Usucapion Demanda

Francisco Pérez Ortega

Vs

Jesús Carrero Noguez

Juicio ordinario civil de

Usucapión

EXP:

Escrito inicial

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

Coacalco de Berriozábal

PRESENTE

Francisco Pérez Ortega , promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio particular el ubicado Avenida Yutes , numero cincuenta de la Colonia Villa de las flores primera sección , Coacalco de Berriozábal Estado de México y autorizando para que en mi nombre y representación las oigan, así como para que reciban toda clase de documentos, aun los de carácter personal, a los C.C. Licenciados en Derecho, Nohemí González Ramírez, Jiménez Cid Nancy Estefanía, Laura Ivette León Rivera, Fernando Omar Reséndiz Reyes y Harol Issac Zarco Pérez ,ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que, por medio del presente escrito y documentos originales que se anexan, así como, copias simples de los mismos, vengo a promover en ejercicio de la acción real JUICIO DE USUCAPION, respecto de una fracción del bien inmueble ubicado en Avenida Yutes numero cincuenta , colonia Villa de las Flores primera sección , Coacalco de Berriozabal ,Estado de México , en cuanto al señor Jesus Carrero Nogues , para efectos de emplazamiento señalo el domicilio ubicado en Calle Hidalgo numero ciento tres , colonia Santa María Tulpetlac Ecatepec de Morelos Estado de México.

De la misma manera solicito las siguientes

PRESTACIONES

a) Se declare judicialmente en sentencia firme a favor del suscrito Francisco Pérez Ortega, que he adquirido a través de Usucapión de buena fe mediante el ejercicio del derecho de posesión durante el tiempo y bajo las condiciones que establece la ley el inmueble que se localiza en: Avenida Yutes , numero cincuenta de la Colonia Villa de las flores primera sección , Coacalco de Berriozábal Estado de México, mismo que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 162197.5 m2 con Dalias,

AL SUR: 162197.5 m2 con Margaritas,

AL ORIENTE: 162197.5 m2 con Manzanas

AL PONIENTE: 162197.5 m2 con Zeus.

b) Se ordene la INMATRICULACION PROVISIONAL Y EN SU CASO LA DEFINITIVA respecto del inmueble ubicado Avenida Yutes, numero cincuenta de la Colonia Villa de las flores primera sección , Coacalco de Berriozábal Estado de México; que pretendo usucapir, en las Oficinas del Registro Público de la Propiedad y del Comercio a fin de que se abra una partida registral al citado bien inscribiéndolo en ella.

Se funda la presente demanda, en las consideraciones de hecho y de derecho

HECHOS

l.- Con fecha 01 del mes de Enero del año 2008, mediante contrato de arrendamiento, y como testigo a la señora Itzel Ramírez López, adquirí de la señora Alicia Cortes Martínez, una fracción de terreno de calidad rustica, perteneciente al inmueble de mayor extensión sin denominación ubicado en Avenida Yutes numero cincuenta, Colonia Villa de las Flores, primera sección

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