Estados Financieros Con Tendencia En Porcentajes

EMPRESA CONSTRUCTORA LA VIVIENDA FELIZ, SA DE CV

ESTADO DE SITUACION FINANCIERA POR EL PERIODO TERMINADO

AL 30 DE JUNIO DE 2011

AL 30 DE JUNIO DE 2012

2010- 2011 2011- 2012 %de tamaño cómun

A C T I V O 2012 2011 2010 Cambio de Mon. Corr Cambio % Cambio de Mon. Corr Cambio % 2012 2011 2010

CIRCULANTE:

Efectivo $1,874,921 $2,574,125 $1,748,951 825,174 47 -699,204 -27 2 3 2

Cuentas por cobrar 12,122,216 12,587,941 10,987,463 1,600,478 15 -465,725 -4 12 12 11

Impuestos por recuperar 1,468,888 1,368,741 1,598,741 -230,000 -14 100,147 7 1 1 2

15,466,025 16,530,807 14,335,155 2,195,652 15 -1,064,782 -6

Inventarios 83,167,266 80,147,954 84,178,957 -4,031,003 -5 3,019,312 4 81 79 82

Total del activo circulante 98,633,291 96,678,761 98,514,112 -1,835,351 -2 1,954,530 2

INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO, NETO 2,674,967 2,478,411 2,257,841 220,570 10 196,556 8 3 2 2

IMPUESTOS A LA UTILIDAD (Nota 10) OTROS ACTIVOS 1,814,094 1,748,951 1,678,943 70,008 4 65,143 4 2 2 2

Total del activo $103,122,352 $100,906,123 $102,450,896 -1,544,773 -2 2,216,229 2 100% 100% 100%

Se examina la sección de activos en el balance general de la empresa Constructora de Vivienda Feliz, S.A. de C.V., por medio del calculo de moneda y el porcentaje en cuanto a efectivo, en este análisis de tendencias nos revela patrones de datos de periodos pasados. En esta análisis podemos ver el tamaño para cada uno de los activos.

P A S I V O %de tamaño cómun

2012 2011 2010 2012 2011 2010

CORTO PLAZO:

Proveedores 8,070,899 8,784,125 7,736,261 8 9 8

Partes relacionadas 8,082,495 7,451,274 7,984,561 8 8 8

Acreedores diversos 8,521,111 6,615,784 8,123,654 9 7 8

Anticipos a clientes 321,181 257,841 298,745 0 0 0

Impuestos por pagar 2,019,563 1,978,451 2,014,785 2 2 2

Total pasivo a corto plazo 27,015,249 25,087,475 26,158,006

LARGO PLAZO:

Documentos por pagar 71,667,191 69,784,512 70,124,569 73 74 73

Total del pasivo 98,682,440 94,871,987 96,282,575 100% 100% 100%

En esta análisis podemos ver el tamaño para cada uno de los pasivos.

4,439,912

CAPITAL CONTABLE %de tamaño cómun

(Nota 6) 2012 2011 2010

96 94 94

Capital social 3,250,000 3,250,000 3,250,000

Utilidades (pérdidas) acumuladas (203,452) (365,087) (1,236,757)

Utilidad (Pérdida) neta del año 1,393,364 3,149,223 4,155,078

Total del capital contable 4,439,912 6,034,136 6,168,321 4 6 6

Total del pasivo y capital contable $103,122,352 $100,906,123 $102,450,896 103,122,352.00 100% 100% 100%

98,682,440

Si queremos saber cual el la capasidad de endeudamiento de la empresa el de 1al tener una razón corriente de activo de $103,122,352 y un pasivo de $98,682,440, si lo dividimos es esto lo que nos da, para tener este dato debemos de considerar que se excluye los activos como los inventarios, al ser dificil de convertir en efectivo. En esta análisis podemos ver el tamaño para pasivo y capital contable..

"Nota: Ejercicio vimos de matemáticas que se realizo pudimos identificar la relaciones que hay entre un ejercicio de otro. Con los cambios de moneda corriente y el porcentaje, se obtiene el porcentaje de tendencia, el porcentaje de componente y las razones por el cual debemos comprar.

El desempeño del 2011 en comparación al 2012 en el activo, podemos identificar que el ultimo año fue el mejor dentro del activo, debemos de considera que en 2011 en las cuentas Efectivo, Cuentas por cobrar, Inmuebles, Maquinaria y Equipo, Neto, y Otros Activos, tenemos a la alza, los cuales se podrían implementar en el año 2013 con el fin de tener números mayores.

Revisando el comparativo de porcentaje de tamaño común, no ayuda a identificar nuevamente que en el 2011, fue el peor año para la empresa Constructora la Vivienda Feliz, SA De CV, ya en lo que se refiere al activo podemos ver que en inventarios se tuvo una baja del 79% (en comparación del 2010 82% y 2010 81%), así mismo mayores pasivo como proveedores del 9% un punto mas que los años 2010 y 2012, lo que ocasiona que suba un punto

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