MODELO PARA HACER MEMORIA DESCRIPTIVA PARA PROYECTO DE CONSTRUCCION

MEMORIA DESCRIPTIVA

URBANIZACION:  JESÚS DIVINA MISERICORDIA

SANTA LUCIA. MUNICIPIO PAZ CASTILLO

ESTADO MIRANDA

ETAPAS CONSTRUCTIVAS:

La construcción del desarrollo propuesto se realizara en dos (2) etapas, el total de unidades de vivienda es de 144 módulos (288 viviendas) ubicadas en un urbanismo compuesto de tres (3) avenidas y cinco (5) calles.Con sus correspondientes servicios de aguas blancas, aguas servidas y drenajes provenientes de las aguas de lluvia independientes en cada etapa para posteriormente (una vez concluido el desarrollo) trabajan conjuntamente.

En una primera etapa se construirán, con todos sus servicios, 80 módulos (160 viviendas), ubicadas entre la calle 1, calle 2, calle 3 y las

Avenidas 1,2 y principal ocupando 4 terrazas, más 4 parcelas de las dos (2) terrazas contiguas a la calle 3.

En una segunda etapa se construirán, con todos sus servicios 64 módulos (128 viviendas), ubicadas entre la calle 3, calle 4 y calle 5 y las avenidas principal avenida 1 y avenida 2, que ocupan 4 terrazas menos 8 parcelas.

Todos los servicios de aguas blancas, aguas negras y drenajes, así como la vialidad prestaran servicios al conjunto residencial de manera conjunta.

El área de terreno de cada una de las casas es de ciento ochenta metros cuadrados (180 mts2).

El área de construcción de cada una de las casa es de  sesenta y siete metros cuadrados ( 67 mts2) Aprox.

URBANISMO:

1.- Cloacas y Alcantarillados.

2.-Topografía Modificada y Vialidad.

3.-Electricidad.

4.-Acueductos.

CLOACAS Y ALCANTARILLADOS

1.-CLOACAS:

Las tuberías a ser colocadas serán de concreto clase 2 con apoyo Tipo B, los diámetros serán los indicados en los planos de planta y perfiles. Igualmente todas las" bocas de visita "serán del tipo A INOS C-69.

Las mencionadas tuberías descargaran en un emisario ubicado a unos 350mts. Aguas abajo el cual será objeto de un estudio particular, estimándose que de dicho emisario podrán beneficiarse otras familias de futuros desarrollos en los terrenos colindantes aguas abajo .Los cálculos se efectuaron en base al densidad bruta Indicada en Las Ordenanzas Locales vigentes (150 HABITANTES POR HECTAREA), determinado el numero de habitantes a servir y escogiéndose una dotación unitaria por persona de 250 lts/día (dotación recomendada por las Normas).

Una vez efectuados los cálculos para la determinación de los gastos se procedió al diseño de la tubería cuyos parámetros de cálculo se indican más adelante. El gasto total real estimado resulto ser 39 Ips.

Criterios de diseño:

Para la elaboración del proyecto se siguieron las" NORMAS SANITARIAS PARA PROYECTO, CONSTRUCCIÓN, AMPLIACION, REFORMA Y Mantenimiento De las INSTALACIONES SANITARIAS para Desarrollos Urbanísticos", Gaceta Oficial Nº 4103, Extraordinario del 02 de Junio de 1989.

También se usaron las "Normas e INSTRUCTIVOS para el Proyecto, construcción Reparación, Reforma y mantenimiento de Edificaciones ", Gaceta Oficial Nº 4044, Extraordinario del 08 de Septiembre de 1988.

CALCULOS:

Caudal de Diseño

El calculo del caudal de diseño para la evacuación de las aguas negras del sector que nos ocupa, se baso en lo indicado en la Gaceta Sanitaria de Urbanismos y normas del I.N.O.S, la cual expresa que el caudal resultante de la aplicación de la siguiente formula:

Qmax =Qmed xKxR

donde: Qmax es el caudal de diseño en Ips.

Qmed es el caudal medio diario del acueducto en lps.

K es el coeficiente de población, determinadote acuerdo a la cantidad de personas servidas por cada tramo de colector (formula de Harmon) (k=3)

R es el coeficiente de reingreso (0.80)

PENDIENTE DE LOS COLECTORES:

La pendiente de los colectores se fijo como valor normal, aquella que produzca una velocidad de 0.60 m/sg. Cuando el colector trabaje a sección plena capacidad. Igualmente se verificaron las rasantes mínimas de las tuberías, a fin de dar Cumplimento a las normas que regulan la materia.

CAPACIDAD DE LOS COLECTORES:

La capacidad de los colectores fue calculada con la formula de Manning, utilizando El valor de n=0.015 para tubos de concreto. En los planos se muestran los resultados obtenidos en los cálculos.

2.- DRENAJES:

Se realizo la topografía modificada en función  del drenaje del urbanismo a

Construir, utilizando para el cálculo el Método Racional por tener 10.07 H

Has. que establece Q= C x I x A.

Estableciéndose un drenaje mixto, superficial con recolección en uno

interno mediante alcantarillas, tuberías (con sus respectivas bocas de

visita) hasta la entrada de la urbanización para de allí ir por  un emisario

a construir aguas abajo la descarga.

Topografía Modificada y Vialidad :

El Proyecto en referencia se realizó en un Lote de Terreno de 10.057

Has, ubicado en el Municipio Paz Castillo del Estado Miranda,

colindando en su lindero oeste con la carretera que conduce de

Mariches a Santa Lucía. Presenta pendientes naturales del 11,7% y un

tramo de 35,00 m de longitud, ubicado entre los Vértices V3 y V4 de

34,3%, lo cual significa que las pendientes de las vías sen altas y los

 taludes que se generan por el terraceo efectuado, sean considerables,

como se detallará más adelante.

El parcelamiento a desarrollar esta constituido por ocho (8) terrazas

De 160 metros de largo por 40 metros, un total de 288 parcelas de 9

metros de frente por 20 de profundidad con un área de parcela180 m2,

 para la construcción  de viviendas de nivel de Asistencia II.

1.-PLANIMETRÍA (PLANTA)

 Ubicación:

El parcelamiento se desplazó hacia el lindero sur debido a que los

taludes de corte que se generarían de efectuarse el parcelamiento en el

centro del terreno, afectarían a los terrenos adyacentes al norte y al sur,

por tanto se decidió su desplazamiento hacia el sur con el objeto

de intervenir solo el terreno adyacente al sur, y porque además las

pendientes de este terreno son más suaves y permiten minimizar la

altura del talud y el área de afectación.

Terrazas:

La geometrización de la vialidad se efectúo en base a poder alojar

macro parcelas de 160 m. de longitud por 40 m. de ancho y emplazar las

secciones típicas de la vialidad predeterminada.

Secciones típicas de vias:

Estas se presentan en el plano de "Detalles" y se identifican en el plano

de "Planta de Vialidad"

Intersecciones:

Se diseñó una vinculación con la carretera que permite rampas de

incorporación y desincorporación al desarrollo, de 30,00 m. de longitud

El Vértice 7 (V7) se llevó hasta el lindero este del terreno, su definición

dependerá, de si éste, se vincula con desarrollos adyacentes al lado

este, en caso contrario, el acceso vehicular a esta segunda etapa, se

efectuaría a través de la primera etapa y su conexión con la carretera

Mariches Santa Lucía

Radios de Giro:

El radio de giro (esquina) será de 2,50 m. en todas las avenidas y calles (ver detalle)

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