Preparación y evaluación de proyectos

Preparación y evaluación de proyectos

Camilo Muñoz Hernández

Formulación idea

Nombre o título: Propuesta para la creación de un complejo de canchas sintéticas ubicado en las afueras de Puerto Montt, específicamente en alguna zona cercana a las poblaciones “Alto Bonito” y “Bosquemar”.

Reseña del negocio: Se trata de la construcción de un complejo deportivo que en sus inicios contará con una cancha sintética de futbol 7 con dimensiones aproximadas de 65mx45m. El recinto será de carácter privado, pero abierta a realizar convenios con colegios o empresas para su utilización.

Justificación: La idea del proyecto se fundamenta en la constante demanda de terrenos para practicar el deporte líder en popularidad en nuestro país y el mundo. Sumado a esto, el clima que aqueja durante mayor tiempo a la ciudad provoca diversas dificultades a la hora de practicar esta disciplina.

A pesar de que la inversión supone una gran cantidad de dinero, el negocio es rentable debido a la importante demanda que supone, sobre todo en horarios nocturnos. En definitiva, el negocio de las canchas sintéticas otorga un retorno de inversión más rápido que otros negocios en general.

Antecedentes: Aunque no existen antecedentes experimentales sobre el negocio de las canchas sintéticas, es un proyecto que desde hace algunos meses circula en mis ideas gracias a conversaciones con un tercero quien me demostró la factibilidad de un proyecto que cumpla con estas características. Para este proyecto es importante mencionar que en adición al entusiasmo que provoca la rentabilidad del negocio, se añade el fanatismo propio por el deporte que permitirá avanzar y perseverar con el proyecto en términos de largo plazo.

Mercado: La oferta del negocio irá dirigida a todas las personas que deseen participar en la hermosa disciplina del futbol, siendo el público objetivo excesivamente amplio y abarcando todas las edades y sexos.

Con respecto a la competencia, es fundamental mencionar que existen algunas empresas dedicadas al negocio de las canchas sintéticas que ya están consolidadas en el mercado, y las cuales serán analizadas en función de comprender su éxito en el mercado.

Aspectos técnicos: El complejo será construido por una empresa de profesionales de la construcción, y para realizar el servicio una vez el complejo esté listo para operar, no percibimos mayores problemas técnicos para hacer funcionar el complejo. Lo cual también hace atractiva la idea del negocio, su simplicidad al momento de poner en marcha las operaciones.

Aspectos financieros: El monto para realizar la inversión es bastante elevado. No obstante, es una suma que se puede reunir bajo un patrimonio sustentado con 4 o más socios-inversores dispuestos a invertir en el proyecto. Los gastos comunes como luz, agua y gas se deben tomar en cuenta ya una vez este en marcha el negocio, como así también, la mantención del césped sintético.

Otros aspectos: Se deben considerar las necesidades de las personas para mejorar el servicio y establecer cona diferenciación con nuestros competidores. Establecer un valor agregado que genere y altere en las preferencias de los clientes.

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