Contrato De Arrendamiento

- - -EN LA CIUDAD DE ALTAMIRA, TAMAULIPAS, A PRIMERO DE JUNIO DE AÑO DOS MIL CINCO, COMPARECEN POR UNA PARTE EL DR. OSCAR GARCIA MORALES A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA ARRENDADOR Y POR OTRA PARTE, LA EMPRESA “CONSTRUCTORA Y EDIFICADORA DE ALTAMIRA” S.A. DE C.V., TENIENDO COMO REPRESENTANTE LEGAL Y FIADOR AL LIC. JULIO CESAR ORTIZ BARRAZA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ ARRENDATARIO CON EL OBJETO DE FORMALIZAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y LOS CUALES ESTÁN DE ACUERDO EN QUE EL PRESENTE CONVENIO SE REGIRÁ AL TENOR DE LAS DECLARACIÓNES Y CLÁUSULAS QUE A CONTINUACIÓN SE DETALLAN:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S. - - - - - - - - - - - - -

- - -PRIMERA.- DECLARA EL ARRENDADOR, SER PERSONA FÍSICA, MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CASADO, DE PROFESIÓN MEDICO, AL CORRIENTE EN EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- DECLARA EL ARRENDATARIO SER UNA PERSONA MORAL, AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES Y CUYO OBJETO SOCIAL ENTRE OTROS, ES LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DIVERSAS.- - - - - - - - - - - -

- - -TERCERA.- MANIFIESTA EL ARRENDATARIO SER PROPIETARIO DE UN BIEN INMUEBLE UBICADO EN CALLE LOMA BONITA NUMERO 202 DE LA COLONIA LOMAS DE ROSALES EN LA CIUDAD DE TAMPICO, TAMAULIPAS.- - - - - - - - - - - - -CUARTA.- MANIFIESTAN AMBAS PARTES RECONOCER EL CONTENIDO Y LA FIRMA DEL CONVENIO DE FECHA VEINTIUNO DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL CINCO; MEDIANTE EL CUAL ACUERDAN PONER FIN A LAS CONTROVERSIAS VENTILADAS A TRAVÉS DE LOS EXPEDIENTES NUMERO 446/04 RADICADO EN EL JUZGADO SEXTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA, 718/04 RADICADO EN EL JUZGADO PRIMERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA Y 45/05 RADICADO EN EL JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA, TODOS DEL SEGUNDO DISTRITO JUDICIAL, CON SEDE EN LA CIUDAD DE ALTAMIRA, TAMAULIPAS.- - - - - - QUINTA.- AMBAS PARTES SE RECONOCEN RECÍPROCAMENTE CAPACIDAD JURÍDICA PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, SEÑALANDO QUE ES SU LIBRE VOLUNTAD PRORROGAR LA CLÁUSULA SEGUNDA DEL CONVENIO A QUE SE HACE REFERENCIA EN LA DECLARACIÓN QUE ANTECEDE SOMETIÉNDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRIMERA.- EL ARRENDADOR SE COMPROMETE A DAR EN ARRENDAMIENTO AL ARRENDATARIO, EL LOCAL COMERCIAL DESCRITO EN LA DECLARACIÓN TERCERA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - SEGUNDA.- EL PRESENTE CONVENIO TENDRÁ UNA DURACIÓN DE (6) SEIS MESES IMPRORROGABLES, APARTIR DEL DIA PRIMERO DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL CINCO, PRORROGANDO CON ELLO LA CLAUSULA SEGUNDA DEL CONVENIO DE FECHA VEINTIUNO DE FEBRERO DEL DOS MIL CINCO. - - - - - - - - - - TERCERA.- EL IMPORTE DE LA RENTA DEL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONVENIO, LO ES POR LA CANTIDAD DE $6,800.00 (SEIS MIL OCHO CIENTOS PESOS 00/100 M.N.) MAS EL 15% (QUINCE POR CIENTO) DE IMPUETO AL VALOR AGREGADO (I.V.A.), CANTIDAD QUE SE PAGARÁ EN MONEDA NACIONAL, POR MENSUALIDADES ADELNTADAS EL DÍA PRIMERO DE CADA MES, EN EL DOMICILIO DEL ARRENDADOR, CITO EN CALLE VICENTE GUERRERO NÚMERO 210 DE LA ZONA CENTRO DE ALTAMIRA, O EN SU DEFECTO, DICHO PAGO LO HARÁ EL SEÑOR LICENCIADO JULIO CESAR ORTIZ BARRAZA, QUIEN FIRMA ESTE CONVENIO COMO

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