Memoria De Un Edificio

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CHIMBORAZO

FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL

Asignatura:

DIBUJO

Curso:

Segundo “B”

Tema:

MEMORIA TECNICA

EDIFICIO 5 PISOS

Integrantes:

JAIME DANIEL PADILLA

Profesor:

ARQ. GEOVANNY PAULA

Año:

2006-2007

INFORMACIÓN TÉCNICA REQUERIDA PARA LA EJECUCIÓN DE OBRA.

DESCRIPCIÓN

Previamente a la iniciación de los trabajos, es indispensable que el Contratista así como todos los técnicos involucrados en su ejecución, dirección y control, dispongan de la documentación técnica completa y tengan un total conocimiento de la misma. Para lo cual, deberán realizar un reconocimiento del sitio y verificar su correspondencia con los planos de estado actual, que se adjuntan en la documentación técnica respectiva.

Como información técnica mínima, se entiende los planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, telefónicas, otras especiales, memorias de diseño y especificaciones técnicas, documentación que permita al contratista y su personal, el cabal conocimiento de las obras a ejecutar y la que se genera durante la ejecución de las obras.

Al inicio de los trabajos, el Constructor deberá tramitar en las empresas de agua potable y eléctricas, las respectivas conexiones provisionales de estos servicios indispensables para la construcción de la obra.

Así mismo tramitará las modificaciones de redes de infraestructura y retiro de accesorios de las mismas, que por la acción del proyecto, así se requieran.

La provisión e instalación de guardianía, servicio higiénico para trabajadores, bodega de materiales y demás elementos provisionales que el Constructor requiera para ejecutar su obra en un marco de orden y seguridad, podrá adecuar estos espacios al interior de las edificaciones a intervenir o aledañas, previa aprobación y acuerdo con los responsables o propietarios de los mismos.

GENERALIDADES

Estas especificaciones se relacionan única y directamente con el Proyecto para la construcción de un edificio de cinco pisos

En ellas solo se estipularán las características, tipo y la calidad de los materiales que se utilizarán en las construcciones, como complemento de los planos constructivos en los cuales ya se encuentran indicados. Se señalan además, las condiciones constructivas pero en ningún caso constituyen un manual de construcción, entendiéndose claramente que el constructor es profesional idóneo, competente, experimentado y que cuenta con los equipos necesarios para la construcción de la obra.

PROPIEDAD DEL MATERIAL REMOVIDO

El Municipio es el único propietario de los materiales retirados del sitio de la obra, por lo tanto deberán ser entregados bajo recibo a Bienes Municipales, al, previa aprobación por escrito de la coordinación y fiscalización con relación al manejo y destino de los elementos que pudieran tener valor histórico, económico o artesanal.

La dirección arquitectónica escogerá los materiales y elementos que pudieran ser reutilizados en la obra y que a su criterio reúnan las cualidades necesarias para serlo.

PROPIEDAD DEL MATERIAL REMOVIDO

El Municipio es el único propietario de los materiales retirados del sitio de la obra, por lo tanto deberán ser entregados bajo recibo a Bienes Municipales, al, previa aprobación por escrito de la coordinación y fiscalización con relación al manejo y destino de los elementos que pudieran tener valor histórico, económico o artesanal.

La dirección arquitectónica escogerá los materiales y elementos que pudieran ser reutilizados en la obra y que a su criterio reúnan las cualidades necesarias para serlo.

ENTREGA Y ALMACENAJE DE MATERIALES

Las entregas de los materiales a utilizar en las obras deberán realizarse durante las horas permitidas en el área de trabajo y su acarreo y almacenaje organizarse de tal manera de que la obra siempre se presente limpia y existan áreas suficientes de acceso, circulación y labor.

Se recomienda al constructor deberá llevar un sistema de Kárdex u otro similar, que le permitirá potenciar el control, eficiencia y productividad en el uso de los materiales lo cual resultará en su propio beneficio y en el de la obra.

El Constructor, deberá remover y disponer de la basura y escombros durante la ejecución de los trabajos, mantener el área limpia y ordenada, así como condiciones de seguridad en cada momento. Cuando así lo requiera la Fiscalización, el Constructor deberá retirar sus equipos y materiales extraños y dejar el sitio debidamente limpio y a satisfacción.

EQUIPOS Y SISTEMAS

El Constructor es responsable de proveer de todos los equipos, herramientas, sistemas de apoyo, instalaciones especiales, etc, y de su uso correcto, mantenimiento y seguridad.

Desinfección ambiental

Debido a que en algunos casos las obras se encuentran en cierto grado de abandono, acumulación de polvo y hasta de basura, esto da lugar a la proliferación de insectos tales como pulgas o inclusive piojos. Con el fin de sanear el ambiente en general y cada uno de los sectores a intervenirse, se deberá efectuar una desinfestación por aspersión con productos comerciales no tóxicos del tipo Piretrón o Pix. Para su selección se deberá tomar en cuenta los tratamientos de acabados de las obras para evitar degradarlos, dañarlos o degenerarlos. Por ejemplo se deberá evitar el paraformaldeido, formol, en obras que contengan láminas metálicas como pan de oro o de plata, por cuanto ocasionará corrosión.

Unidad: metro cuadrado (m2)

Limpieza de terreno

Será la remoción y retiro de todos los materiales que se encuentre en el área de trabajo y que deban ejecutarse manualmente.

Disponer del área de construcción, libre de todo elemento que pueda interferir en la ejecución normal de la obra a realizar. El rubro incluye la limpieza total del terreno y su desalojo, en las áreas en las que se determinen como necesarias y que no sean susceptibles de realizar en el rubro de “excavación y desalojo sin clasificar”.

Para la ejecución de este rubro el constructor deberá aplicar las siguientes recomendaciones:

• Reconocimiento del terreno en el que se proyecta la edificación.

• Determinar las precauciones y cuidados para no causar daños y perjuicios a propiedades ajenas, que se encuentren contiguas a la zona de trabajo.

Una vez definida el área que se va a intervenir, si las condiciones del terreno y de la vegetación existente lo permiten, se realizará un primer retiro de los materiales que sean susceptibles de utilización en el proceso de construcción de la obra.

Para evitar una acumulación de material retirado, se efectuará un acarreo simultáneo hasta el sitio donde se vaya a desalojar. El terreno quedará totalmente limpio y en condiciones de proseguir con la siguiente etapa de la construcción que será el replanteo y nivelación.

Todo el material que se retire deberá ser desalojado hasta los sitios permitidos por el IMR.. Se medirá el área del terreno realmente limpiada y su pago se lo efectuará por metro cuadrado “M2”.

Replanteo y nivelación.

Se entenderá por replanteo el proceso de trazado y marcado de puntos importantes, trasladando los datos de los planos al terreno y marcarlos adecuadamente, tomando en consideración la base para las medidas (B.M.) y (B.R.) como paso previo a la construcción del proyecto.

Se realizará en el terreno el replanteo de todas las obras de movimientos de tierras, estructura y albañilería señaladas en los planos, así como su nivelación, los que deberán realizarse con aparatos de precisión como teodolitos, niveles, cintas métricas. Se colocará los hitos de ejes, los mismos que no serán removidos durante el proceso de construcción, y serán comprobados por Fiscalización.

Previo a la ejecución del rubro, se comprobará la limpieza total del terreno, con retiro de cualquier elemento que interfiera el desarrollo del rubro.

• Antes de iniciar el replanteo y nivelación, se determinará con fiscalización, el método o forma en que se ejecutarán los trabajos y se realizarán planos de taller, de requerirse los mismos, para un mejor control de los trabajos a ejecutar.

• La localización se hará en base a los planos arquitectónicos y estructurales.

• Se recomienda el uso de mojones de hormigón y estacas de madera resistente a la intemperie

Luego de verificada la exactitud de los datos del levantamiento topográfico y solucionada cualquier divergencia, se inicia con la ubicación de un punto de referencia externo a la construcción, para luego localizar ejes, centros de columnas y puntos que definan la cimentación de la construcción. A la vez se replanteará plataformas y otros elementos pavimentados que puedan definir y delimitar la construcción. Al ubicar ejes de columnas se colocarán estacas las mismas que se ubicarán de manera que no sean afectadas con el movimiento de tierras. Por medio de puntos referenciales (mojones) exteriores se hará una continua

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