Demanda Firma Y Otorgamiento De Escritura

DEMANDA DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA PÚBLICA

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JUICIO ORDINARIO CIVIL

C. JUEZ DE LO CIVIL

P R E S E N T E

__________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y demás documentos el ubicado en _________________, y autorizando para tales efectos al C. Lic. ________________, en los términos del artículo __________ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y en la Vía Ordinaria Civil, ejercitando la Acción Pro forma, a demandar al señor _______________, quien tiene su domicilio en el inmueble ubicado en _________________, la siguientes prestaciones:

a. El cumplimiento de la cláusula ___________ del contrato privado de compraventa celebrado por las partes con fecha ____________ respecto del inmueble ubicado en ________________.

b. Como consecuencia de lo anterior, el otorgamiento y firma en escritura pública del contrato privado de compraventa a que se ha hecho referencia en el apartado anterior, ante la fe del Notario Público Lic. _______________, con domicilio en ubicado en ______________, a efecto de que el suscrito esté obligado a pagar el saldo del precio convenido y que me sea entregada la posesión del inmueble.

c. El pago de la cantidad de $__________ (___________________), por concepto de pena convencional fijada en al cláusula ____________ del contrato de referencia, por incumplimiento a al cláusula __________ del mismo.

d. El pago de los intereses moratorios generados por la cantidad indicada, calculados al tipo legal, desde la fecha del incumplimiento y hasta el momento en que se haga pago total de las cantidades adeudadas.

e. El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS

1. Con fecha _______________, el suscrito ________________, en mi carácter de comprador adquirí del señor _____________, en su carácter de vendedor, el inmueble ubicado en __________________, tal como lo acredito con el respectivo contrato de compraventa, que acompaño al presente escrito como anexo.

2. En la cláusula ___________ de dicho contrato las partes pactamos, como precio del inmueble la cantidad de $___________ (_________________), la cual sería pagada pro el suscrito de la siguiente manera:

a. La cantidad de $_________ (______________), que cubrí al momento de la firma del contrato privado de compraventa, a que se ha hecho referencia.

b. La cantidad de $_________ (_______________), al momento de firmar la escritura pública de compraventa ante al fe del Notario Público, la cual se otorgaría antes del ___________, corriendo todos los trámites a cargo de la parte vendedora y debiendo entregarme, en ese momento, la posesión del inmueble.

3. En al cláusula ___________ del citado contrato, las partes convenimos que para el caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del contrato, la parte que diera origen a ella por causas imputables, pagaría a la otra por concepto de pena convencional la cantidad de $_______ (___________).

4. Es el caso de que el demandado incumpliendo con el contrato de compraventa indicado, por causas imputables y a pesar del tiempo transcurrido, se ha abstenido de otorgar y firmar, ante el Notario Público designado, las escrituras públicas de compraventa del inmueble objeto de la operación, tal como le consta a los testigos de nombres _________________, razón por la cual se lo demando, más el pago de la

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