CONSTRUCCION DE VIVIENDAS DE 70 MTS2 UNIFAMILIARES

MEMORIA DESCRITIVA

CONSTRUCCION DE VIVIENDAS DE 70,00 m2

Área de techo 87,00 m2

En los actuales momentos cuando se habla de la importancia de la participación directa y protagónica de la comunidad, como un pilar fundamental en la búsqueda de la consolidación del poder popular; se hace necesario capacitarlos para la toma de decisiones, para que ellas gestionen, y ejecuten proyectos a partir de la transferencia de recursos financieros, fortaleciéndolas en primera instancia a fin de que adquieran herramientas organizativas y técnicas que les permitan gerencial la solución de su Problemas Comunitarios asumiendo que deben aprender-haciendo, con la debida asistencia técnica y acompañamiento social que les garantizaran el éxito y los resultados esperados: saldos organizativos fundamentados en el sentido de pertenencia en las comunidades y proyectos ejecutados con un máximo rendimiento económico y excelente calidad en su ejecución.

La Vivienda Unifamiliar de 70 m2, esta dirigida a satisfacer las necesidades de las familias amparadas por la legislación habitacional vigente.

CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA

• Vivienda unifamiliar (una (1) planta).

• Área de Techo 87 m2.

• Área de Construcción de 70 m2

• Distribución interna: tres habitaciones, área de recibo, comedor y cocina, un baño equipado con WC, lavamanos y ducha, y área de lavandero con batea.

SISTEMA CONSTRUCTIVO

Losa de fundación de espesor 15 cm. y vigas de riostra de sección 30 cm. x 30 cm. de concreto armado y refuerzo de cuatro cabillas de ½” de diámetro y estribos de cabilla de ¼”

• Estructura con perfiles metálicos tubulares tipo SIDETUR, columnas IPN 140 y vigas de techo IPN 60

TECHO: Se instalara techo acerotec

CERRAMIENTO: Las paredes exteriores e internas se construirán con bloques de arcilla e=12 cm. revestidas con friso liso por ambas caras.

Las paredes húmedas de los baños se construirán con bloques de arcilla de e= 12 cm. para facilitar la instalación dentro de las mismas las tuberías de aguas claras, residuales y de ventilación.

Se colocara cerámica color blanco o similar en paredes del baño hasta una altura de 1,60 mts. utilizando cemento blanco para el relleno de las juntas a fin de evitar la acumulación de humedad y/o hongos. Y el piso de la cerámica será igual de color blanco o similar, utilizando cemento blanco en el relleno de las juntas, a fin de evitar la acumulación de humedad y/o hongos.

PISO: En todas las áreas de la vivienda se utilizará cerámica nacional.

PINTURA: En los acabados finales de las paredes internas y externas se colocara pintura de caucho, y los marcos se pintaran con esmalte de color negro, protegidos con fondo anticorrosivo, a las puertas se les aplicará barniz.

PUERTAS, VENTANAS Y MARCOS: Los marcos se construirá en lámina metálica, las puertas de madera machihembrada con sus respectivas cerraduras de pomo y las ventanas se entregaran con marco y ventana tipo panoramicas.

INSTALACIONES ELECTRICAS: Se instalara un tablero de cuatro (4) circuitos utilizando dos (2) circuitos originales y dos (2) de reserva para futura ampliación. Se colocaran diez (10) puntos de iluminación, diez 10) tomacorrientes dobles, se utilizara cables TW 12 o similar.

INSTALACIONES SANITARIAS: Se colocara ocho (8) puntos de aguas blancas y doce (12) puntos de aguas residuales los cuales se distribuirán de la siguiente manera:

• Un (1) punto de aguas blancas para el fregadero, un (1) punto de aguas blancas para la batea, cinco (5) puntos de aguas blancas en un lavamanos, W.C, ducha, lavadora y fregaplatos.

• Siete puntos de aguas residuales, tres (3) centro piso y uno (1) en ducha.

PIEZAS SANITARIAS: Se instalaran un (1) lavamanos, un (1) W.C, una (1) ducha y una (1) batea.

COMPUTOS METRICOS

Descripción Medidas Alto Total (m2)

placa 72,03 72,03

techo 87,00 87,00

cerramiento 22,04 2,56 56,42

11,23 2,56 30,28

pared de cuarto 2,94 2,56 8,29

3,02 3,05 9,21

baño 2,17 2,56 5,97

1,38 2,92 4,03

cocina comedor 2,17 2,56 5,97

cuarto ppal. 2,02 2,56 5,52

1,3 2,89 3,76

2,04 2,89 5,98

3,55 3,05 10,83

TOTAL 218,27

PRESUPUESTO POR VIVIENDA

DESCRIPCION CANTIDAD PRECIO UNITARIO TOTAL

Bloque de arcilla de 12*20*30 2100 2.20 4.620.00

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