Importancia de la venta

República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del poder popular para la Educación Superior

Universidad Nacional Experimental Rómulo Gallegos

Achaguas, Estado Apure.

Profesor.

Participantes:

Abg. Edy Sambrano Yalegni López

Hugo Beroe

Maria Santana

Ángel Santana

Alexi Ojeda

Luis Valera

Francisco Correa

Ana Sánchez

Septiembre 2014

INDICE

Introducción…………………………………………………………………pág. 3

Importancia de la venta……………………………………………………..pág.4

Noción histórica de la venta…………………………………………………pág.4

Concepto de la venta…………………………………………………………pág.4

Naturaleza jurídica de la venta………………………………………………pág.4

Diferencias entre la venta y otras instituciones jurídicas. …………………pág.4

Venta y permuta ……………………………………………………………..pág.4

Venta y arrendamiento………………………………………………………..pág.4

Venta y depósito………………………………………………………………pág.4

Venta y contrato de obras ……………………………………………………pág.5

Venta y mandato………………………………………………………………pág.5

Venta y dación en pago……………………………………………………….pág.5

Venta y donación en carga ……………………………………………………pág.5

Elementos esenciales a la existencia y validez de la venta: inicio……………pág.5

Consentimiento………………………………………………………………...pág.5

Formación del consentimiento………………………………………………...pág.5

Contratos preliminares………………………………………………………..pág.6

Capacidad y poder…………………………………………………………….pág.6

Incapacidades para vender y comprar………………………………………..pág.6

Incapacidades para comprar………………………………………………….pág. 7

Incapacidades para vender…………………………………………………….pág.7

Objeto………………………………………………………………………….pág. 7

El precio: sus caracteres……………………………………………………….pág.8

Legitimación……………………………………………………………………pág.8

Venta de la cosa ajena………………………………………………………….pág.8

Condiciones para que exista venta de la cosa ajena…………………………..pág.8

Sanción de la venta de la cosa ajena…………………………………………..pág.8

Obligación de transferir………………………………………………………..pág.9

Ventas obligatorias…………………………………………………………….pág.9

Obligaciones de hacer la tradición…………………………………………….pág. 9

Modos de hacer la tradición …………………………………………………pág.10

Obligación de saneamiento……………………………………………………pág.10

Saneamiento en caso de evicción: generalidades……………………………..pág.10

Régimen legal del saneamiento por hecho propio. …………………………..pág.11

Sujetos de la obligación………………………………………………………..pág.11

Saneamiento por vicios ocultos……………………………………………….pág.11

Supuestos en la responsabilidad legal por vicios ocultos……………………pág.11

Objeto de la obligación del vendedor. ………………………………………..pág.12

Garantía convencional de buen funcionamiento. …………………………….pág.12

Venta con reserva de dominio…………………………………………………pág.12

Régimen de la ley especial……………………………………………………..pág.13

Venta de apartamentos de edificios “viejos”….……………………………....pág.13

Venta de parcelas. ……………………………………………………………..pág.14

Campo de aplicación de la ley………………………………………………....pág.14

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