CONTRATO DE USUFRUCTO

CONTRATO DE USUFRUCTO

CONTRATO DE USUFRUCTO QUE CELEBRAN POR UN PARTE: LA C. LINA CONZALEZ ALVAREZ EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO, MISMA A QUIEN EN ESTE ACTO, SE LES CONOCERÁ COMO EL PROPIETARIO; Y POR LA OTRA: EL C. GREGORIO GONZALEZ MORENO, A QUIEN EL LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA USUFRUCTUARIO; LO ANTERIOR; RESPECTO DE TODOS Y CADA UNO DE LOS DERECHOS REALES QUE SE EJERCEN SOBRE UN PREDIO DENOMINADO “TLALZOMPA SEGUNDO”, UBICADA EN EL POBLADO DE SAN PABLO IXQUITLAN, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE SAN MARTIN DE LAS PIRAMIDES, ESTADO DE MEXICO; SUJETANDO LO ANTEPUESTO; AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

---------------------DECLARACIONES---------------------

EL PROPIETARIO DECLARA:

• QUE ES EL LEGITIMO PROPIETARIO DEL PREDIO DENOMINADO “TLALZOMPA SEGUNDO”, UBICADA EL POBLADO DE SAN PABLO IXQUITLAN, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE SAN MARTIN DE LAS PIRAMIDES ESTADO DE MEXICO, TAL Y COMO SE ACREDITA CON INSTRUMENTO NOTARIAL NUMERO 5748 DEL VOLUMEN No. 132 EXPEDIDA A SU FAVOR POR EL NOTARIO NUMERO UNO DEL DISTRITO JUDICIAL DE OTUMBA, ESTADO DE MEXICO LIC. JUAN ZARAS BARRADAS EN FECHA 31 DE MARZO DE 1977

• QUE PUEDEN DISPONER LIBREMENTE DEL INMUEBLE POR NO ENCONTRARSE ARRENDADO, EN COMODATO, NI ESTAR SUJETO A NINGUNA OTRA LIMITACIÓN DE DOMINIO

• QUE ES SU DESEO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO POR UN TIEMPO INDETERMINADO SEÑALÁNDOLO EN LAS CLÁUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO.

EL USUFRUCTUARIO DECLARA

• QUE ES DE NACIONALIDAD MEXICANA, CON DOMICILIO EN AMPLIACION MADERO S/N EN EL POBLADO DE SAN PABLO IXQUITLAN, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE SAN MARTIN DE LAS PIRAMIDES, ESTADO DE MÉXICO, DE OCUPACIÓN CAMPESINO Y CON PLENA CAPACIDAD JURÍDICA PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.

• QUE ES SU DESEO OBTENER EN USUFRUCTO EL PREDIO DENOMINADO “TLALZOMPA SEGUNDO”, UBICADO EN EL POBLADO DE SAN PABLO IXQUITLAN, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE SAN MARTIN DE LAS PIRAMIDES, ESTADO DE MÉXICO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.

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PRIMERA: EL PROPIETARIO OTORGA AL USUFRUCTUARIO EN CALIDAD DE USUFRUCTO A TÍTULO GRATUITO, EL PREDIO DENOMINADO “TLALZOMPA SEGUNDO” MISMO QUE TIENE UNA SUPERCIFIE DE 5,304 METROS CUADRADOS, UBICADO EN EL POBLADO DE SAN PABLO IXQUITLAN, MUNICIPIO DE SAN MARTIN DE LAS PIRAMIDES, ESTADO DE MÉXICO, CON EL PROPÓSITO DE QUE SE APROVECHEN LOS PRODUCTOS Y BENEFICIOS QUE DE DICHO PREDIO SE PUEDAN OBTENER EN BENEFICIO DEL USUFRUCTUARIO; MANIFESTANDO PARA TAL EFECTO QUE, DICHO PREDIO ANTES MENCIONADO ESTÁ CONSTITUIDO POR LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE: 78.00 MTS CON EMILIO BELTRAN.

AL SUR: 78.00 MTS CON MIGUEL GONZALEZ.

AL ORIENTE: 78.00 MTS CON ISABEL MODESTO Y MARTIN HERRERA.

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