ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN
juanriquelme2010Trabajo24 de Junio de 2012
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN
CONSTRUCCIÓN DE LA CASA DE LA CULTURA EN EL MUNICIPIO DE
SINCÈ, DEPARTAMENTO DE SUCRE
1 DEMOLICIONES
Definición o procedimiento
Se refiere este Ítem a la ejecución de los trabajos necesarios para la demolición
total o parcial de construcciones existentes, que sea necesario eliminar para el
correcto desarrollo de las obras. El Contratista ejecutara las demoliciones que le
sean ordenadas teniendo especial cuidado en la remoción de aquellos elementos
que deben ser desarmados y desmontados sin dañarlos, tales como estructuras
metálicas, techos, marquesinas, tanques, piezas sanitarias, puertas y ventanas
etcétera para lo cual deberá tener las precauciones necesarias para no afectar el
estado de las construcciones vecinas, ni las del Contratante en caso de existir. En
caso necesario el Contratista solicitara una inspección ocular con intervención de
la autoridad competente y del Interventor, lo cual se hará constar en el acta de
vecindad y riesgos correspondiente. Se sellaran todos los desagües que salgan
del área de la construcción, deberán ser retirados de la obra y depositados en el
sitio que indique el Interventor. Se usara para cada trabajo el cual deberá ser
aprobado por el Interventor.
Medida y pago
Se consideran un valor por metros cuadrados con aproximación a un decimal de
demolición de muros, cubierta, pisos incluyendo retiro de sobrantes y global
cuando la demolición es general y se deben incluir las obras de seguridad
necesarias y el acarreo de los sobrantes, etcétera. El aprovechamiento de los
materiales resultantes de la demolición lo determinara el Interventor y si parte de
esos materiales sirve para la ejecución de las obras a construirse. En el caso
particular de demolición de obras mal ejecutadas por el Contratista, todos los
trabajos que sea necesario ejecutar, lo serán por cuenta y cargo del Contratista.
Esta especificación general contempla también el siguiente ítem:
Demolición de concreto (cajas, pozos, etcétera sin retiro). Su medida y pago será
el metro cúbico medido en el sitio de la estructura a demoler.
• DESMONTE DE CUBIERTAS Y CORREAS METÁLICAS
Descripción o Procedimiento
La teja ondulada de fibrocemento y galvanizada, existente se desmontara y se
asegurara las que estén en buen estado y la deterioradas se dispondrán en los
sitios designados por la Interventoría igualmente se desinstalara la estructura de
soporte (correas metálicas).
Medida y pago
Será el metro cuadrado con aproximación a un decimal incluyendo la estructura
metálica de soporte.
• DESMONTE DE CIELO RASO
Descripción o Procedimiento
Los cielos rasos existentes se desmontaran teniendo en cuenta que la estructura
que la soporta se utilizara en su gran mayoría para la nueva instalación y que será
de la misma calidad que la desmontada.
Medida y pago
Será el metro cuadrado con aproximación a un decimal incluyendo los elementos
metálicos de soporte.
• DEMOLICIONES PISOS Y ANDENES
Definición o Procedimiento
Se realizara donde se requieran para poder desarrollar las obras de cimentación y
desagüe, y con el visto bueno del Interventor. En éste ítem se contempla la
demolición de pisos en concreto simple y en morteros, incluyendo pisos en
baldosa de cemento, de gres, de granito y otros de materiales similares a los
anteriores.
Medida y pago
La medida y el pago serán los metros cuadrados que resulten del material de la
demolición.
• DESMONTE DE MARCOS Y PUERTAS
Definición o Procedimiento
Los marcos y puertas que sean necesarios desmontar, se reinstalaran
nuevamente, por lo cual esta operación se efectuara con mucho cuidado para no
deteriorarlos ni romperlos, asegurándose así mismo que su funcionamiento
posterior sea optimo.
Medida y pago
La medida y el pago serán la unidad, sin considerar el área. Se consideran
separadamente los marcos y las puertas.
• DEMOLICIÓN DE MUROS EN BLOQUE 0.15 Y 0.10
Definición o Procedimiento
Se demolerán los muros construidos bloque 0.15 y 0.10, de acuerdo a los diseños
de la remodelación y cuidando de no afectar las estructuras contiguas y tratando
de reutilizar el material sobrante ya limpio y en buenas condiciones en la
construcción de los trabajos. Incluye el material de revoque de cemento que esté
en ambas caras, si éste existe.
Medida y pago
La medida y el pago serán los metros cuadrados que resulten del material
demolido.
• DESMONTE DE APARATOS SANITARIOS
Definición o Procedimiento
Los aparatos sanitarios lavamanos, sanitarios que estuviesen en optimas
condiciones, se reinstalaran nuevamente, por lo cual esta operación se efectuara
con sumo cuidado para no deteriorar o fracturar los aparatos asegurándose así
mismo que su funcionamiento posterior sea óptimo.
Medida y pago
La medida y el pago serán la unidad desmontada e instalada.
• DESMONTE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Definición o Procedimiento
Se desmontaran, suprimirán o rellenaran y/o resanaran estas instalaciones de
acuerdo a los planos indicados de la construcción
Medida y pago
La medida y el pago serán la unidad que resulte del material desmontado.
• DESMONTE DE VENTANAS
Definición o Procedimiento
Las ventanas que sea necesario desmontar deberán hacerse en su totalidad
incluyendo sus anclajes y el marco.
Medida y pago
La medida y el pago serán la unidad.
• DEMOLICIÓN DE COLUMNAS Y VIGAS EN CONCRETO REFORZADO
Definición o Procedimiento
Se demolerán las columnas y las vigas construidos en concreto simple y acero de
refuerzo, de acuerdo a los diseños de la construcción y cuidando de no afectar las
estructuras contiguas y tratando de reutilizar el material sobrante ya limpio y en
buenas condiciones en la construcción de los trabajos. Incluye el material de
revoque de cemento que esté en ambas caras, si éste existe.
Medida y pago
La medida y el pago serán los metros lineales que resulten del material demolido.
Su volumen se calculará determinando el área por el espesor del muro. Se incluye
en el precio unitario el retiro de la demolición.
2 PRELIMINARES.
• TRAZADO SOBRE EL TERRENO (M2)
Las líneas y niveles básicos de referencia serán establecidos por el interventor.
Una vez se haya fijado la fecha de iniciación de los trabajos el Contratista y el
interventor establecerán la fecha en la que se debe disponer el trazado. El
Contratista suministrará los materiales adecuados para la fijación y determinación
de puntos de referencia, marcas y líneas sobre el terreno y suministrará la ayuda
que el Interventor pueda requerir para fijar o para comprobar la localización de las
diversas partes de las obras. El Contratista ejecutará el trabajo según las líneas
generales de referéncia marcadas en los planos y establecidas por el Interventor,
basando los niveles sobre los puntos de cota conocida que le sean suministrados
por éste. Aunque hayan sido cuidadosamente establecidos los niveles y
alineamientos el Contratista deberá utilizar todos los medios necesarios para
asegurarse de que aquellos datos son correctos, no pudiendo posteriormente
hacer reclamación alguna fundada en errores u omisiones.
La conservación y vigilancia de tales referencias correrán por cuenta del
Contratista, requiriéndose la autorización del Interventor para su remoción.
Será imputable al Contratista todo error en que incurra al apartarse de los
alineamientos y niveles dados por el Interventor. No se reconocerá al Contratista
pago adicional alguno por la ayuda que preste para la demarcación de
alineamientos y pendientes, ni por la pérdida de tiempo que le cause la necesaria
suspensión del trabajo y demás molestias que surjan del cumplimiento de los
requisitos de este párrafo.
Medida y pago
Se harán de acuerdo al número de metros cuadrados (M2) localizados.
• EXCAVACIÓN PARA ZAPATAS (M3)
Se consideran como materiales de excavación común todos aquellos distintos de
roca, tales como tierra, cascajo, arcilla, conglomerados y roca descompuesta, dura
o blanda, que puedan ser retirados por equipo normal de excavación. Se
diferencia de la anterior en que no es necesaria la utilización de bombas para
realizar la excavación, así como tampoco un entibado. También quedan incluidas
en esta denominación todas las masas de roca sólida que no excedan tres cuartos
(3/4) de metro cúbico de volumen. Cuando se encuentre material que el
Contratista considere que debe clasificarse como excavación en roca, éste
notificará inmediatamente al Interventor y se suspenderá la excavación hasta que
el Interventor haya medido el material y aprobado la clasificación.
La excavación manual para zapatas tendrá una profundidad de desplante
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