IMPUESTOS SOBRE LA RENTA, PERSONAS FISICAS.
Enviado por Jeshuar Brit • 6 de Noviembre de 2017 • Apuntes • 664 Palabras (3 Páginas) • 439 Visitas
IMPUESTOS SOBRE LA RENTA, PERSONAS FISICAS.
ENAJENACION DE INMUEBELES.
VILLAHERMOSA, TAB., A 23 DE OCTUBRE 2017
Planteamiento
Una persona física no empresaria obtuvo una ganancia al enajenar su inmueble de $85,000. Inmueble que había adquirido 7 años antes y que de acuerdo a legislación estatal tiene que hacer un pago del 5% al Estado donde se ubica el inmueble.
CALCULO DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE ENAJENACION DE BIENES | ||
(=) | BASE GRAVABLE | $ 12,142.86 |
( - ) | LIMITE INFERIOR | 10,298.36 |
( = ) | EXCEDENTE SOBRE LIMITE INFERIOR | 1,844.50 |
( X ) | TASA FIJA (%) | 21.36% |
( = ) | IMPUESTO MARGINAL | 393.99 |
( + ) | CUOTA FIJA | 1,090.61 |
( = ) | IMPUESTO SEGÚN TARIFA | 1,484.60 |
( *) | AÑOS DE ADQUISICION DEL BIEN | 7 |
(=) | PAGO PROVISIONAL | $ 10,392.17 |
(-) | PAGO ENTIDAD FEDERATIVA | $ 4,250.00 |
(=) | ISR A PAGAR A LA FEDERACION | $ 6,142.17 |
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| IMPUESTO A CARGO | 6142.17 |
| ISR A ENTIDADES FEDERATIVAS: |
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| GANANCIA AL ENAJENAR SU INMUEBLE | $ 85,000.00 |
( X ) | PORCENTAJE APLICABLE | 5% |
(=) | ISR A CARGO | $ 4,250.00 |
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| INGRESOS ACOMULABLE: |
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| GANANCIA OBTENIDA | $ 85,000.00 |
(/) | AÑOS DE ADQUISICION DEL BIEN | 7 |
(=) | INGRESOS PRO. ANUAL | $ 12,142.86 |
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| INGRESOS NO ACOMULABLE | $ 72,857.14 |
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| ISR A PAGAR A LA FEDERACION | $ 6,142.17 |
| PAGO ENTIDAD FEDERATIVA | $ 4,250.00 |
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