Demanda Usucapion

JUICIO ORDINARIO CIVIL

MARIA DEL PILAR GRANADOS MARTINEZ

VS

SABINO GRANADOS CRUZ

ESCRITO INICIAL

C.JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

EN EL ORO, ESTADO DE MEXICO

PRESENTE.

MARIA DEL PILAR GRANADOS MARTINEZ, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el despacho ubicado en la calle de INDEPEDENCIA NUMERO 24, en esta misma Ciudad, y autorizando para los mismos efectos al LIC. ENRIQUE ESQUIVEL LOPEZ CON CEDULA PROFESIONAL NUMERO 2465501, LIC. VICTOR HUGO SANCHEZ VARAS, así como a la E.D. MARIEL AMPARO ESQUIVEL GONZALEZ Y LA C. YADIRA GOMEZ CRUZ, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que vengo por medio del presente escrito, en la vía ordinaria civil a demandar la acción prevista por los artículos 910 y conducentes del Código Civil anterior a las reformas, al señor SABINO GRANADOS CRUZ y de quien señalo para efectos de su emplazamiento como su domicilio el bien conocido y ubicado en DOMICILIO CONOCIDOSAN NICOLA EL ORO, ESTADO DE MEXICO, a efecto de que se declare sobre las siguientes:

PRESTACIONES

A).- Que se declare que el suscrito es propietario por prescripción positiva a mi favor, respecto del bien inmueble que tengo en posesión más de QUINCE años anteriores a la fecha, inmueble que se ubica en SAN NICOLAS, EL ORO ESTADO DE MEXICO, con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 39.00 METROS CON EZEQUIEL LOPEZ LOPEZ.

AL SUR: 39.50 METROS CON MARIA MAGDALENA ALCANTARA SANCHEZ.

AL ORIENTE: 31.18 METROS CON SABINO GRANADOS MARTINEZ.

AL PONIENTE: 24.80 METROS CON MARIBEL MAYA MARTINEZ

INMUEBLE QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 1,091.61 METROS CUADRADOS.

B) La inscripción positiva en el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD del Distrito Judicial de El Oro, México, de la sentencia dictada en el presente juicio en la que, en su caso, se me declare como legítimo propietario del inmueble ya descrito, bien raíz que se encuentra anotado en el Registro Público de la Propiedad de esa Ciudad de El Oro, Estado de México, a favor de SABINO GRANADOS CRUZ, con los siguientes datos registrales:

INSCRITO EN EL LIBRO PRIMERO, SECCION PRIMERA, BAJO LA PARTIDA NUMERO 697 DEL VOLUMEN 97, CON FECHA 19 DE AGOSTO DE 1997,INSCRITO A FAVOR DE SABINO GRANADOS CRUZ.

C) La declaración judicial de que la sentencia que se dicte, servirá las veces de TITULO DE PROPIEDAD a favor de la suscrita.

SE FUNDA MII DEMANDA EN LOS SIGUIENTES HECHOS Y CONSIDERACIONES DE DERECHO.

HECHOS

PRIMERO.- Desde hace aproximadamente QUINCE años anteriores a la fecha la suscrita está en posesión del inmueble ubicado en SAN NICOLAS, EL ORO ESTADO DE MEXICO, cuyas medidas y colindancias han quedado descritas, originándose su posesión por virtud del contrato de compraventa celebrado el 21 de julio 1998, entre la suscrita y el señor SABINO GRANADOS CRUZ, en su carácter de vendedor; por lo que con tal carácter se realizó la compraventa con la suscrita MARIA DEL PILAR GRANADOS MARTINEZ, lo que de igual manera queda demostrado con el original del instrumento privado de compraventa que se adjunta al presente escrito como documento base de la acción, y que desde luego lo acredita como propietaria, anexándose también copia simple del plano que identifica el predio que motiva este juicio.

SEGUNDO.- El inmueble en mención aparece inscrito en el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD de este Distrito Judicial a nombre de SABINO GRANADOS CRUZ, con los datos registrales que ya antes se describieron, según se acredita también con el certificado de inscripción que se exhibe a la presente.

TERCERO.- El inmueble que ya ha dejado descrito e identificado la suscrita MARIA DEL PILAR GRANADOS MARTINEZ lo ha venido

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