Proyecto De Inversion

UNIVERSIDAD PRIVADA

ANTENOR ORREGO

-Escuela de Administración-

PLAN DE NEGOCIOS

“RESIDENCIAL UNIVERSITARIA”

Alumnos:

 óscar, León Luján

 Eddy, moran Tafur

Ciclo: VIII

Docente: Dr. Jesús, Benítez Gamboa

INDICE

Perfil de negocio ……………………………………………………………………………………4

Presentación de los emprendedores…………………………………………………………….5

Resumen ejecutivo………………………………………………………………………………….6

I.- Análisis del Diamante competitivo del sector económico…………………………….7

1.- Nivel de Competencia en la industria

2.- Demanda

II.- Análisis de las fuerzas competitivas………………………………………………………8

Competidores

Consumidores

Sustitutos

III.- Análisis Dirección Estratégica……………………………………………………………...9

Visión

Misión

Valores

Objetivos estratégicos

Objetivos Estratégicos

Perfil estratégico:

Estrategia de diferenciación

Análisis FODA

IV.- Perfil de negocio…………………………………………………………………………….11

Formulación de idea de negocio

Análisis de la oportunidad

Presentación del modelo de negocio

4.1.-Estudio de mercado……………………………………………………………….12

a. Servicio

b. Área de mercado

c. Análisis de la demanda

Demanda histórica

Actual

Proyectada

d. Análisis de la oferta

Actual

Proyectada

Determinación de la demanda insatisfecha

Determinación de la demanda dirigida

e. Estudio de precios del producto

f. Plan de Marketing

 Tamaño……………………………………………………………………………………15

a. Determinación del tamaño

b. Tamaño y mercado

c. Tamaño y las Inversiones.

d. Tamaño y rentabilidad.

 Localización

a. Localización y mercado.

b. Método para elegir localización

Disponibilidad de recursos económicos

 Organización y administración……………………………………………………….16

a. Constitución de la empresa

b. Tipo de empresa

c. Organización empresarial

d. Organigrama

 Inversiones……………………………………………………………………………….17

a. Cronograma de inversiones

 Financiamiento

a.- Condiciones del crédito

b.- Cronograma de pagos

c.- Estructura de financiamiento

 Flujo de Caja……………………………………………………………………………..25

Ingresos en efectivo

Egresos en efectivo

V.- Conclusiones……………………………………………………………………………26

VI.- Recomendaciones……………………………………………………………………..26

PERFIL DEL PROYECTO

Se plantea en este documento el estudio para la puesta en marcha de una RESIDENCIAL UNIVERSITARIA, que desarrollará su actividad como residencial para que la habiten exclusivamente universitarios.

La residencia universitaria, que se denominará VILLA JUVENTUD, constará de 5 pisos. El primero estará diseñado con una cocina, sala comedor, sala de estudio, biblioteca, sala de diversión, entre otras.

A partir del segundo piso cada uno de estos contara con 7 habitaciones, las cuales estarán habilitadas para el uso y comodidad de los estudiantes, con todos los servicios.

Los alumnos podrán elegir el menú del día, pues se prepara 5 platos distintos.

Se ubicará cerca de la UPAO, en la urbanización galeno, donde los emprendedores de este proyecto disponen de una edificación de aproximadamente 120 m2 que se rehabilitará convenientemente, atendiendo tanto a lo exigido por las normas de planeamiento municipal como a los requerimientos de la comunidad.

Las características

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