MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA APARTAMENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA APARTAMENTO

ARRENDADOR:   ROSA DELIA VERGARA

IDENTIFICACION: 20.738.768

ARRENDATARIO(S):                  VICTOR ALFONSO CARDOZO MOLANO

IDENTIFICACION:                       1.030.560.210

                                                        LIA TATIANA INFANTE MOLINA

                                                        1.013.642.880

INMUEBLE: APARTAMENTO    DIRECCIÓN Y CIUDAD: CLL 7 D SUR 21-15 BARRIO (SAN CARLOS)

PRECIO DE ARRENDAMIENTO: CUATROCIENTOS VEINTE MILPESOS ($ 420.000)

TERMINO DE CONTRATO:      TRES (3) MESES

FECHA DE INICIACION:           1 DE NOVIEMBRE DEL 2015

FECHA DE TERMINACION:     1 DE FEBRERO DEL 2016

Las partes contratantes adquieren los derechos y contraen las obligaciones que el presente contrato y la ley les impone de conformidad con la siguientes estipulaciones: PRIMERA.- ARRENDADOR: ROSA DELIA VERGARA, persona mayor de edad, residente y domiciliada en Madrid Cundinamarca, identificada con C.C. No. 20.738.768 expedida en Madrid Cundinamarca.  ARRENDATARIO(S): VICTOR ALFONSO CARDOZO MOLANO  persona mayor de edad, identificado con C.C. No. 1.030.560.210 expedida en Bogotá D.C Y LIA TATIANA INFANTE MOLINA persona mayor de edad, identificado con C.C. No. 1.013.642.880 expedida en Bogotá D.C - SEGUNDA: OBJETO: El arrendador entrega a título de arrendamiento a tres adultos y un menor un apartamento ubicado en la Cll 7 D sur 21-15 Barrio San Carlos de Madrid Cundinamarca, que consta de 3 alcobas, 1 baño, sala-comedor, cocina, y zona de lavandería. Los arrendatarios no quedan autorizados para solicitar servicio de telefonía, televisión o algún tipo de seguros  a ninguna empresa sin previa autorización escrita por el ARRENDADOR  TERCERA: SERVICIOS:  Los servicios de agua, gas natural y luz serán cancelados oportunamente por el arrendatario ya que están incluidos en el pago del arriendo.- CUARTA.- TERMINO: El termino de arrendamiento del presente contrato será de tres (3) meses, contados a partir del día 1 de noviembre de 2015 hasta el día 1 de enero de 2016.- QUINTA.- INMUEBLE: El valor del apartamento de arrendamiento del presente contrato será de CUATROCIENTOS VEINTE MIL ($420.000.oo) mensuales, que el arrendatario pagará anticipadamente dentro de los cinco (5) primeros días de cada mes..- SEXTA.- DESTINACIÓN: El inmueble materia de contrato se destinará única y exclusivamente para VIVIENDA.  SÉPTIMA- REPARACIONES Y MEJORAS: No podrá el arrendatario efectuar reparaciones que no tengan el carácter de locativas y/o mejoras, sin previo permiso por escrito del arrendador. Si las ejecutare sin esta autorización  accederán al inmueble sin perjuicio de que el arrendatario pueda exigir su retiro, caso en el cual el arrendatario se obliga a entregar el inmueble en el mismo estado en que lo recibió. OCTAVA.- SUBARRIENDO: El arrendatario no podrá sin autorización escrita por el arrendador, subarrendar total o parcialmente, ni darle destinación diferente a la prevista. NOVENA.- - SANCIONES: En caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas se aplicará una sanción penal, equivalente al valor de $500.000, sin perjuicio de que se exijan las demás acciones otorgadas por la Ley al arrendador, sin necesidad de requerimiento privados o judiciales a los cuales renuncia expresamente el arrendatario, como el requerimiento, revocaciones y desahucios exigidos por los Artículos 2035 y 2007 del C.C. y 424 del C.P.C. DECIMA: .- CODEUDOR: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones los arrendatarios ofrecen como deudor solidario actuando de propio nombre y por medio del presente documento se declara deudor solidario al ARRENDATARIO, en forma solidaria e indivisible junto con el arrendatario.  

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