Avaluo De Vivienda Cucuta

AVALUO COMERCIAL DE INMUEBLE DEL

AREA METROPOLITANA DE CUCUTA

INMUEBLE: METROPOLITANO (VIVIENDA UNIFAMILIAR)

PROPIETARIO: BASILIO FONSECA

SOLICITADO POR: Basilio Fonseca

PERITO AVALUADOR: ING. WILSON PAEZ, LUIS CACERES

FECHADE INFORME: 25 DE FEBRERO DE 2013

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. PROPIETARIO: BASILIO FONSECA

1.2. UBICACIÓN

MUNICIPIO DE LOS PATIOS (NORTE DE SATANDER).

1.3. DIRECCION

AV. 5E #26-54 BARRIO CHAPARRAL

1.4. USO DEL SUELO

USO MULTIPLE

1.5. NIVEL SOCIOECONOMICO

ESTRATO 2-BAJO

2. SERVICIOS PUBLICOS, VIAS DE ACCESO Y OTROS

2.1. SERVICIOS PUBLICOS

CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS QUE E PRESTAN EN LA CIUDAD TALES COMO: ACUEDUCTOS, ALCANTARILLADO, ENERGIA ELCTRICA, GAS DOMICILIARIO, TELEFONO, ALUMBRADO PÚBLICO Y ASEO.

2.2. VIAS DE ACCESO

AV 5E, CLL 22, ANILLO VIAL

2.3. TRANSPORTE

SE ENCUENTRA ENTRE LA AVENIDA 5E

3. ASPECTOS JURIDICOS

MATRICULA INMOBILIARIA. 080-4478

INSCRIPCION CATASTRAL 01-05-009-0017-000 DEL I.G.A.G

4. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE

4.1 DESCRIPCION:

EL INMUEBLE EN ESTUDIO ES UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR, DE LOTE MEDIANERO, DE TIPOLOGIA CONSTRUCTIVA MODERNA CON ACABADOS REGULARES Y ESTA EN MEDIANO ESTADO DE CONSEVACION.

ESPECIFICACIONE CONSTRUCTIVAS DEL INMUEBLE:

CIMENTACIONES: CONCTEO CICLOPEDO

CUBIERTA: LAMINA DE CIN

PISOS: TABLETA DE ARCILLA Y CEMENTO

MUROS: MAMPOSTERIA EN BLOQUE PAÑETADO Y PINTADO

CARPINTERIA METALICA: PUERTAS Y VNTANAS

BAÑO: APARATOS SENCILLOS

FACHADA: PAÑETE Y PINTURA

PISO DEL PATIO: PARTE EN PLANTILLA DE CEMENTO ALLANADO

DEPENDENCIAS ARQUITECTONICAS: DOS HABITACIONES, SALA COMEDOR, COCINA, BAÑO, PATIO.

4.2. DETALLES DE LA CONSTRUCCION

TIPO: MODERNA

VETUSTEZ: 10 AÑOS APROXIMADAMENTE

ESTADO DE CONSERVACION: BUENO

NUMERO DE NIVELES: 1

5. MEDIDAS Y LINDEROS

5.1 AREAS:

AREA DEL LOTE: 400 M2

AREA DE CONSTRUCCION: 129.5 M2

5.2. LINDEROS:

NORTE: CASA DEL SEÑOR AUGUSTO SANABRIA. AV 5E # 26-37

SUR: A 20 MTS DEL ANILLO VIAL

ESTE: A 5MTS VIVIENDA DEL SEÑOR FRANCISCO

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