Inversiones

INVERSIONES

Practica, metodología, estrategia y filosofía.

Para realizar una inversión se deben tener en cuenta una serie de pasos para su elaboración, así mismo se establece que la presentación de estas tenga una metodología, pues no es la misma serie de pasos y requisitos que se necesitan para la inversión a un sector publico del privado; generalmente para las públicas se lleva a cabo una serie de licitaciones y concursos con el fin de generar una sana competencia además de saber y controlar de manera adecuada el origen del capital a invertir.

Cabe mencionar que para cualquier proyecto de inversión se requiere de un estudio basto y completo sobre los diferentes tipos de riesgos a los cuales se puede ver inmerso, así como a la relación del costo beneficio que este pretende reflejar con el paso del tiempo y el uso correcto del mismo.

La evaluación integral de un proyecto dependerá de diversos pasos o fases, los mismos que deben formar parte de una metodología que se ajuste a la naturaleza del proyecto a evaluar. Por lo general los proyectos surgen de ideas, necesidades o por disposición gubernamental, y se deben constituir en una propuesta de acción técnica-económica.

Definitivamente la parte más delicada e interesante para los patrocinadores es la parte económico – Financiera, en pocas palabras la “inversión”, pero ¿que entendemos por inversión?: Entre la infinitas definiciones que tenemos sobre inversión aportadas por especialistas, encontramos y podemos citar por ejemplo, la de TARRAGÓ SABATÉ que dice que “la inversión consiste en la aplicación de recursos financieros a la creación, renovación, ampliación o mejora de la capacidad operativa de la empresa”.

PEUMANS, dice que la inversión “es todo desembolso de recursos financieros para adquirir bienes concretos durables o instrumentos de producción, denominados bienes de equipo, y que la empresa utilizará durante varios años para cumplir su objeto social”.

Así podríamos citar a diversos autores más, que han dado definiciones parecidas, o con ligeras diferencias o matices, pero que en general todas vienen a decirnos que las inversiones consisten en un proceso por el cual un sujeto decide vincular recursos financieros líquidos a cambio de expectativas de obtener unos beneficios también líquidos, a lo largo de un plazo de tiempo.

De esto cabe resaltar Ciertos elementos de la inversión:

• El sujeto de la inversión (generalmente empresa)

• El objeto de la inversión (ejemplo: adquisición de equipo)

• El coste de la inversión o inversión inicial. Desembolso que hay que hacer en el momento cero para llevar adelante el proyecto.

• La corriente de cobros y pagos líquidos que originará la inversión durante su vida útil.

• El tiempo (y momentos) durante el cual el proyecto generará flujos financieros.

• El posible valor residual

Los principales métodos de valoración mediante descuento de flujos de caja son:

1. Adjusted Present Value, que son los flujos de caja libres descontados a la rentabilidad exigida por los accionistas en condiciones de supuesto des-apalancamiento más el valor presente de los escudos fiscales derivados de la existencia de endeudamiento. (APV)

2. Descuento de los Flujos de Caja Libres para los accionistas, mediante el uso de la rentabilidad exigida por los accionistas. (Ke)

3. Descuento de los Flujos de Caja Libres del negocio

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