Informe limpieza de fachada.

 “Año de la Diversificación Productiva y del Fortalecimiento de la Educación”

                                                                             Lima 19 de octubre del 2015

INFORME N° 01-22015.INDARQSAC

SEÑORES.: ALDMEC SAC

ASUNTO: MANTENIMIENTO ANUAL

DE FACHADA DE GRAN TEATRO NACIONAL

[pic 1]

INDICE

1. OBJETIVOS………………………………………………………….3
2. PLANOS ………………………………………………………………4
3. TERMINOS DE REFERENCIA…………………………………...5-8
4. CRONOGRAMA………………………………………………………8
5. CONSIDERACIONES GENERALES……………………………..9-11
6. ACTIVIDADES RELIZADAS………………………………………11-20

• 6.1-Acondicionamiento de anclaje…………………………..12
• 6.2-Muros cortina vidrio………………………………………13
• 6.3-Revestimiento de travertino- mármol………………….14-15
• 6.4-Revestimiento de aluminio compuesto alucubond……16
• 6.5-Revestimiento de fibrocemento de alta densidad……..17
• 6.6-Revestimiento de granito negro………………………….18
• 6.7-Revestimiento de termo techo……………………………19
• 6.8-Revestimiento de cobre……………………………………20

         7. DIFICULTADES…………………………………………………………21

          8. CONCLUSIONES………………………………………………………22

1. OBJETO

Nuestra prioridad es brindar un Servicio de calidad, en el  Mantenimiento y

Limpieza de Fachadas del Gran Teatro Nacional del Ministerio de Cultura

2 .PLANOS

3. TERMINOS DE REFERENCIA

N° 880 -2015-GTN-OGA/MC

"Servicio Anual de Mantenimiento y Limpieza de Fachadas del Gran Teatro Nacional del Ministerio de Cultura"

1. OBJETO

Servicio de Servicio Anual de Mantenimiento y Limpieza de Fachadas del Gran Teatro Nacional del Ministerio de Cultura

2. DESCRIPCION DEL OBJETO

Se requiere la contratación de una persona natural o jurídica para que realice el Servicio Anual de Mantenimiento y Limpieza de Fachadas del Gran Teatro Nacional del Ministerio de Cultura

3. FINALIDAD PÚBLICA

Realizar actividades culturales, así como acciones administrativas, de supervisión monitoreo y mantenimiento para el logro de los objetivos trazados, mediante la promoción difusión artista y cultura del Gran Teatro Nacional

4. ALCANCE DEL SERVICIO

4.1. Consideraciones generales

4.1.1. Las actividades se realizara con la  coordinación del Área de Mantenimiento del Gran Teatro Nacional, con la finalidad de no interrumpir las labores diarias del personal,  que laboran en el Gran Teatro Nacional Sin perjuicio de ello deberán considerar mecanismos de atención de contingencia durante cualquier imprevisto en horario de oficina o cuando se requiera en casos de emergencia durante el periodo de trabajo

 4.1.2. El desarrollo del servicio es a todo costo el Gran Teatro Nacional no suministrará ningún insumo repuesto, accesorio, Andamios, Equipo de seguridad, Plástico para protección ce ambientes herramientas transporte ni cualquier otro elemento necesario para la ejecución del Servicio por lo cual estos deberán ser considerados centro de la propuesta

4.1.3. La empresa deberá comunicar la relación de personal que realizará el servicio de mantenimiento los mismos los cuales deberán estar identificados con fotocheck y/o distintivo de la empresa Dicho personal para  mostrar su DNI al ingresar a nuestras Instalaciones

4.1.4. El proveedor es responsable de dotar a todo su personal de las señalizaciones e implementos de seguridad conforme las normas técnicas vigentes (Norma G 050 Segundas en la Construcción aprobado mediante OS 010-2009-VIVIENDA. DS 005-2012-TDR Reglamento de Ley 29783 Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo Decreto Supremo 42F Reglamento de Seguridad Industrial así como de hacer de conocimiento de su persona; mulas normas de Seguridad y Salud en el Trabajo y de Seguridad e Higiene Industrial

4.1.5. El personal que brindará e servicio deberá contar con Seguro Complementando trabajos de Riesgo (SCTR). El mismo que será presentado en el Área de Mantenimiento del Gran Teatro Nacional antes de iniciarse el servicio.

4.1.6. El contratista será responsable de que su personal con las normas de seguridad e higiene industrial  al para el tipo de trabajo que está desarrollando y de cualquier  daño a la estructura, personal y/o bien del Gran Teatro Nacional

4.1.7. En cada intervención se colocará un letrero perfectamente visible que indique 'Peligro' colocando así mismo. Cinta reflectiva en puertas de todos los accesos con el fin de que se evite el acercamiento innecesario de los usuarios.

4.1.8. El contratista deberá garantizar el orden y limpieza permanente del lugar de trabajo Todo daño o perjuicio a los bienes del Gran Teatro Nacional o a terceros, Producto de la ejecución de los trabajos será de entera responsabilidad del contratista, debiendo este, subsanar de forma inmediata los daños ocasionados o el reemplazo de los bienes dañados.

4.3. Actividades Específicas

 4.3.1. Muro Cortina de Vidrio

• Servicio de limpieza del muro colina de vidrio inclinado del ingreso principal del Gran Teatro Nacional - GTN también el vidrio de entrada ubicado en la parte posterior Se efectuara la limpieza de tos materiales respetando las recomendaciones que se emiten en el dosier de calidad y de  Seguridad Industrial así como de hacer de conocimiento de su personal celas normas de Seguridad y Salud en el Trabajo y su Seguridad e Higiene Industrial, del GTN solo de ser necesario emplear solvente adecuado si se presentan manchas en algún material

• Los accesorios metálicos  deben secarse inmediatamente para evitar su resistencia y apariencia Cuando los vidrios cuentan con una lámina decorativa o protectora (arenada o incolora) se deberá cuidar de no dañar la lamina
• Los trabajos se realizaran respetando las recomendaciones del fabricante.

4.3.2. Revestimiento de Travertinos - Mármol y Granito Negro

• Servicio de Limpieza y sellado de mármol granito negro de las fachadas laterales, frontales y posterior del Gran Teatro Nacional respetando las directivas que se emir en el Dossier de Calidad GTN sobre el cuidado de los accesorios.
• La limpieza del mármol o granito negro se realizara con hidrolavadora con sistema de alta presión de agua para la fachada en el perímetro externo del teatro nacional  La limpieza se debe realizar con trapo húmedo sin elementos que puedan arañar o maltratar  la piedra.
• Para el sellado del mármol o granito negro es importante secar con un trapo limpio libre de grasas o arena y de un material absolvente inmediatamente después del enjuague para darle brillo y posteriormente aplicare un protector especial para piedras naturales sellando la cara del mármol o granito negro dando un mono de porosidad que le permita 'respirar”.
• Los trabajos se Talaran respetando las recomendaciones del fabricante.

4.3.3. Revestimiento de Aluminio Compuesto Alucobond

• Servicio de limpieza y sellado de pared de aluminio compuesto en el techo y todas as áreas con aluminio y limpieza de alucobond en tocas as áreas con este material incluyendo columnas respetando las directivas que se emiten en el Dossier de Calidad del GTN sobre el cuidado de los accesorios.

4.3.4  Revestimiento de Fibrocemento Alta Densidad

• La suciedad  se remueve al empapar la mancha con los productos de limpieza, luego se retira con agua
• Aplicando presión uniforme.
• La mezcla debe estar ligeramente espumosa y debe dejar actuar de 4 a 10 minutos, de pendiendo de la naturales de la superficie y del grado de la suciedad.
• Con una espoja o tela. En manchas difíciles de remover se aplican los productos de limpieza sin diluir con un trapo suave, previamente se debe limpiar con agua limpiar.

4.3.4  Revestimiento de Termotecho

• El lavado solo debe efectuarse con agua  presión utilizando mangueras en caso de que no sea suficiente, aplicar una solución con jabón puro y detergente no abrasivo no ionico, aplicándolo con un paño suave o esponja. Luego  lavar directamente con agua eliminando  todo residuo del limpiador utilizado
• Los trabajos se realizara respetando las recomendaciones del fabricante.
• Al contratista se le facilitara el dossier de calidad.

5 REQUISITO MINIMO QUE  DEBE CUMPLIR EL POSTOR

• Personal natural o jurídico con experiencia mínima de 03 servicios prestados en servicio de mantenimiento y limpieza de fachada de edificios. La experiencia será acreditada con contratos y su respectiva conformidad  o facturas canceladas.

6 ENTREGABLES

• Presentación de informe de mantenimiento y limpieza de fachada firmada por el representante de la empresa.

7 PLAZO DE ENTREGABLES

• El plazo de recepción del entregable se efectuara  a los 5 días  calendarios culminado el servicio

8 PLAZO Y LUGAR  DE EJECUCION DEL SERVICIO

• El plazo de ejecución del servicio será a 40  días  calendarios contado a partir  del día siguiente  de la suscripción del contrato.
• El lugar de presentación del servicio será en el Gran Teatro Nacional Del Ministerio  de Cultura ubicado  en la Av Aviación con Javier Prado Este N° 2225 Mz  A lote 03 ( El ingreso es por la puerta  7 de la calle El  Comercio, a la espalda  de la entrada principal, distrito de San Borja , Lima)

9 FORMA DE PAGO

• Se efectuara el pago a en 01  una armada, previa entrega  del informe y el acta de conformidad del servicio.

10 CONFORMIDAD

• LA CONFORMIDAD SERA OTORGADA POR EL GRAN TEATRO NACIONAL CON EL V° B° de la oficina General de la Administración  del Ministerio de Cultura.

5. CONSIDERACIONES GENERALES

5.1. Las actividades se realizaron con la  coordinación del Área de Mantenimiento del Gran Teatro Nacional, con la finalidad de no interrumpir las labores diarias del personal,  que laboran en el Gran Teatro Nacional, Sin perjuicio se consideró los mecanismos de atención de contingencia durante los imprevisto en horario de oficina y cuando en casos de emergencia durante el periodo de trabajo.

...