Algunos de los sistemas de rehabilitación que utilizamos

Algunos de los sistemas de rehabilitación que utilizamos:

- Sistema SATE - Aislamiento térmico exterior.

- Sistema de fachada ventilada cerámica.

- Sistema de fachada ventilada bajo revoco.

- Sistemas de fachada ventilada, revestimiento chapa metálica.

Sistema de Aislamiento Térmico exterior (SATE):

Este sistema está basado en la adhesión de placas aislantes al soporte mediante mortero hidráulico y fijaciones mecánicas con espiga y anclaje expansivo. La protección de la placa se realiza con armado mediante malla, finalizado con una  imprimación de fondo y revistiendo el edificio mediante acabado con base acrílica, muy flexible, duradero y estable frente a las condiciones atmosféricas más adversas.

Descripción del Sistema de Aislamiento exterior bajo revoco.

El sistema está formado por los siguientes elementos:

• El aislamiento, compuesto por placas de poliestireno expandido (EPS), cuya misión es ahorrar energía al edificio.
• Las fijaciones, cuya misión es asegurar la unión del sistema al muro soporte, mediante mortero adhesivo y fijaciones mecánicas (espigas).
• Perfiles metálicos o plásticos (PVC) para  el replanteo del sistema y los encuentros con los huecos de la fachada (ventanas, puertas)  y los remates superior e inferior.
• Revestimiento base o imprimación.
• Mallas de refuerzo.
• Revestimiento de acabado, cuya misión principal es proteger al sistema de las solicitaciones climatológicas, mecánicas, químicas, etc. Como misión secundaria, aporta parte de la estética del edificio.

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Ventajas del  Sistema de Aislamiento por el exterior bajo revoco:

• Eliminación de los puentes térmicos existentes en el edificio: pilares, frentes de forjado, etc.

• Corrección de grietas y fisuras existentes en el soporte evitando posibles filtraciones.
• Aumento de la inercia térmica de la fachada.

• Impermeabilidad al agua de lluvia.
• Permeabilidad al vapor de agua, evitando riesgos de condensaciones.

• Optimización de la superficie útil de la vivienda, ya que se aplica por el exterior de la vivienda.
• Rehabilitación de la fachada sin necesidad de desalojar las viviendas.

Otras Ventajas son:

• Bajo coste de mantenimiento.
• Aumenta la vida útil del edificio.
• Aumenta el valor de la propiedad.
• Se mejora el aislamiento acústico del sistema de cerramiento.
• Es compatible incluso con muros de mala planimetría.
• Posibilita el cambio de aspecto de la fachada del edificio “rejuveneciendo” su aspecto y contribuyendo a la mejora del entorno.
• Seguridad por el refuerzo de la fachada, evitando desprendimientos.

Beneficios térmicos:

• Ahorro energético. Frena la pérdida de calor en invierno y la entrada de calor en verano, optimizando así el ahorro de energía en calefacción y aire acondicionado.
• Confort térmico invierno – verano. El óptimo funcionamiento térmico de la vivienda proporciona a sus habitantes un ambiente confortable y saludable.

• Ahorro Económico. La inversión del Sistema de Aislamiento por el Exterior es amortizable en un plazo de 5 a 7 años, dependiendo del espesor colocado, por reducción del consumo de calefacción y aire acondicionado. (Fuente: Ministerio de Fomento).

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       Sin aislamiento exterior                                Con aislamiento exterior

Acabados:

El revestimiento final podrá variar en texturas y colores. 
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La Comunidad de Vecinos podrá elegir entre distintas opciones de acabado, así como una gama muy amplia de colores.

Sistema de fachada ventilada, acabado cerámico:

Es un sistema eficaz para obras de rehabilitación de fachadas por su alta calidad y durabilidad.

Está compuesto  por una capa de aislante sobre el soporte base y un revestimiento cerámico unido por medio de una estructura de anclaje. Entre el aislante y el revestimiento cerámico se crea un intersticio de aire que activa una eficaz ventilación natural, asegurando notables beneficios.

Su sistema de sujeción fabricado con aleación de aluminio de la más alta calidad permite una rápida instalación y un elevado ahorro de tiempo.

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Las piezas cerámicas que conforman el revestimiento exterior tienen las siguientes características:

• Incombustibles (materiales de construcción A2 según DIN 4102).
• Resistente a la intemperie y a las heladas.
• Impermeable.
• Resistente a la pudrición.
• Resistente a los rayos ultravioleta.
• Resistente a los golpes.
• Con protección permanente antigraffiti.
• Bajo peso del sistema con menos de 35 Kg/m².
• Instalación ajustada entre la pieza y el sistema de subestructura.
• El montaje puede ser llevado a cabo independientemente de las condiciones meteorológicas.

A continuación se muestran los detalles constructivos del sistema:

Detalle de Subestructura de perfilaría básica (BAS)

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Sistema con base de rieles BAS en subestructura primaria vertical

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Detalle de la esquina exterior del edificio – Sistema BAS
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Detalle de ventana – Sistema BAS

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Grandes Ventajas del  Sistema de Fachada ventilada EURONIT, acabado cerámico:

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