Taller “cálculo de rentabilidad”

Taller “cálculo de rentabilidad”

Profesor: Micher Alexander González M. Ph.D.

Rentabilidad, inflación y devaluación

1. Suponga que usted adquiere un préstamo por 3.000.000. El banco se los prestó al 32% NATV.  Invierte este dinero en un ETF que sigue el S&P500, y dentro de 21 meses revisa su saldo y tiene $5.550.000.

1. ¿De cuánto fue en promedio en términos mensuales?
2. ¿De cuánto fue la rentabilidad en términos anuales?
3. ¿De cuánto fue en promedio en términos trimestrales?  
4. ¿De cuánto fue en promedio en términos bimensuales?
5. ¿De cuánto fue en promedio en términos diarios?
6. ¿De cuánto fue en promedio en términos semestrales?
7. ¿De cuánto fue en promedio en términos cuatrimestrales?
8. Desde el punto de vista del costo financiero, diga si usted hizo un buen negocio o no.  Justifique la respuesta.

 Los siguientes ejercicios solo hallar con formula de rentabilidad

1. Una persona invierte en un fondo inmobiliario $5.000.000.  Los dos primeros meses la tasa fue del 24% Anual Semestre Vencido, los siguientes 4 meses fue del 36% ATV, las siguientes 3 meses fue del 2% MV y los últimos 3 fue del 1.5% BV ¿Cuánto dinero recibió al final del año? Y de cuanto fue la rentabilidad en términos diarios y anuales.

1. Si la inflación los 3 primeros meses fue del 3%, los siguientes 4 meses fue del 1%, los siguientes 3 meses fue de -1.5% y en los últimos 2 fue de 2.5%. ¿de cuánto fue la tasa de interés promedio mensual de este año?, ¿De cuánto fue en promedio en términos trimestrales?

1. Una persona invierte en un fondo de valores $7.000.000, con la obligación de dejarla un año,  si la tasa de  interés  los  primeros  seis  meses  fue  de  2% MV, y los otros tres meses esta tasa fue de 1.8% SV, y el resto del tiempo fue del 1.7% BV ¿Cuánto dinero recibió al final del año y de cuanto fue la rentabilidad anual?

1. Si hoy la tasa de cambio con respecto a EEUU es $4120 por dólar y hace 87 días fue de $4.250 por dólar, ¿de cuánto fue la devaluación o revaluación en términos anuales? ¿de cuánto fue en términos trimestrales?

1. ¿Cuánto tiempo se debe esperar para que una inversión al 1.8869 % MV se incremente en un 40%? Resuelva por interés simple y compuesto.

1. Ingrese a un simulador de crédito bancario de dos entidades financieras y evalué la opción de endeudarse en $40 millones de pesos a un plazo de 36 meses.

¿a cómo le queda cada cuota?

¿cuál fue la tasa de interés a la que le prestaron las dos entidades financieras?

1. Ingrese a un simulador de CDT de una entidad financiera y evalué la opción de depositar 10 millones de pesos a un plazo de 180 días.  ¿Cuál es el rendimiento de su inversión?

1. Suponga que usted va a comprar un apartamento de 200 millones de pesos, el banco le presta el 70% de este dinero, por lo tanto, ingrese a un simulador de crédito hipotecario o de vivienda y evalúe la opción de endeudarse a 20 años.

¿Cuál es el valor de cada cuota?

¿Cuánto termina pagando al finalizar los 20 años?

1. Ingrese al simulador de tarjeta de crédito Bancolombia y evalué la opción de realizar una compra con Visa, Mastercard y American Express (escoja usted los parámetros).  Indique el resultado del ejercicio.

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