GESTION Y ADMINISTRACION DE UNA EMPRESA DE CONSTRUCCION

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL - SECCION DE POSGRADO

MAESTRIA EN : GESTION Y ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION

ASIGNATURA : ADMINISTRACION DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS

CODIGO :

CREDITO :

CICLO : 2010 -II

PROFESOR :

TRABAJO:

DESCRIPCION DE LA “ EMPRESA CONSTRATISTA Y CONSULTORES MENDOZA S.R.L."

INTEGRANTES:

MENDOZA QUISPE CESAR

CONDEÑA MENESES, HILDO

DESCRIPCION DE EMPRESA CONSTRUCTORA

1 .- IDENTIFICACION DE LA EMPRESA

1.1 Razón Social

CONTRATISTA Y CONSULTORES MENDOZA S.R.L.

Constituida con fecha 23 – 04 - 2003.

1.2 .- Forma Jurídica

Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada.

1.3.- RUC N°. 20452440912

1.4.- Domicilio Legal

Av. 26 de Enero N° 773 MzH, Lte. 21 Urbanización Sector Publico - Distrito Ayacucho, Provincia de Huamanga – Ayacucho.

1.5 Sucursales de la Empresa

Jr. Ica N° 535 Urb. Miraflores – Chimbote - Ancash.

2.00 HISTORIA DE LA EMPRESA

2.1 Antecedentes de la Empresa

Es una empresa constructora dedicada a la ejecución obras diversas, específicamente en área de proyectos civiles.

En sus inicios desde el año 2003, la empresa se dedico a prestar servicios de alquiler de equipos y trabajos de mano de obra en subcontrato, así mismo a la venta de materiales de construcción a en entidades públicas y privadas.

A partir del año 2004, ya ofreció servicios de alquiler de maquinaria (tractor sobre orugas), servicio de movimiento de tierras, de igual forma trabajo ofreciendo servicios de subcontrato de obras viales, especialmente en las actividades de Movimiento de Tierras, en los departamentos de Ayacucho, Huancavelica, Ica, Junín, Apurímac, Ucayali, Cerro de Pasco y Lima.

A inicios del año 2008, la empresa incursiono como contratistas participando en diversas Licitaciones a nivel nacional, ejecutando obras viales en el Departamento de Ancash y Ayacucho, con una capacidad de Contratación inicial de S/. 2´250,000.00. A la fecha también ejecuta obras en el departamento de La Libertad y tiene una capacidad de Contratación de S/. 20´500,000.00.

A la fecha la empresa ha realizado ventas por un Monto de S/. 15´000,000.00 y tiene proyectado hasta finales del año 2010 alcanzar en sus ventas totales acumuladas de S/. 25´000,000.00 con las obras que están en ejecución.

2.2 Tipo de Institución

Es una institución privada que se dedica a la ejecución de todo tipo de obras civiles.

2.3 Evolución de la Empresa

En sus inicios desde el año 2003, la empresa se dedico a prestar servicios de alquiler de equipos y trabajos de mano de obra en subcontrato, así mismo a la venta de materiales de construcción a en entidades públicas y privadas.

A partir del año 2004, ya ofreció servicios de alquiler de maquinaria (tractor sobre orugas), servicio de movimiento de tierras, de igual forma trabajo ofreciendo servicios de subcontrato de obras viales, especialmente en las actividades de Movimiento de Tierras, en los departamentos de Ayacucho, Huancavelica, Ica, Junín, Apurímac, Ucayali, Cerro de Pasco y Lima.

A inicios del año 2008, la empresa incursiono como contratistas participando en diversas Licitaciones a nivel nacional, ejecutando obras viales en el Departamento de Ancash y Ayacucho, con una capacidad de Contratación inicial de S/. 2´250,000.00. A la fecha también ejecuta obras en el departamento de La Libertad y tiene una capacidad de Contratación de S/. 20´500,000.00.

A la fecha la empresa ha realizado ventas por un Monto de S/. 15´000,000.00 y tiene proyectado hasta finales del año 2010 alcanzar en sus ventas totales acumuladas de S/. 25´000,000.00 con las obras que están en ejecución.

2.3 ASPECTO LEGAL

2.3.1 Disposiciones del Estado.

La empresa cumple con todas las normas y leyes establecidas por el estado peruano.

Un claro ejemplo es que al participar en los procesos de adjudicación de las obras por contrata se sujetan al contenido de los reglamentos de la Ley de Adquisiciones del Estado, cumpliendo con todo el marco legal.

2.3.2 Disposiciones Fiscales

La empresa cumplen con todos los impuestos que se exige el estado, es decir Impuesto al Valor Agregado (IVA), Impuestos a las Transacciones (IT), Régimen Complementario al Impuesto al Valor Agregado (RC-IVA), Impuesto a las Utilidades Empresariales (IUE).

2.3 FILOSOFÍA DE LA EMPRESA

Tiene claramente definida su Visión, Misión y Objetivos.

En cuanto a la filosofía de la empresa es buscar ante todo obras por contrata y prestar los servicios al cliente un producto de buena calidad.

*Misión:

El cliente satisfecho es el fundamento principal para la existencia de la organización. Por lo tanto, constituye un principio básico de la acción empresarial de los integrantes de CONTRATISTA Y CONSULTORES MENDOZA S.R.L.

*Visión:

Dicha empresa está volcada en el mantenimiento de una unidad filosófica y en el encaminamiento estratégico de la organización, promover el desarrollo de personas y preservar y fortalecer el espíritu de grupo, de los integrantes de CONTRATISTA Y CONSULTORES MENDOZA S.R.L.

2.4 ACTIVIDAD DE LA EMPRESA

La empresa, se dedica a la ejecución de obras civiles. Los tipos de obras que ejecuta, son:

 Obras viales (Carreteras, puentes, aeropuertos, y otros)

 Edificaciones

 Obras hidráulicas (canales de irrigación, represas, etc)

 Obras de saneamiento

ESTUDIOS, CAPACITACIONES ANTERIORES EN MATERIA DE ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN.

La capacitación es permanente a través de iniciativas privadas de los responsables de la dirección de las diferentes unidades productivas de la empresa.

2.5 ORGANIZACIÓN Y ESTRUCTURA

2.5.1. ASPECTOS ESTADISTICOS Y DINAMICOS DE LA ESTRUCTURA:

2.5.2 Organigrama de la Institución

Existe actualmente una estructura organizacional definida, se muestra el organigrama actual de la empresa, el cual esta formalizado, siendo el más adecuado y funcional.

Descripción de los niveles jerárquicos

1. Nivel Gerencial

Gerencia General.- Este nivel está integrado por el gerente propietario de la empresa

2. Nivel Ejecutivo

Área de Administración

Área de Personal

Área Técnica

3. Nivel Administrativo

Jefe de Adquisiciones

Jefe de Almacén

4. Nivel Operativo

Área Técnica - administrativa

Personal auxiliar

Obreros

2.5.3 Modificaciones importantes en la estructura de la Organización 1era.

Cuando la empresa empezó a funcionar contaba tan solo con 1 persona que posteriormente esta estructura se modificó en el año 2005, incrementándose más trabajadores de Planta

2.5.4 Contactos existentes para coordinar actividades

La Gerencia General constantemente está en contacto con los jefes de áreas para realizar las coordinaciones correspondientes.

2.5.5 Descripción de Funciones de cada cargo

Gerente General.

El gerente general se constituye en la máxima autoridad y en el único centro de toma de decisiones para cualquier nivel organizacional. Además de la responsabilidad, tiene la autoridad sobre todo el personal y lo ejerce en forma directa.

Sub Gerente Administrativo.

Se encarga del manejo de los bancos, créditos, cuentas bancarias, cobranzas. Realiza el registro de cobranzas, la supervisión de las cuentas corrientes, y el trámite correspondiente de contratos.

2.6 ANÁLISIS DEL SISTEMA DE PERSONAL

2.6.1 Servicio de personal:

2.6.1.1 Actuación en la integración del personal

El año 2003, cuando se inicia la empresa, en ella trabajaban 1 persona que eran el propietario, posteriormente, específicamente en el año 2004, el número de trabajadores incremento en 03 personas, pero actualmente la empresa cuenta con 15 trabajadores permanentes mas Los profesionales técnicos, personal auxiliar y obreros durante las ejecuciones de las obras.

2.6.1.2 Relaciones con la dirección, los mandos medios y los trabajadores

La relación con la dirección, los mandos medios y trabajadores que existen en la empresa es directa.

2.6.2 Actualizaciones

2.6.2.1 Las actualizaciones, capacitación de los ejecutivos mandos medios y trabajadores.

Debido a que es una empresa y está organizada formalmente y tiene un programa relacionado con la capacitación de los ejecutivos

2.6.3 Formación Profesional, Categorías del personal:

2.6.3.1 Clasificación del personal por categorías

Esta es una información confidencial y por qué no se quiere dar nombres de los trabajadores

2.6.3.2 Formación Profesional del personal.

El Gerente y los Sub Gerentes tienen formación académica en las universidades, a si como el personal administrativo son técnicos.

- Distribución según sueldos y salarios

Este dato es propio de la empresa debido a que es una información confidencial.

- Expansión o reducción de planillas

En cuanto a este punto la empresa no tiene planeado expandir ni reducir sus planillas, es decir que por el momento piensan

...