EXAMEN DE DERECHO NOTARIAL

APELLIDO Y NOMBRE DEL ALUMNO:  ……………………………………………………………………………

EXAMEN DE DERECHO NOTARIAL I

TEMA: I

 CICLO DE COMPLEMENTACIÓN DE ESCRIBANIA PARA ABOGADOS

1. CONTENIDO DEL PROTOCOLO:  Marque con una X  lo que corresponda

___ Acta de apertura

___ Folios habilitados

 ___ Documentación adjunta de cada escritura

 __  Declaraciones juradas

 ___ Testimonios otorgados

Citar un elemento más que considere deba estar: …………………………………………….

1. CONTENIDO QUE HACE A LA VALIDEZ DE LA ESCRITURA PUBLICA: Marque  X lo que corresponda

 ____ Lugar y fecha de su otorgamiento

____ Hora de su otorgamiento

____ Nombres y apellidos

____ Domicilio especial si lo hubiera de los otorgantes

____ Firma de los otorgantes

____ Constancia instrumental de la lectura del acto

1. Certificación de fotocopias: Según el reglamento para certificar copias/fotocopias complete el requisito que falta para la validez de dichas certificaciones:

1. Cadena de certificaciones anteriores
2. Firma y sello del certificante anterior
3. ……………………………………………………..

1. Certificación de firmas: Según el reglamento para certificar las firmas, en un instrumento en el cual ya se encuentran estampadas las firmas, que recaudos se deben tomar?  Marque X lo que corresponda:

____ Adjuntar Declaración jurada

____ Firmas de las partes nuevamente delante del escribano en el mismo documento  

____ Reconocimiento de las partes de las firmas que obran anteriormente

____ Constancia en el acta de requerimiento del reconocimiento

____ Confeccionar otro documento haciendo firmar a las partes delante del escribano relacionando el documento anterior

1. Certificado del RPI: Según la ley registral Nº 17801, cuáles son los plazos en los que se produce la Reserva de Prioridad? Marque X lo que corresponda

____ 15

____ 25

____ 30

____ 35

____ 45

1. Retenciones Notariales: en una escritura de venta de un inmueble, propiedad de una SRL, que impuestos debe retener el Escribano? Marque X lo que corresponda:

____ 2,5% sobre el monto de la operación correspondiente a Dirección General de Rentas de la Provincia

____ 3% sobre el monto de la operación correspondiente a la Dirección General de Rentas de la Provincia

____ 1% sobre el monto de la operación correspondiente a la Dirección General de Rentas de la Provincia

____ 1,5% sobre el monto de la operación, correspondiente a AFIP

____ 1% sobre el monto de la operación correspondiente a AFIP

___ 3% sobre el monto de la operación correspondiente a AFIP

1. Elementos esenciales del boleto de compraventa. Marque X lo que corresponda:

____ Objeto

____ Sujetos

____ Causa

____ Fecha y/o momento de la suscripción de la escritura traslativa de dominio

____ Situación ante UIF del vendedor

1. Libro de requerimientos. Marque X lo que corresponda en cuanto al contenido del acta de requerimientos:

____ Número de libro

____ Número de acta

____ Individualización de los comparecientes

____ Hora del acta

____ Datos en blanco

1. Explique brevemente la naturaleza jurídica de la certificación de firmas.

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1. Explique brevemente la competencia territorial del Escribano.

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