Tributaria

Contenido

Introducción 4

Objetivo General 4

Objetivos específicos 4

1.- Capítulo I 6

1.1 Conceptos Generales 6

1.2 Análisis del artículo 17 de la Ley de la Renta 7

1.2.1 8º “Estos no formen parte del activo de la empresa que declaran su renta efectiva en la Primera Categoría”. 7

1.2.2 “Que en este tipo de operaciones no exista Habitualidad”. 8

1.3 Las Restricciones impuestas por la ley 20.630 al Artículo 17 N°8 letras b e i, establece lo siguiente: 10

1.3.1 Restricción: Lugar donde se enajena el bien 10

1.3.2 Restricción: Los contribuyentes que realizan la Enajenación. 10

1.3.3 Restricción: Como se determina la renta en el ejercicio inmediatamente anterior. 11

1.3.4 Restricción: Enajenación de sociedades nacidas de la división de una sociedad. 11

1.4 Algunos Comentarios: 14

2.- Capítulo II 15

2.1 Ejercicio 1 16

2.1.1 Situación 1 16

2.1.2 Situación 2 17

2.2 Ejercicio 2 18

2.3 Ejercicio 3 20

2.4 Ejercicio 4 21

2.4.1 Situación 1 21

2.4.2 Situación 2 23

2.4.3 Situación 3 23

2.5 Ejercicio 5 23

2.6 Ejercicio 6 25

3.- CAPITULO III 27

3.1 Proyecto de Reforma Tributaria Gobierno Michelle Bachelet. 27

Conclusión 30

Bibliografía 32

Introducción

La legislación chilena contemplaba una normativa de tributación para la enajenación de bienes raíces que no hacia distinción entre los contribuyentes que realizaban la operación, es decir, era indiferente si quién enajenaba el bien era una persona natural o una persona jurídica, como tampoco importaba quiénes componían esta personalidad jurídica. Por lo cual existían múltiples opciones para la evasión y elusión por medio de planificaciones tributarias que beneficiaban directamente a las empresas y no era muy amigable con las Personas Naturales o Sociedades de Personas.

Es por esta razón que decidimos investigar y analizar la modificación al Artículo 17 N°8 letras b e i D.L 824, de la ley 20.630, para determinar mediante este trabajo si aún permite formas de elusión y evasión, como así mismo las normas que se establecen respecto a las Personas Naturales y las Sociedades de Personas. Esta ley modifica la actual tributación a las ganancias en la enajenación de Bienes Raíces. Además estableció restricciones o nuevos requisitos a los contribuyentes para que el mayor valor obtenido en la enajenación de inmuebles o derechos o cuotas sobre ellos sea considerado como un ingreso no renta.

Objetivo General

Analizar y aplicar las modificaciones introducidas por la Reforma Tributaria de la ley N°20.630 del 27 Septiembre 2012, a la enajenación de bienes raíces y su efecto en la planificación tributaria que se realizaba anterior a esta modificación.

Objetivos específicos

• Comprender los conceptos básicos y esenciales de la Enajenación de los Bienes Raíces.

• Describir las modificaciones establecida por esta ley relativa a la tributación de la Enajenación de Bienes Raíces.

• Analizar la aplicación de las modificaciones en el desarrollo de casos prácticos.

• Cuantificar mediante ejercicios prácticos la planificación tributaria y los efectos de la ley.

• Analizar las modificaciones que se proponen en el proyecto de reforma tributaria.

El primer capítulo se enfocará en definir los conceptos básicos y análisis de la normativa antes y después de la reforma tributaria de la ley 20.630 a la Enajenación de Bienes Raíces articulo 17 N°8 literal b e i.

En el segundo capítulo realizaremos

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