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Entre los suscritos a saber: De una parte, los Señores JOSE URIEL MEJIA CORREA C.C. 10,250.684 Mzles y MARIA TERESA OSORIO GIRALDO C.C. 30,281.490 Mzles; que para los fines del presente contrato, se denominarán LOS PROMITENTES VENDEDORES; mayores de edad y vecinos de esta ciudad, residentes en la Cra 16 # 63-47 y de otra parte la Sra MYRIAM GUTIERREZ C.C. # 25.097.041 SALAMINA, quién en adelante se llamará LA PROMITENTE COMPRADORA.

Por medio del presente documento, declaramos que hemos celebrado un contrato de promesa de compraventa, considerado Ley entre las partes, que consignamos en los siguientes términos:

PRIMERO: QUE LOS PROMITENTES VENDEDORES prometen vender a LA PROMITENTE COMPRADORA quién promete comprarle, el derecho de dominio y la posesión material que tienen sobre el siguiente inmueble: el APARTAMENTO 202 QUE HACE PARTE DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR HOYOS de la ciudad de Manizales; el cuál consta de sala-comedor, 3 alcobas con closetts, cocina con mesón enchapado en cerámica, gabinete metálico y lavaplatos en acero inoxidable, lavadero en granito y 2 baños, zona ropas y TERRAZA, todos los pisos en cerámica, paredes pintadas en vinilo en buenas condiciones locativas, tomas, interruptores, plafones, llaves terminales y grifos completos y en buen estado; con todas sus instalaciones hidráulicas, eléctricas, sanitarias en perfecto estado de funcionamiento; localizado en la dirección arriba descrita y con un área construida de 65.53 m2, identificada con la Ficha Catastral # 1-01-0139-0030-903 y M.I. # 100-128724 cuyos linderos y demás información de acuerdo a escritura pública # 3706 del 27-08-2005, de la Notaría 4a de Manizales // No obstante, la cabida y linderos del inmueble, la venta se hace como cuerpo cierto.

SEGUNDO: Que el anterior inmueble materia de la presente Compra-venta, está libre de toda clase de gravámenes, embargos, hipotecas, valorización e impuesto predial, etc; obligándose la parte vendedora a salir al saneamiento en los casos y términos de Ley; por lo demás está libre de limitaciones de dominio y sobre el mismo no cursan pleitos pendientes, embargos judiciales, patrimonio de familia inembargable, impuestos y/o contribuciones por valorizaciones municipales, predial, etc.

TERCERO: EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE CON TODAS SUS ANEXIDADES, DEPENDENCIAS, USOS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, SERÁ LA SUMA DE NOVENTA MILLONES DE PESOS M/CTE, ($ 90,000.000), QUE LA PROMITENTE COMPRADORA PAGARÁ CON CESANTIAS GIRADAS POR EL MAGISTERIO, el VEINTICINCO (25) de MARZO de dos mil TRECE (2.014) O ANTES.

CUARTO: La entrega real y material del inmueble se hará el día en que la promitente compradora cancele los NOVENTA MILLONES DE PESOS M/CTE, ($ 90,000.000), y partir de este día, la promitente compradora disfrutará del inmueble en su totalidad.

QUINTO: El inmueble lo entregarán los promitentes vendedores a paz y s

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