MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA

HABILITACION URBANA

CASERÍO SIMBILÁ

JULIO 2012

INDICE

1.- UBICACIÓN

1.1. LIMITES

1.2. ACCESOS

2.- DIAGNOSTICO DE LA HABILITACION EXISTENTE

2.1. ORGANIZACIÓN

2.2. EL TERRENO

3.- ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO

3.1. VIAS DE CIRCULACION

3.2. ORGANIZACIÓN-LOTIZACION

3.3. MANZANEO

3.4. ZONIFICACION

4.-OBJETIVOS

5.- IDEA RECTORA

1.- UBICACIÓN

La caleta “El Ñuro” se encuentra ubicado a 6.6 km de los Órganos, Provincia de Talara, Región Piura, siguiendo la ruta de la Panamericana hacia el Sur, está hacia 17 km de Máncora y a 8 km de Cabo Blanco; siguiendo el litoral.

1.1. LIMITES

• Por el Norte : Punta Veleros

• Por el Sur : Punta Farallón

• Por el Este : Tunal

• Por el Oeste : Océano Pacífico

1.2. ACCESOS

Se accede al caserío a través de una vía principal que es la “Luis Montero”, las calles que cortan Simbilá son: Calle Félix Sandoval, calle Arequipa, calle Túpac Amaru, calle San Pablo, calle Libertad, calle Cruz verde, calle San Francisco y calle San Martín. Más cercana a la Vía Principal es la Av. Panamericana.

2.- DIAGNOSTICO DE LA HABILITACION EXISTENTE

2.1.- ORGANIZACIÓN

Actualmente el terreno se encuentra con una trama urbana muy desordenada como se muestra en el plano existente de Simbilá, las secciones de vía no están perfectamente marcadas, los lotes y sobre toda las manzanas presentan distinta área de terreno y no cumplen con la normatividad impuesta en el RNE. No se visualizan con claridad los aportes, carecen de recreación y áreas verdes.

2.2.- EL TERRENO

Un 70% de las viviendas están construidas con material precario y adobe las que tiene un patrón de vivienda de acuerdo al lugar de origen (clima, actividades que realiza).

-ZONA DE PELIGRO MEDIO ZONA B.- Terreno sobre suelo arenoso o sobre arcilla y arcilla-arenosa y nivel freático mayor a 2.0m – 3.0m, de baja capacidad portante (0.50 a 0.75 kg/cm2, despreciable a media agresión

...