Mantenimiento

¿ QUE ES UN PROGRAMA DE MANTENIMIENTO ?

Por Programa de Mantenimiento podemos entender 2 cosas:

• Programa o Plan de Mantenimiento Preventivo: Se trata de la descripción detallada de las tareas de Mantenimiento Preventivo asociadas a un equipo o máquina, explicando las acciones, plazos y recambios a utilizar; en general, hablamos de tareas de limpieza, comprobación, ajuste, lubricación y sustitución de piezas.

• Software de Mantenimiento: Aplicación Informática comercial o no, que facilita ejecutar el Plan de Mantenimiento de una equipo, máquina o conjuntos de activos de una empresa, mediante la creación, control y seguimiento de las distintas tareas técnicas previstas con el uso de un ordenador - computador. Este tipo de programas suele conocerse también como GMAO ( Gestión de Mantenimiento Asistida por Ordenador ) y GMAC en Latinoamérica ( Gestión de Mantenimiento asistida por Computadora ).

La European Federation of National Maintenance Societies define mantenimiento como: todas las acciones que tienen como objetivo mantener un artículo o restaurarlo a un estado en el cual pueda llevar a cabo alguna función requerida.1 Estas acciones incluyen la combinación de las acciones técnicas y administrativas correspondientes.

Software de gestión de mantenimiento y reparación

Debido mantenimiento. Esto es especialmente relevante en industrias como la aeroespacial, instalaciones militares, grandes complejos industriales o navieras.

El software de gestión de mantenimiento ayuda a los ingenieros y técnicos a reducir costes y tiempos de reparación así como utilización del material a la vez que mejoran el servicio y la comunicación entre los implicados en los procesos.

Un software de gestión de mantenimiento trabaja con información relativa a productos, recursos, proveedores y clientes, por lo tanto este tipo de programas deben permitir la integración con diferentes tipos de software empresarial (EAM, ERP, SCM, CRM).

Una de las funciones de este software es la configuración de un conjunto de materiales, haciendo listados de las partes correspondiente a ingeniería y a manufactura y actualizándolas de “entregadas” a “mantenidas” y finalmente a “utilizadas”.

Otra función es la planificación de proyectos logísticos, como por ejemplo la identificación de los elementos críticos de una lista que deben ser llevados a cabo (inspección, diagnóstico, localización de piezas y servicio) y el cálculo de tiempos de respuesta.

Otras tareas que este software puede gestionar son:

 Planificación de proyectos,

 Gestión de la ejecución de proyectos

 Gestión de activos (partes, herramientas e inventario de equipos)

 Gestión del conocimiento en temas como:

 Histórico de mantenimiento

 Número de serie de partes y material

 Datos sobre fiabilidad: tiempo medio entre fallos y tiempo medio entre cambios

 Documentación y mejores prácticas (Best Practices) sobre mantenimiento

 Documentos sobre garantías

La Gestión de mantenimiento asistido por computadora u ordenador, (también por las siglas GMAO). También se nombra en ocasiones como CMMS, acrónimo de computerized maintenance management system. En esencia es una herramienta software que ayuda en la gestión de los servicios de mantenimiento de una empresa. Básicamente es una base de datos que contiene información sobre la empresa y sus operaciones de mantenimiento. Esta información sirve para que todas las tareas de mantenimiento se realicen de forma más segura y eficaz. También se emplea como herramienta de gestión para la toma de decisiones.

Las plataformas de gestión del mantenimiento asistido por computadora pueden ser utilizadas por cualquier organización que necesite gestionar el mantenimiento de sus equipos, activos y propiedades. Algunas de las soluciones existentes están enfocadas a mercados específicos (mantenimiento de flotas de vehículos, infraestructuras sanitarias, etc.) aunque también existen productos que enfocados a un mercado general.

El software ofrece una amplia variedad de funcionalidades, dependiendo de las necesidades de cada organización, existiendo en el mercado un gran rango de precios. Puede ser tanto accesible vía web, mientras que la aplicación se encuentra alojada en los servidores de la empresa que vende el producto o de un proveedor de servicios TI o accesible vía LAN si la empresa adquisidora del producto lo aloja en su propio servidor.

Los sistemas de gestión del mantenimiento asistido por computadora se encuentran muy próximos al software de Facility management y en muchos ámbitos empresariales, se consideran intercambiables.

Disminuir un 30% en costos de mantenimiento

- Incrementar la vida de maquinaria, equipos, flotilla e instalaciones

- Reducir costos de producción

- Incrementar la capacidad y calidad de manufactura

- Cumplir con normas de calidad ISO y, QS

- Reducir reparaciones costosas y fallas de emergencia

- Optimizar niveles de inventario

- Tomar mejores decisiones

- Reducir accidentes y mejorar la seguridad

- Mejorar el servicio el cliente al entregar con calidad y oportunidad

- Mejorar sus planes de Mantenimiento Preventivo MP, Predictivo y TPM

- Crear Bitácoras y Análisis de Fallas

- Establecer indicadores de Gestión

Maintenance PRO 4.0 es un software creado y desarrollado por la compańía Innovative Maintenance Systems IMS(Lyndora, PA, Estados Unidos). Este software le permite al usuario monitorear el mantenimiento de diversos ítems (maquinaria, equipos de cómputo, edificios, etc)

Maintenance PRO 4.0 es una aplicación que puede usarse para diversos propósitos, los cuales incluyen mantenimiento de instalaciones, maquinaria pesada, depósitos marinos, mantenimiento general de equipos, mantenimiento de aviones, entre otros. Debido a su flexibilidad y facilidad de personalización, este software puede adaptarse casi para cualquier tipo de activo que requiera mantenimiento preventivo.

Rastreo de equipo

Con Maintenance PRO 4.0, el usuario puede rastrear un número ilimitado de piezas de equipo, almacenando una descripción, fabricación, modelo, número serial, fotos, etc. Se tiene la posibilidad de personalizar su propio contador (horas, millas, galones, revoluciones, etc), de acuerdo a la pieza de maquinaria y las necesidades del usuario. El software tiene una estructura tipo árbol, amigable con el usuario, la cual permite categorizar y localizar rápidamente el equipo. Para facilitar la navegación en árbol, el usuario puede asignar cualquiera de los 200 íconos a cada pieza de equipo y a cada categoría.

Mantenimiento preventivo

El software le permite al usuario definir sus propios programas y servicios de mantenimiento preventivo, los cuales pueden ser rastreados por fecha o por contador. Además de una extensa biblioteca de servicios predefinidos, el usuario puede crear de forma rápida sus propios servicios personalizados. Maintenance PRO 4.0 ofrece la posibilidad de rastrear mantenimiento estándar, basado en intervalos o de expiración fija, de acuerdo a los requerimientos.

Mantenimiento de reparación

El rastreo de mantenimiento de reparación es esencial para la gestión de equipos. El software permite rastrear y monitorear tendencias en

Descarga del software. http://www.mtcpro.com/mtcpro.htm

mantenimiento de reparación, de tal forma que el usuario pueda decidir si mantener o retirar una pieza de equipo. Cuando se programan reparaciones inesperadas, el software notifica automáticamente cuando sean adecuadas.

Notificaciones oportunas de mantenimiento

El software calcula automáticamente cuando sean oportunos las reparaciones y el mantenimiento preventivo para el equipo del usuario, informándole de los resultados. En todo momento se muestra en la pantalla principal el equipo que requiere atención.

Registro de historial

La evaluación del historial de mantenimiento del equipo del usuario disminuye los tiempos muertos y perfila los futuros requerimientos financieros para el equipo vital de la organización. El software mantiene un historial detallado de mantenimiento. Cada registro histórico incluye la fecha fundamental, lectura de contador, la descripción del trabajo llevado a cabo, así como un análisis detallado del mantenimiento preventivo individual, reparaciones, trabajo y partes involucradas. Maintenance PRO 4.0almacena costos e impuestos detallados para cada item de entradas al historial

Qué es el MP?

El MP es un software profesional para control y administración del mantenimiento o CMMS, de sus siglas en inglés Computarized Maintenance Managment System.

El objetivo principal del MP es ayudarle a administrar la gestión de mantenimiento de una manera eficiente , manteniendo toda la información de su departamento de mantenimiento documentada y organizada.

• Documente en el MP toda la información referente a sus equipos e instalaciones, como por ejemplo planos, diagramas, especificaciones,

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