INSTALACIÓN ELÉCTRICA OBRA : EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS

MEMORIA EXPLICATIVA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

OBRA                :        EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS

“ROBLES”.

UBICACIÓN        :        AVDA. ROBLES N°12730

COMUNA                :        LO BARNECHEA

PROPIETARIO        :        INMOBILIARIA ROBLES SPA

ARCHIVO IPEL Nº 1969- 20/05/2021

REVISIÓN 1 - EMITIDO PARA CONSTRUCCIÓN

1.1        DESCRIPCIÓN DE LA OBRA        3

1.2        SERVICIOS COMUNES        3

1.3        EMERGENCIA        4

1.4        ANTECEDENTES        5

2.        BASES ADMINISTRATIVAS        7

3.        CÁLCULOS JUSTIFICATIVOS        8

3.1        POTENCIA TRIFÁSICA        8

3.2        CAIDA DE TENSIÓN        8

3.2.1.        ALIMENTADORES Y SUBALIMENTADORES TRIFÁSICOS        8

3.2.2.        CIRCUITOS MONOFÁSICOS        8

3.2.3.        CIRCUITOS TRIFÁSICOS        9

3.3        ILUMINACIÓN        9

3.4        PROTECCION CONTRA CONTACTOS INDIRECTOS Y NEUTRALIZACIÓN        9

3.5        ALIMENTACIÓN Y EMPALME        9

3.6        CAPACIDADES DE RUPTURA        10

3.7        CALCULO DE CONDENSADORES        10

4.        ESPECIFICACIONES TÉCNICAS        11

4.1        GENERALIDADES        11

4.2        EMPALMES ELÉCTRICOS        13

4.3        SISTEMA DE PUESTA A TIERRA.        14

4.4        ALIMENTADORES Y SUBALIMENTADORES        15

4.5        TABLEROS DE SERVICIOS COMUNES        17

4.6        TABLERO DE DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTOS        23

4.7        LÍNEAS GENERALES DE DEPARTAMENTOS        24

4.8        CANALIZACIÓN ELÉCTRICA        24

4.9        INTERRUPTORES Y ENCHUFES        25

4.10        TIMBRES, LUCES CAJA ESCALA Y LUCES DE PASILLOS        26

4.11        EQUIPOS DE ILUMINACIÓN        27

4.12        DUCTOS PARA CONTROL DE CLIMA EN DEPARTAMENTOS        28

4.13        BOMBAS DE AGUA        28

4.14        ASCENSORES        29

4.15        SISTEMA DE CALEFACCIÓN Y EXTRACCIÓN        30

4.16        PRESURIZACIÓN        31

4.17        GRUPO ELECTRÓGENO        32

4.18        PISCINA        33

4.19        RED INERTE BOMBEROS        34

4.20        DUCTOS PARA TELECOMUNICACIONES (TELÉFONO, TV-CABLE E INTERNET)        34

4.21        DUCTOS PARA ANTENA TV-FM        35

4.22        DUCTOS PARA CITÓFONOS Y PORTERO ELÉCTRICO        36

4.23        DUCTOS PARA ALARMAS DE INCENDIO Y ROBO        39

4.24        DUCTOS PARA CAMARAS CIRCUITO CERRADO TV        41

4.25        DUCTOS PARA RIEGO AUTOMÁTICO        41

4.26        DUCTOS PARA SEÑALES DE OTROS SISTEMAS        42

4.27        ESCALERILLAS Y BANDEJAS METÁLICAS        42

MEMORIA EXPLICATIVA

1. DESCRIPCIÓN DE LA OBRA

Las instalaciones a ejecutar tienen como finalidad dotar de energía eléctrica a un conjunto habitacional compuesto de un edificio con un total de 62 departamentos, 29 departamentos en núcleo A y 33 departamentos en núcleo B, con su servicio común respectivo.

Para los departamentos se consideran circuitos de alumbrado, enchufes y calefacción, alimentados por empalmes tipo S-9 con demandas máximas de 10.0 kW (Tarifa BT-1). La medición de energía será a través de equipos de medida individuales (tipo PLC), distribuidos por piso  en los respectivos shaft eléctricos de cada núcleo como se indica en esquema vertical de tableros (ver lámina 23 de 29).

El equipo de medida de los servicios comunes (SR-150, 115KW, 160A), con indicador de demanda máxima y lectura de energía activa y reactiva (Tarifa BT4.3), se ubicará en la sala eléctrica destinada para este efecto en el  1º subterráneo del edificio (ver lámina 01 de 29).

Se consideran protecciones automáticas y diferenciales.

La cantidad de centros proyectados corresponde a los requerimientos arquitectónicos compatibilizados con la norma SEC vigente.

1. SERVICIOS COMUNES

Esta instalación cubre todos los requerimientos de energía para servicios comunitarios, compuestos por:

• Alimentadores para tableros de especialistas de: bombas de agua, plantas elevadoras de aguas servidas, presurización, extracción y ascensores.

• Circuitos de alumbrado, fuerza y calefacción del tipo trifásico ó monofásico según corresponda, para espacios comunes, accesos, caja escala, salas técnicas y bodegas.

• Circuitos independientes de uso exclusivo para central de: incendio, intrusión (Robo), citofonía, riego automático y seguridad.

• Canalizaciones básicas como escalerillas y bandejas galvanizadas ranuradas, para electricidad y ctes. débiles.

1. EMERGENCIA

1. Se ha proyectado un grupo electrógeno de 88KW (110KVA) de funcionamiento Stand By, que dotará de energía a servicios imprescindibles del edificio en caso de falla del suministro por parte de la Cía. Eléctrica.

1. El equipo tendrá asociado un tablero que permita la partida y transferencia de carga en forma automática.

1. Bajo la red de emergencia se respaldará las siguientes cargas:

• 02 ascensores.
• Sistema Bombas de agua potable.
• Sistema Bomba de aguas servidas.
• 100% Sistema de ventilación.
• 100%  Sistemas de seguridad.
• 50% Alumbrado en calles en subterráneo
• Alumbrado de accesos, pasillos, caja escala, hall ascensores, hall principal.

Para determinar la potencia del grupo generador y compatibilizar la potencia del empalme de servicios comunes, se ha tenido en consideración que los ascensores del conjunto habitacional (cant. 3), deben poseer sistemas de control que permitan racionalizar su uso en forma automática, de tal forma que:

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