Bienes Y Derechos Reales

Los bienes son todos aquellos objetos que se encuentran dentro del comercio y que son susceptibles de apropiación.

BIENES Desde el punto de vista jurídico un bien va a ser todo aquello que sea objeto de apropiación y que no se encuentre excluido del comercio ya sea por su Naturaleza o por disposición de la ley podríamos clasificar los bienes solamente en dos tipos, muebles e inmuebles, Son bienes muebles por su naturaleza, los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya se muevan por sí mismos, ya por efecto de una fuerza exterior”, y los segundos, “El suelo y las construcciones adheridas a él

DERECHO REAL: “El derecho real es el que ejercitamos en forma inmediata sobre una cosa. Es una facultad en virtud de la cual la cosa nos pertenece, ya sea en su totalidad o en ciertos aspectos, según el derecho de propiedad que tengamos o por tener derecho a alguno de sus desmembramientos, como son las servidumbres o el usufructo Los derechos reales surgen de la ley.

Los derechos reales tienen como carácter esencial una relación entre una persona y una cosa, dentro de esta relación no existe un intermediario, es decir, el derechohabiente puede obtener directamente de la cosa, sin necesidad de recurrir a un intermediario

En el derecho real el objeto recae sobre una cosa determinada. el derecho real concede un derecho de preferencia, primero en tiempo, primero en derecho. El propietario de un derecho real puede hacer valer su derecho primero, sobre todos los demás, tiene preferencia

DERECHO REAL DE PROPIEDAD La propiedad puede ser definida como el derecho que tiene una persona sobre una cosa, y que le faculta para sacar el mayor beneficio que dicho objeto

Copropiedad Se da cuando una cosa o un derecho pertenece pro-indiviso a dos o más personas

Real: versa sobre cosas y derechos e indivisión.

Personales: son los copropietarios. Pueden ser mayores o menores de edad.

Se está frente a un derecho distinto a los derechos reales en su estructura; mientras lo que caracteriza al derecho real es una relación sujeto-objeto, a los derechos personales los caracteriza una relación entre sujetos.

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