Derecho Notarial

DERECHO NOTARIAL.

Perfeccionamineto

Físico

Moral

Intelectual

Se requiere

Salud

Educación

Motivación

Esfuerzo

Adaptación

4 fundamentos de derecho

Ciencia

Caso concreto

Conocer el problema

Adecuación

Sociedad

Sociología

Política

Economía

Derecho

Derecho Notarial

Regula:

Funcion notarial

Teoria formal del intrumento público

Moral

Teología

Axiología

Notario: es un licenciado en derecho, investido de fe pública facultado para autenticar y dar forma a los instrumentos

La unión internacional del Notariado latino definió al notario como

El notario latino es el profesional de derecho, encargado de una función pública, consistente en:

Recibir

Interpretar

Dar forma legal

A la voluntad de las partes

Redactando instrumentos adecuados a ese fin y confiriéndoles autenticidad

1.- Conserva originales (protocolos)

2.- Expide testimonios (cópias)

Consiste en

I ETAPA

Escuchar

Formar base documental

Interpretar

Aconsejar

II ETAPA

Ordenar datos

Planear

Proyectar

Redactar

Revisar

Dar fe

Identificar

Presenciar firmas

Presupuesto

Calculo de impuestos

Pagar impuestos

Autorizar protocolo

Expedir testimonios

Seleccionar actividades según el tipo de

La escritura pública

El acto fuera de protocolo.

INSTRUMENTO PÚBLICO

Fines

Lograr autenticidad

Asegurar

La técnica

La legalidad

Del Acto

Fijación

Exacta

Permanente

De los efectos del acto

Hacer ejecutiva la obligación

Ser garantía para

Las partes

Los terceros

Efectos

Probatorios

Formales

Ejecutivos

Registrales

EL MANDATO

Características del mandato

Principal Accesorio

Unilateral Bilateral

Oneroso Gratuito

Formal Consensual

Conmutativo Aleatorio

De tracto sucesivo

DISECCION DE UNA ESCRITURA

Enunciado

Antecedentes

Cláusulas

Personalidad (si hay apoderado)

Generales

Identificación

Yo, el Notario

Clases

Poder especial

Poder general

Clases

1° verbal

2° escrito

Clases

Mandato civil

Mandato mercantil

Cuando se confiere para actos de comercio, toma nombre de comisión mercantil

Clases

Oneroso (por naturaleza)

Gratuito (Cuando así se conviene expresamente)

Clases

Representativo

Cuando ejecuta los actos

En nombre

Por cuenta

Del mandante

No representativo

Ejecuta los actos

Por cuenta del mandante

No a nombre del mandante

1ER PROBLEMA articulo 1811 gestión de negocios ( el que comienza a gestar o evitar un daño o un ausente que no puede atender su asunto) no hay mandato, si el dueño del negocios entera de que están gestando hay mandato tácito o hay gestión de negocios?

2do PROBLEMA artículo 3054 y 3057 el primero dice el mandato termina, y la fracción I dice la revocación, fracción II por renuncia del mandatario; el segundo dice que el mandato no puede ser revocado por el mandante y el mandatario no puede renunciar.

Juan Perez le otorga un mandato irrevocable a María López por que Juan Perez tiene una casa que vale 1 millon de pesos pero Juan Perez le debe medio millón a María López y le otorga un poder irrevocable a María López para que venda la casa se pague lo que le debe y le dé el remanente a Juan Pérez y le gestiona un permiso de contrucción, despúes María López se ve con que tiene que vender la casa y no es sencillo y Juan Perez tiene dinero y le paga a María López y quiere revocar el poder y maria lopez renuncia al mandato… es posible según el código?

DERECHO NOTARIAL

Principalmente formatos

DERECHO CIVIL

Contratos

Promesa de Contrato

Compraventa

Mandato

Mutuo

Hipoteca

Transacción

Fideicomiso

Derecho Hereditario

Testamentos

Sucesiones

Testamentario

Intestamentario

DERECHO MERCANTIL

Derecho corporativo

Sociedades Mercantiles

Sociedad en Nombre Colectivo

Sociedad en Comandita Simple

Sociedad de Responsabilidad Limitada

Sociedad Anónima

Sociedad en Comandita por Acciones

Promesa

Art. 2645.- Puede aspumirse contractualmente la obligación de celebrar un contrato futuro

Puede ser

Unilateral

Bilateral

Origina

Solo obligaciones de hacer

Nunca obligaciones de dar

Requisitos

Constar por escrito

Tener

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