Contrato De Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C.XXX A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO “LA PARTE VENDEDORA” Y DE OTRA PARTE LA C JOSUE BARROSO, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO “LA PARTE COMPRADORA”, MISMO CONTRATO QUE SJETA A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara “la parte VENDEDORA” bajo protesta de decir verdad:

a).- ser legitimo propietario del inmueble identificado como CALLE DE FUERTE DE COIN NUMERO 162 COLONIA EL VERGEL de esta Ciudad, como se acredita con las escrituras expendidas por el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado, lo anterior con la finalidad de confirmar su legitima propiedad del inmueble antes descrito.

b).- encontrarse debidamente capacitado para la celebración del presente contrato privado de compraventa, sin que exista algún impedimento alguno para su celebración

II.- Declara “la parte COMPRADORA” bajo protesta de decir la verdad:

a).- Conocer el inmueble ubicado en CALLE FUERTEDE COIN NUMERO 162 COLONIA EL VERGEL de esta Ciudad, y además reconoce la legítima propiedad del VENDEDOR sobre el objeto materia del contrato de compraventa.

b).- Declara “LA PARTE COMPRADORA” contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente contrato, por lo que manifiesta su conformidad en otorgar su consentimiento para su realización.

C L A U S U L A S

PRIMERA.- La parte “VENDEDORA” vende a la parte “COMPRADORA” quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por el reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble material del presente contrato y que debe pagar la parte “COMPRADORA” a la parte “VENDEDORA” es de $365,OOO (TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M. N.) , mismo que se cubrirá de la siguiente manera:

1. Al momento de firma del presente contrato de compraventa la cantidad de 5,000.00 (CINCO MIL PESOS M. N.), mismo que se realizará en pago en efectivo como concepto de apartado de la presente operación de la compraventa, sirviendo el presente instrumento como el mas amplio recibo para los efectos legales correspondientes.

2. La cantidad de $360,000 con 00/100 M. N.), serán cubiertos por el comprador mediante el crédito gestionado ante la Institución de Infonavit,Para lo cual se establece un tiempo límite de máximo 60 días

TERCERA.- La parte “VENDEDORA” entregará la posesión del inmueble materia del presente contrato a la parte compradora de manera inmediata una vez liquidado el monto total del precio pactado como compraventa señalado en el presente instrumento.

CUARTA.- Las partes acuerdan que para la tramitación del crédito a que se encuentra obligada la “COMPRADORA” ante la Institución de Infonavit , para liquidar la cantidad señalada en la Cláusula SEGUNDA del punto 2 del presente instrumento, contará con un plazo de 60 días contados a partir de la fecha de celebración del presente instrumento, plazo que es aceptado por la parte “COMPRADORA” así como la parte “VEDEDORA”, y además el plazo concedido lo es con la finalidad de que le autorice el crédito para la adquisición del inmueble objeto de la compraventa.

QUINTA.- La parte “COMPRADORA” se compromete a realizar los actos necesarios así como presentar los documentos requeridos para la autorización del crédito bancario citado en el presente contrato privado de compraventa

SEXTA.- De la misma forma la parte “VENDEDORA” se compromete a ejecutar los actos necesarios así como presentar la documentación requerida para la autorización del crédito a favor del “COMPRADOR”

SÉPTIMA.- Para los efectos

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