CONTESTACION DE LA DEMANDA REINVICATORIA.

CONTESTACION DE LA DEMANDA REINVICATORIA.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

PRESENTE

OMAR YAIR CONTRERAS GONZALEZ mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones CALLE GUMARO GARCIA DE LA CADENA NUMERO 3, SANTO TOMAS TEOLOYUCAN, ESTADO DE MEXICO autorizando para tales efectos a los C.LIC. DAVID ROJAS AGUILAR. Cedula Profesional 5509341

Ante usted respetuosamente comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito vengo a dar contestación a la demanda y a oponer excepciones en los términos siguientes:

                            CONTESTACIONAPRESTACIONES:

Carece de derecho y de acción el actor para demandarme las prestaciones que señala con los incisos del 1 al 3, por haberse extinguido su derecho de propiedad sobre el inmueble que pretende reivindicar.

                                   CONTESTACION DE HECHOS:

1.- Este hecho no es propio, y por lo tanto ni lo afirmo ni lo niego.

2.- Este hecho es cierto, pues el actor si es propietario del bien que pretende reivindicar.

3.- Este hecho es falso, pues como tengo más de 9 años poseyendo el inmueble materia del presente juicio ha operado la prescripción a mi favor en virtud de haberse efectuado una posesión pacífica, pública, continua y de buena fe, y a título de dueño sobre dicho inmueble y en consecuencia carece de derecho el actor para reclamar las prestaciones en la forma que lo hace.

                                 CONTESTACION  A  DERECHO:

Es inaplicable el derecho con el que pretende fundamentar sus peticiones el actor por las razones ya expuestas en el capítulo de hechos.

E X C E P C I O N E S

Opongo las siguientes:

1.- La de falta de derecho y de acción, por haberse extinguido el derecho de propiedad del actor sobre el inmueble que reclama, habiendo operado en consecuencia a mi favor la prescripción positiva, por las razones que quedaron expuestas en el capítulo de hechos.

2.- La excepción de prescripción a mi favor, convirtiéndome por ese título en nuevo propietario.

3.- La excepción de extinción del derecho de propiedad del actor sobre el inmueble que reclama por prescripción, operando en mi favor ésta por haber poseído y poseer el inmueble en concepto de propietario, posesión que ha sido además con los atributos legales de pacífica, de buena fé, continua y pública, como lo demostrare en la secuencia del procedimiento.

RECONVENCION:

Reconvengo al señor MARCO ANTNIO REYES PEREZ, con domicilio en CALLE MIGUEL RUELA NUMERO 7, COLONIA LA PROVIDENCIA, TEOLOYUCAN, ESTADO DE MEXICO las siguientes contraprestaciones:

a).- Se declare que soy propietario por prescripción positiva de la casa marcada con el número CALLE GUMARO GARCIA DE LA CADENA NUMERO 3, SANTO TOMAS TEOLOYUCAN, ESTADO DE MEXICO

b).- Se cancele la inscripción en el Registro Público de la Propiedad, que aparece a favor del reconvenido bajo los antecedentes DE CONTRATO DE COMPRA VENTA y se inscriba a mi favor el inmueble afecto a este juicio.

c).- Los gastos y costas que el presente juicio origine.

Los hechos constitutivos de la RECONVENCION y los fundamentos de derecho son los siguientes:

HECHOS:

1.- El reconvenido es propietario de la casa marcada con el número CALLE GUMARO GARCIA DE LA CADENA NUMERO 3, SANTO TOMAS TEOLOYUCAN, ESTADO DE MEXICO según se comprueba con el documento base de la acción que anexó con su demanda inicial.

2.- El inmueble está registrado bajo los siguientes antecedentes CONTRATO DE COMPRA VENTA  en el Registro Público, según se observa en el mismo documento base de la acción.

3.- La casa afecta a este juicio tiene una superficie de 110.78 metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias

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