“PRESUPUESTOS DE OBRAS”

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Presupuesto de partidas de obras

AOPP00 – 406

2° Semestre – 2020

Informe Técnico N° 1

“PRESUPUESTOS DE OBRAS”

Docente:

Stefan Eduardo Zapata C.

Alumnos:                                        Abraham Del rio Dr.        

        Pablo Leiva B.

        Patricio Garrido M.                                                        

Fecha de entrega:

        24 de agosto de 2020

ÍNDICE

INTRODUCCIÓN        3

OBJETIVOS        4

Objetivo General:        4

Objetivos Específicos:        4

DESARROLLO        5

TIPOS DE PRESUPUESTO        5

-        Presupuesto de producción        5

-        Presupuesto de mano de obra        5

-        Presupuesto de gasto de fabricación        5

-        Presupuesto de materiales        5

-        Presupuesto de gastos administrativos        5

-        Presupuesto Maestro        5

-        Presupuesto Operacional        5

-        Presupuesto de Compras        5

PRESUPUESTOS DE OBRAS        6

¿Qué es el costo directo de obra?        6

¿Qué elemento forman el costo directo de obra?        6

¿Cómo se determinan estos elementos?        7

CONCLUSIÓNES Y RECOMENDACIONES        8

BIBLIOGRAFÍA        9

Norma.        9

Sitios Web.        9

ANEXOS        10

INTRODUCCIÓN

Los presupuestos son parte de toda obra de construcción para poder saber cuánto nos puede llegar a costar la obra que deseamos materializar. Teniendo en consideración que cada material tiene su valor en el mercado tenemos como base de consulta (ONDAC) que nos ayuda a realizar nuestro análisis de precio unitarios, además de tener nuestras cubicaciones, para llegar a nuestro presupuesto.

Veremos cómo se conforma los costos y presupuesto de un proyecto, se analizará los costos directo de obra, los elementos que lo conforman y como se determinan.

Este presupuesto es expresado de forma monetaria y nos sirve para planificar de forma anticipada alguna actividad financiera, detallándonos las cantidades, plazos, impuestos, precios unitarios, utilidades, etc.

Dependiendo de la empresa o actividad financiara, existen variados tipos de presupuestos, en el caso del presente informe, nos centraremos en los presupuestos de obras, los cuales nos entregan los costos directos, gastos generales, utilidades, valores netos, impuestos y costo total de un proyecto o alguna partida constructiva.

OBJETIVOS

Objetivo General:

El presente informe analizaremos el “presupuesto de obra”, explicando cada uno de los puntos que lo componen, como se desarrolla, como se ordenan las diferentes partidas constructivas, como se realiza su cubicación, con el fin de obtener un presupuesto lo más real posible y que refleje los costos reales de un proyecto o partidas constructivas.

La elaboración de un presupuesto nos permite saber aproximadamente cuanto nos puede costar una obra de construcción.

Objetivos Específicos:

• La elaboración de un presupuesto.
• Saber cuáles son sus componentes.
• Calcular todo lo que pide para tener un resultado lo más real posible.
• Establecer un itemizado según normas Nch 1156
• Nch 353 nos entrega información respecto a diferentes cubicaciones de materiales
• Analizar los costos directos de obra
• Gastos generales
• Utilidades
• Impuestos
• Costo total de partida constructiva.

DESARROLLO

En el área de la construcción existen mucha manera de cobrar un trabajo realizado, antiguamente cada trabajo se cobraba con ofrendas o algún artículo con valor.  Pero en la actualidad debemos desarrollar un presupuesto para lograr saber cuántos nos saldrá en dinero nuestro proyecto.

Existen tipos de presupuestos que nos permiten tener un valor exacto y no sobrepasar lo que vamos a gastar, Pre(antes) Supuesto (supuesto lo que vamos a cobrar).

TIPOS DE PRESUPUESTO

• Presupuesto de producción: Enfocado principalmente a la venta del proyecto.
• Presupuesto de mano de obra: Documento que nos permite saber las (HH) de cada partida.
• Presupuesto de gasto de fabricación: Presupuestar la fabricación de algún elemento para su instalación.
• Presupuesto de materiales: Enfocado principalmente en el valor de cada material.
• Presupuesto de gastos administrativos: Muy importante ya que la gran parte se destina a este ítem.
• Presupuesto Maestro: reúne diferentes presupuestos individuales y los unifica para realizar proyecciones financieras dentro de una empresa.
• Presupuesto Operacional: Muestra la proyección de los perdidas e ingresos de una empresa.
• Presupuesto de Compras: este se realiza mediante cotizaciones principalmente, para obtener el menor costo posible.

PRESUPUESTOS DE OBRAS

Dentro de la construcción existen principalmente dos tipos de presupuestos, uno elaborado por el proyectista y otro por las empresas para hacer una oferta a un cliente o en una licitación, sea pública o privada, la diferencia de estos presupuestos es que el primero no tiene utilidades, mientras que el elaborado por la empresa si las contempla.

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