Reivindicacion

Especialista Legal :

Expediente :

Escrito : N° 01

DEMANDA: REIVINDICACION

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO

xxxxxxx, identificado con DNI N° xxxxxxx, con domicilio real en Av. Salvador Lara N° xxx y con domicilio procesal en Av. España N° xxxx0, ambos de esta ciudad, a Ud. respetuosamente digo:

I. NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS.-

Jxxxxxx y de su esposa xxxxxx, domiciliados en la calle Raimondi N° 244, de esta ciudad, lugar donde se les notificará para efectos de la presente.

II. PETITORIO.-

Interpongo demanda de Reivindicación contra los demandados, A FIN DE QUE me restituya el bien inmueble de mi propiedad ubicado en la calle Raimondi N° 244 de esta ciudad con costos y costas del presente proceso.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO.-

PRIMERO.- En el mes de Enero del 2014 don Nilo Ruiz Pérez me vendió el inmueble ubicado en la calle Raimondi N° 244 por el precio de 210 mil nuevos soles tal y como consta en el contrato de compraventa, el mismo que consta de dos pisos con un área total de 250 metros cuadrados y que tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas:

Por el frente con la calle Raimondi con 10 metros lineales.

Por la derecha entrando colinda con propiedad de xxxxx con 25 metros lineales.

Por la Izquierda entrando colinda con propiedad de xxxxx con 25 metros lineales.

Por el Fondo colinda con propiedad de xxxxxxx con 10 metros lineales.

SEGUNDO.- Así mismo declaro ser el propietario del inmueble antes descrito, debidamente inscrito en SUNARP, con Ficha Registral N° 27880, de esta ciudad.

TERCERO.- Actualmente el inmueble se encuentra ocupado por los demandados a quienes debido a los lazos de amistad les fue cedido gratuitamente por el anterior dueño en el mes de Marzo del 2012.

CUARTO.- Los demandados se encuentran en posesión del inmueble a pesar de no contar con título de propiedad o contrato de alquiler que los ampare, y haberles solicitado la restitución del mismo.

QUINTO.- Ante la negativa de devolver el bien y en mi condición de nuevo dueño declaro haber acudido a un Centro de Conciliación Extrajudicial donde dichos demandados fueron citados en dos oportunidades y a las cuales no acudieron.

SEXTO.- Conforme es de verse SEÑOR JUEZ, mi propiedad viene siendo ocupada y poseída sin derecho alguno por los demandados y es por ello a fin de obtener la restitución del inmueble me veo en la necesidad de interponer la presente acción.

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA DEL PETITORIO.-

 Código Civil:

• Artículo 923.- el cual refiere la facultad del propietario de reivindicar el bien.

• Artículo 927.- el que se refiere a la imprescriptibilidad de la acción reivindicatoria.

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