Promesa De Contrato

Promesa de contrato.

Primero: Los promitentes vendedores se comprometen a vender, en favor de los promitentes compradores, quienes por su parte, se comprometen a comprar el inmueble que ha quedado descrito e identificado en la declaración primera de este instrumento, con todos sus usos, costumbres, servidumbres, construcciones y demás derechos que concede la ley a todo propietario, con las medidas y superficie indicadas se tienen aquí como reproducidas, como si se insertasen a la letra, para todos los efectos legales, a que hubiere lugar de conformidad, con lo dispuesto en el artículo 2184 (dos mil ciento ochenta y cuatro) del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León

Segunda: Ambas partes fijan como precio de la operación la cantidad de $50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 Moneda Nacional), importes que los promitentes compradores se obligan a pagar en favor de los promitentes vendedores, al momento en que se formalice el contrato definitivo.

Tercera: La posesión material del inmueble prometido en venta, se concederá a los promitentes compradores al momento en que se formalice el contrato definitivo.

Cuarta: Las partes contratantes convienen en que la fecha para la celebración del contrato definitivo será el día 31 (treinta y uno) de diciembre de 1993 (mil novecientos noventa y tres)

Quinta: Los impuestos, derechos, gastos y honorarios que se causen con motivo del otorgamiento del presente contrato, así como los que cause el contrato definitivo, serán pagados por los promitentes compradores, a excepción del impuesto sobre la renta por enajenación de bienes, el cual será pagado por los promitentes vendedores, cuando se formalice el referido contrato definitivo.

Sexta: Los contratantes hacen constar su conformidad con lo estipulado en el presente contrato, por haberse redactado en los términos entre ellos convenidos; sometiéndose expresamente a la jurisdicción de los tribunales judiciales de esta ciudad, para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución de lo convenido y, al efecto, renuncian al fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudieran favorecerle.

Para constancia de lo estipulado y en cumplimiento en lo dispuesto por el articulo 2140 (dos mil ciento cuarenta) del Código Civil vigente para el Estado de Nuevo León, se firma el presente contrato, ante la presencia de los testigos al principio mencionados, quienes declaran conocer personalmente a los otorgantes, a quienes consideran con capacidad legal, para contratar y obligarse válidamente, sin que les conste nada en contrario y manifestando los otorgantes que están bien enterados y conformes con el alcance y efectos legales del presente instrumento. En la ciudad de Monterrey, capital del Estado de Nuevo León, a los 13 (trece) días del mes de agosto de 1993 (mil novecientos noventa y tres). Conste.

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