREZ, a quien en lo sucesivo se le denominará CONTRATANTE, al mismo tiempo, se nombrara al señor Juan Gutiérrez Gonzales a quien en lo sucesivo se le denominara BENEFICIARIO mismo que formalizan de conformidad con las siguientes:

DECLARACIONES:

I. Manifiesta el señor Fernando Fernández Zavala, que:

a).- Su representada “FIANZAS ASECAM”, S.A. es una Sociedad Anónima legalmente constituida ante la fé de Lic. Manuel casas Acosta, Notario Público Número 6 del Distrito Morelos, mediante escritura pública número 4, de fecha 25 de Junio de 1999, inscrita bajo el folio electrónico mercantil número 47832*92 del Registro Público de Comercio del Estado de Chihuahua, el 29 de octubre de 1999.

b).- Que es el Administrador Único de la sociedad “FIANZAS ASECAM”,

S.A. y que cuenta con facultades suficientes para la celebración de este contrato, conferidas en escritura pública número 2794, otorgada ante la fe del Lic. Roberto Gómez Torres, Notario Público Número 19 del Distrito Benito Juárez, el 17 de Mayo de 1999 y que se encuentra inscrita bajo el folio mercantil electrónico 32157*10 del Registro Público de Comercio del Estado de Chihuahua, el 21 de Julio de 1999; que bajo protesta de decir verdad, declara que los poderes y facultades que se le confirieron, no le han sido revocados ni limitados en forma alguna.

c).- Que la institución afianzadora “FIANZAS ASECAM”, S.A., es propietaria del local comercial, marcado con el número 105 de la calle insurgentes de la colonia Juárez de esta ciudad, y terreno sobre el que se encuentra construido, con superficie de 195.00 m2 (ciento noventa y cinco metros cuadrados) y las siguientes medidas y colindancias: al Norte 10.70 m (diez punto setenta metros), con frente a la calle insurgentes; al Sur 10.70 m (diez punto setenta metros) con el lote “316”; al Oriente 20 m ( veinte metros) con el lote “232” ; y al Poniente 20 m (veinte metros) con el lote “236”. La manzana de referencia está circundada por las calles de: Insurgentes al Norte, Columbus al Sur, Pascual Orozco al Oriente y Otilio Montaño al Poniente. El inmueble anteriormente descrito, lo adquirió la sociedad por compra que hizo al señor Roberto Fernández Herrera, mediante escritura pública número 6924, otorgada el 25 de enero del 2000, ante la fé del Licenciado Leobardo Meza Santini, entonces Notario Público Número 24 de este Distrito Benito Juárez, cuyo primer testimonio obra registrado bajo el número 256, a folios 116 del libro 2796 de la sección primera del Registro Público de la Propiedad de este Distrito Morelos.

d).- Que el inmueble de que se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad y que no es su deseo enajenarlo en un futuro próximo.

e).- Que la nacionalidad de la sociedad que representa es mexicana, y que

tiene su domicilio ubicado en calle 17 de junio No. 3001 de la colonia Bella Vista de esta Ciudad de Chihuahua, Chih.

II.- Manifiesta el Contratante Ramiro Chávez Pérez:

a).- Ser mexicano de nacimiento, nacido en el estado chihuahua.

b).- Mayor de Edad, en pleno ejercicio de sus derechos.

c).- Con estado Civil, Soltero.

d).- Con domicilio en la ciudad de chihuahua colonia Granjas, calle Gonzales Cossío N° 6527 con esquina a la calle Pinabete

e).- Declara haber celebrado un contrato de arrendamiento con el C. Juan Gutiérrez Gonzales

III.- Manifiesta el Beneficiario Juan Gutiérrez Gonzales

a).- Ser mexicano de nacimiento, nacido en el estado de chihuahua.

b).- Mayor de edad, en pleno ejercicio de sus derechos.

c).- Estado civil, Matrimonio.

d).- Declaraba haber celebrado un contrato de arrendamiento con el C. Ramiro Chávez Pérez.

CLÁUSULAS:

PRIMERA.- Estas cláusulas se han convenido para el contrato de afianzamiento, de crédito.

SEGUNDA.- El FIADOR se compromete a otorgar fianza, por el contrato de arrendamiento antes celebrado, entre el C. Juan Gutiérrez Gonzales (Beneficiario) y el C. Ramiro Chávez Pérez (Contratante).

TERCERA.- Se conviene que en el presente contrato sólo se están creando obligaciones de hacer.

CUARTA.- El FIADOR se obliga a afianzar al CONTRATANTE por medio del presente contrato.

QUINTA.- Las partes contratantes consideran que el precio que pactarán en este contrato deberá ser el justo y que no deberá existir dolo, lesión, mala fe y violencia por lo que renuncian recíprocamente a las acciones de nulidad fundadas en tales vicios del consentimiento.

SEXTA.- Los impuestos, derechos, gastos,

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