DEMANDA DE USUCAPION

AMANCIO BENITEZ

VS

JOSÉ LUIS GÓMEZ

ESCRITO INICIAL: USUCAPIÓN

C. JUEZ COMPETENTE DE LO CIVIL

DE PRIMERA INSTANCIA EN

TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO

LILIANA PALACIOS, Abogada, con Matricula de la C.S.J. N° 1.500, en nombre y representación del Sr. AMANCIO BENITEZ, conforme Testimonio de Poder General que adjunto, constituyendo domicilio real en la casa de la calle San José N° 333 de esta Capital y domicilio procesal en la calle Carlos Antonio López N° 890 de esta Capital, a V.S. respetuosamente digo:

Que, cumpliendo expresas instrucciones recibidas de mi mandante, vengo por el presente escrito a promover juicio de "USUCAPIÓN", contra el Sr. José Luis Gómez, con domicilio en la casa de la calle Cerro Cora N° 660 c/ Paraguarí, conforme a las consideraciones de hechos y de derecho que seguidamente paso a exponer:---------------------------------------

HECHOS

Que, el Sr. Amancio Benítez, es poseedor pacifico, continuo e ininterrumpido, publico y de buena fe, con animo de dueño de la Finca N° 14.313, cta. cte. ctral. N° 15-0824-10 del Distrito de Santa. Trinidad anotado en el Registro Público bajo el N° 2 y al folio 3 del año 1992 anotado a nombre del demandado, desde la lejana fecha de 1960 hasta la fecha comportándose mi mandante como verdadero propietario del fundo, sin ser molestado por ninguna persona. Es decir que tiene una posesión de más de cuarenta años. Que la finca a ser usucapida pertenece al dominio privado y en consecuencia es susceptible de ser adquirida por la institución de la usucapión, tal como se demuestra con el titulo de propiedad que se halla en la Dirección General de los Registros Públicos y que solicita se traiga copia autenticada, vía oficio.------------------------

Que, en dicho inmueble mi conferente ha introducido mejoras, las que son ostensibles construyendo una casa habitación de material cocido, dormitorio, cocina, baños, plantas de ornamento, frutales y de sombra y ha abonado los impuestos pertinentes, tal como se demuestra con la documentación que adjunto.---------------

Que, durante todos estos años el Sr. Amancio Benítez, ha vivido en la finca con su familia sin que perturbaran su posesión, ningún reclamo de terceros, por lo que considero que se hallan reunidos los requisitos exigidos por la Ley para la adquisición de la propiedad por vía de la usucapión.---------------------------------------

Acompaño certificado de vida y residencia expedido por la Policía Nacional, C.I. Policial del Sr. Amancio Benítez, boletas de pago de impuestos inmobiliarios, conexión y abono de energía eléctrica, agua corriente,

...