LEY DE REGULARIZACIÓN DE LA TENENCIA

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN SUPERIOR

UNIVERSIDAD BOLIVARIANA DE VENEZUELA (MISIÓN SUCRE)

AMBIENTE UNIVERSITARIO “FÉLIX MARÍA PAREDES”

PFG ESTUDIOS JURÍDICOS 10MO SEMESTRE SECCIÓN “1”

UNIDAD CURRICULAR PROPIEDAD Y DERECHO

LEY DE REGULARIZACIÓN DE LA TENENCIA

DE LA TIERRA DE LOS ASENTAMIENTOS URBANOS O PERIURBANOS

LEY DE TIERRA Y DESARROLLO AGRARIO

Profesor Abg: Bachilleres:

Yuri Alcina Ceballos Rafael CI. 347619

Ron Rosmelia CI; 17.325.289

Colmenares Angélica CI. 14.882.280

Sánchez Raúl CI. 2.245.541

Maracay, 06/06/2012

Tabla de Contenido

Introducción -----------------------------------------------------------------------------------I

Desarrollo --------------------------------------------------------------------------------------2

Historia Agrícola Nacional -----------------------------------------------------------------3

Derecho A La Propiedad De La Tierra y Seguridad De La Tendencia --------6

Artículos relacionados de la CRBV y El Proyecto Simón Bolívar-------------------6

La Ley De La Reforma Agraria De 1960 ---------------------------------------------8

Ley De Tierras y Desarrollo Agrario Vigente -----------------------------------------9

Instituciones Administrativas ---------------------------------------------------------------10

El Problema Agrario --------------------------------------------------------------------------10

Fenómenos Económicos y Sociales en Nuestro Problema Agrario----------------11

Principales Características De La Ley De Tierras y Desarrollo Agrario-----------11

Repercusiones Económicas De La Ley De Tierras y Desarrollo Agrario.-------14

Repercusiones Sociales De La Ley De Tierras y Desarrollo Agrario--------------14

Jurisdicción Especial Agraria---------------------------------------------------------------15

La Competencia-------------------------------------------------------------------------------17

Ley Especial De Regularización Integral De La Tenencia De La Tierra De Los Asentamientos Urbanos O Periurbanos---------------------------------------------------18

Disposiciones Generales----------------------------------------------------------------------21

Comité de Tierras Urbanas-------------------------------------------------------------------24

Constitución del Comité de Tierra Urbana------------------------------------------------25

Registro del Comité de Tierra Urbano-----------------------------------------------------27

Carta del Barrio--------------------------------------------------------------------------------28

Instituto Nacional de Tierra Urbana--------------------------------------------------------30

Catastro Popular-------------------------------------------------------------------------------33

Titulo de Adjudicación en Propiedad------------------------------------------------------34

Para Adquirir la Propiedad------------------------------------------------------------------35

Derecho de Preferencia en Caso de Venta----------------------------------------------36

Procedimiento para la Regularización de las Tenencias de Tierras----------------36

Adjudicación en Propiedad de Tierra------------------------------------------------------38

Desafectación----------------------------------------------------------------------------------39

Procedimiento Especial de Prescripción Adquisitiva para la Regularización de las Tenencias de Tierra-----------------------------------------------------------------------40

Requisito de la Solicitud----------------------------------------------------------------------41

Notificación -------------------------------------------------------------------------------------44

Medidas Preventivas -------------------------------------------------------------------------45

Lapso Probatorio-------------------------------------------------------------------------------45

Pruebas ------------------------------------------------------------------------------------------46

Audiencia ----------------------------------------------------------------------------------------46

Decisión -----------------------------------------------------------------------------------------47

Anexo ------------------------------------------------------------------------------------------- 50

Conclusión -------------------------------------------------------------------------------------51

Bibliografía--------------------------------------------------------------------------------------54

Introducción

La Ley de Tierras y Desarrollo Agrario pretende lograr una distribución más justa de las tierras rurales (la tierra y la propiedad no son privilegios de unos pocos) y aumentar la productividad del sector agrario. Se pretende eliminar el latifundio. Se pretende mejorar el uso de la tierra evitando la acumulación o tenencia de tierras ociosas que no cumplan una función social determinada, principalmente la seguridad agroalimentaria.

La CRBV establece claramente

“Artículo 115. Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposición de sus bienes. La propiedad estará sometida a las contribuciones, restricciones y obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pública o de interés general. Sólo por causa de utilidad pública o interés social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnización, podrá ser declarada la expropiación de cualquier clase de bienes.”

Se plantea que el Estado debe ser el promotor de velar por la seguridad social en materia de las tenencias de tierras urbanos, periurbanos, con el fin de contribuir a la satisfacción progresiva del derecho humano a la tierra a una vivienda digna y su habitad sustentable y sostenible.

Desarrollo

En Derecho, la propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular

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