Demanda Daños Y Perjuicios- Acción De Repetición

SUMARIO:

ACTOR. CAROLINA GONZALEZ

DEMADADO: SILVINA CLAUDIA RUIZ.

MATERIA: ACCION DE REPETICION:

DOCUMENTAL: FOTOCOPIA DNI ACTOR, CARTA DOCUMENTO N° 342946420, CARTA DOCUMENTO N° 381627520, FACURAS PAGAS DE RENTAS DE LA PROVINCIA DE CORDOBA, COPIA DEL TESTIOMINIO DE ESCRITURA, PAGO DE ,

INICIA ACCION DE REPETICION DE PAGO-DAÑOS Y PERJUICIOS- RESTITUCION DE PLANOS-.-

Sr. Juez:

Carolina González, DNI 25610527, por derecho propio, con domicilio real en calle Etruria nº 8570, B° Villa Rivera Indarte, Córdoba Capital, Pcia de Córdoba, con el patrocinio letrado del Dr. Lucas Gaspar Cavallo, T ..F .... Leg. Prev. ..........CUIT ,,,,,,,,,,,,,, Resp. Monotributista, constituyendo domicilio legal en calle 9 de Julio n° 442 “PA”, de la misma ciudad, me presento y a V.S y respetuosamente digo:

OBJETO:

Vengo por el presente a iniciar demanda por REPETICION DE PAGO- DAÑOS Y PERJUICIOS, contra la Sra. SILVINA CLAUDIA RUIZ, con domicilio real en calle Leopoldo Buteler n| 4165, B° Alejandro Centeno , Córdoba Capital, Pcia de Córdoba, a los efectos de obtener el pago de la suma de $ ..........., con mas intereses hasta su efectivo pago, costas y costos devengados por la tramitación del presente, fundado en las consideraciones de hecho, como asi tambien la restitucion de los planos de la propiedad que se detallara a continuación.

HECHOS:

El día 21 de Junio de 2012, la que suscribe Carolina González, firmo testimonio de Escritura N°23 Secc. A (la cual se encuentra en proceso de inscripción en el Registro de la Propiedad inmueble desde la fecha de mención) con la Sra. Silvina Claudia Ruiz. Dicha firma se produjo en la Escribanía de Isabel del Valle Villagra, titular registral n° 31 , mediante el cual se transfirió el dominio de la propiedad inmueble ubicada en la calle Etruria 8570, B° Villa Rivera Indarte de la localidad de Córdoba Capital.

En dicho testimonio ambas partes acuerdan en cláusula…………… que la parte vendedora se hace responsable del pago de todos los impuestos, tasas, contribuciones de mejoras, DAS y/o agua hasta el dia 03/01/2012, reconociendo la misma la existencia de los mismos, y asumiendo la responsabilidad y cancelacion de las deudas que surgieren de dicho inmueble en un futuro.

Asimismo la parte vendedora se compromete ante la Escribanía Villagra a entregarle en sus manos los planos del inmueble en cuestión, ya que al tratarse de una vivienda que estaba sujeta a una hipoteca, al momento del levantamiento de la misma no le habían sido restituido los planos, los cuales estarían en poder de la vendedora en el trascurso de ese mes.

Asi sucedieron las cosas que se realizaron innumerables llamados telefonicos por parte de la compradora como asi tambien de la Escribania interviniente a la Sra. Ruiz a fin de obtener los planos mencinados y nunca fueron entregados, situación que nos obliga a esta presentacion.

No obstante a ello, en el mes e octubre del corriente año, la Sra. Gonzalez recibe un llamado telefonico de Rentas de la Pcia de Cordoba informando que se adeunan dos cuotas por contribución de mejoras del inmuble que hoy es de su propiedad, y en el cual se le notifica que si las mismas no son abonadas pasarian a gestion judicial para un posterior embargo de la propiedad.

Estas dos cuotas denominadas 81, cuyo monto asiende a la suma de…………………….. fueron generadas en el año 2011 por mejoras realizadas por la Sra. Ruiz. Rentas de la Pcia de Cordoba toma conocimiento de las mismas atravez tomas fotograficas aereas., y genera su cobro en el año 2012 y 2013 tal como surge de las boletas emitidas por dicha intitucion las cuales se adjuntan como prueba documental.

Estas mejoras devieron ser denunciadas por la vendedora, ante Catastro tal como lo reza la ley………. En su articulo “…………”.

Ante este incumplimimiento , y ante el peligro inminente de que el inmueble fuera embargado por falta de pago, la Sra. Gonzalez abona las cuotas para luego pedir el reintegro tal como marca el Testimonio de Escritura a la Sra. Ruiz la cual se niega hasta la actualidad al cumplimiento de la clausula y a recibir las cartas documentos que se le envian, las cuales tambien se aportan como documental en estas actuaciones.

LA REPETICION DEL PAGO.

De todo lo anteriormente expuesto surge que, la hoy denominada ACTORA, ha debido abonar una deuda a la que se vio obligada POR OTRO .- Fue la ahora demandada quien se comprometio mediante la firma de la escritura a hacer frente a todos lo expuesto en la clasula…………………………..

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