REIVINDICACION

CAPITULO I

LA ACCION DEREIVINDICACION

I. CONCEPTO

La acción reivindicatoria es aquélla en la cual el actor alega que es propietario de una cosa que el demandado posee o detenta sin derecho para ello y, consecuencialmente, pide que se le condene a la devolución de dicha cosa.

La acción en ciertos casos permite obtener también la restitución o el valor de frutos y gastos; pero ello no es de la esencia de la reivindicación. El fundamento de la acción es el derecho de propiedad y en particular el derecho de persecución característico del mismo.

II. LA REIVINDICACIÓN.

La acción reivindicatoria tiene que estar dirigida ante el poseedor no propietario o el que no tiene título para poseerlo. Así, ante la concurrencia de varios derechos subjetivos cuyo objeto sea un bien jurídico idéntico (un inmueble) determina, cuando tales derechos pertenecen a varios titulares, el conflicto de intereses no puede resolverse a rigor de la pretensión reivindicatoria, por lo que su prevalencia el uno respecto del otro, debe determinarse en otra vía; sea por la declaración del mejor derecho de propiedad o alegando las normas de solución de derechos reales.

Es una acción real, que la interpone el propietario no poseedor y que tiene que estar dirigida ante el poseedor no propietario o el que no tiene título para poseerlo. Así, ante la concurrencia de varios derechos subjetivos cuyo objeto sea un bien jurídico idéntico (un inmueble) determina, cuando tales derechos pertenecen a varios titulares, el conflicto de intereses no puede resolverse a rigor de la pretensión reivindicatoria, por lo que su prevalencia el uno respecto del otro, debe determinarse en otra vía; sea por la declaración del mejor derecho de propiedad o alegando las normas de solución de derechos reales.

III. ELEMENTOS:

a) El demandante es el propietario.

b) El demandado es el actual poseedor del bien, pues contra él se dirige la acción, no importa cuánto tiempo lo ha tenido en su poder, sino que en el momento de interponerse la demanda la tiene.

c) La identificación o singularización de la cosa reivindicada.

Todas las reglas del título de la reivindicación, se aplican al que posee a nombre ajeno, reteniendo indebidamente una cosa raíz o mueble, aunque lo haga sin ánimo de ser señor o dueño, es decir, aunque sea mero tenedor, porque la citada disposición, sin hacer excepciones, en forma expresa, amplía, extiende, todo lo regulado respecto al poseedor de cosa ajena, al tenedor de ella.

IV. PUNTOS CONTROVERTIDOS:

a) El derecho de dominio de quien se pretende dueño;

b) La determinación de la cosa que se pretende reivindicar y

c) La posesión de la cosa por el demandado.

La carga de la prueba pesa sobre el reivindicante. El demandado solo estaría obligado a probar el justo dominio en caso que lo alegara como excepción.

Concluyendo diremos que no se la puede confundir con la pretensión de desalojo por ocupante precario, pues se suele desestimar una pretensión de desalojo y considerar que se debe acudir necesariamente a un proceso de reivindicación en dos casos:

1) si es que el proceso se presenta como particularmente complejo, siendo que sus elementos deben ser dilucidados en un proceso de cognición plena, o

2) cuando el demandado tiene o (mejor dicho, alega tener) algún tipo de título vigente y que por ello no es un poseedor precario.

De este modo, entonces, se considerarían que hay diferencias de fondo respecto de la pretensión del desalojo y de la pretensión de reivindicación. En una (el desalojo) sólo se trata de dilucidar el tema de la precariedad de la posesión, y en el otro cualquier otro tema que requiera “una vía más lata”.

CAPITULO II

ASPECTOS PROCESALES DE LA ACCION DE REIVINCICACION

I. ASPECTO PROCESAL

La pretensión reivindicatoria se hace valer por ante el juez especializado en lo civil o en su defecto por ante el juez mixto del lugar donde el causante tuvo su último domicilio que en vida tuvo el causante.

II. VÍA PROCEDIMENTAL

La pretensión se incoa en la vía del PROCESO DE CONOCIMIENTO.

III. LEGITIMACIÓN PROCESAL ACTIVA

1. Le corresponde al heredero verdadero, este puede ser forzoso o voluntario.

2. El adquiriente de un derecho sucesorio al tenor de lo previsto por el art. 1209 del c.c.

3. El legatario al titulo singular.

4. Los herederos de las personas antes señaladas.

IV. LEGITIMACIÓN PROCESAL PASIVA.

1. el 3ro adquiriente de mala fe.

2. el adquiriente a titulo gratuito

3. el 3ro poseedor sin titulo.

4. los herederos de estas personas.

V. EL FUNDAMENTO PRINCIPAL

La demanda consistirá en exponer que el demandado se encuentra en posesión ilegitima del bien reclamado.

El juez al declarar fundada la demanda ordenara que el bien sea restituido, fijando un plazo para ello.

VI. OBJETO DE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA.:

El objeto de la acción reivindicatoria es doble:

1. en 1er lugar esta destinada a la reintegración o restitución de un bien hereditario reclamado o de un bien legal, a su legitimo poseedor.

2. esta acción consolida la calidad de propietario del heredero reclamante.

VII. EFECTOS JURIDICOS

La sentencia consentida y o ejecutoriada produce efectos jurídicos estrictamente relacionado con el concepto de la mala fe y por lo tanto.

1. el demandado tendrá que restituir al demandante el bien.

2. el

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