Resumen la industria de la construccion

La industria de la construcción es una de las industrias de producción de bienes más grandes en la actualidad, la cual se desglosa en construcción residencial, comercial/institucional, industrial y segmentos de autopistas pesadas.

Al hacer parte de esta industria, es necesario tener claro que es un negocio de construir “cosas”, y lo más importante es la construcción de la propia reputación, que va de la mano con la ética profesional de cada quien.  Esta industria es indudablemente más ética de lo que muchos creen, sin embargo es necesario ir mejorando conforme pasa el tiempo, para ir cambiando la percepción que se tiene de ella, por medio de la introducción de universitarios quienes ayudaran a elevar los estándares éticos de la industria, conforme lo aprendido en sus carreras.

Ahora bien, la mejor definición de ética se basa en “Hacer lo correcto”, por ello es individual, ya que viene de la concepción de lo correcto que cada quien tenga. Es por esto que para tratar de unificar algunos parámetros que rijan la ética profesional, Organizaciones profesionales como la Sociedad Americana de Ingenieros Civiles (ASCE), la Sociedad Nacional de Ingenieros Profesionales (NSPE), el Instituto Americano de Arquitectura (AIA), y el Instituto Americano de Constructores (AIC) publican un código de ética que los miembros prometen cumplir, siendo estos códigos a su vez un punto de referencia para los estudiantes por medio de las páginas Web de estas organizaciones. Sin embargo las organizaciones contratistas son reacias en varios aspectos a estos códigos debido a que el gobierno puede interpretar algunas “restricciones” que se proponen en ellos como violación a los estatutos y por ende a la ley (por ejemplo la compra de oferta), por ende se debe conocer la diferencia que hay entre ética y ley.

No obstante, se siguen presentando situaciones “por debajo de mesa” para influenciar los negocios y contratos, situaciones que precisamente los códigos de ética por medio de sus estatutos y reglas quieren mitigar. Así, empiezan a aparecer diversas preguntas relacionadas con la ética, sin embargo el problema no esta es saber si una situación es poco ética o no, esto es fácil de reconocer, el problema radica en cómo manejar la situación y para ello es necesario tener un pensamiento crítico y un sentido fuerte de los estándares éticos.

Habiéndose hecho ya énfasis en un tema tan importante como la ética, es importante entrar a ver la industria como de producción, la diferencia más significativa entre la industria de construcción y la mayoría de las industrias productoras es el tamaño, el costo del producto y el diseño personalizado con presentaciones únicas; ya que el producto de la construcción es propiamente construido de acuerdo con planos, especificaciones y expectativas del dueño. Así mismo, para llegar al producto es necesario un sin número de fuerzas trabajando como un todo: ingenieros, arquitectos, distribuidores de materiales, gerentes de construcción, sindicatos, comerciantes, etc.; los que le dan un carácter multifacético, pudiéndose describir de mejor manera como un sector de la economía en vez de una industria. Cabe señalar que desde el punto de vista de un sector económico, la construcción proporciona desarrollo a los países, siendo un factor indispensable para la calidad de vida de la sociedad.

Al ser una gran industria, es indispensable tocar el tema de su organización, para esto hay muchas formas de describirla, sin embargo la mejor forma de visualizarla es como una organización alrededor de cuatro tipos de proyectos de construcción, los cuales se describen a continuación:

Construcción Residencial: Incluye contratistas y desarrolladores que construyen hogares individuales (hogares personalizados ajustados a las necesidades de los compradores y hogares “de tracto” que ofrecen diseños estándar con un limitado número de opciones o mejoras), apartamentos e instalaciones de vida asistida.

Construcción Comercial: Construcción de edificios de oficinas, almacenes, colegios, bibliotecas y otros tipos de edificios excepto hogares que componen el ambiente construido.

Construcción Industrial: Ejemplos de instalaciones industriales incluyen plantas manufactureras, refinerías, tuberías, instalaciones generadoras de electricidad e instalaciones de alta tecnología, como hospitales y cuartos limpios.

Construcción de Autopistas Pesadas: En adición a autopistas, esta categoría incluye estructuras como represas y diques, canales, proyectos de tratamiento de agua y desperdicios, puentes, vías férreas y túneles. Este tipo de trabajo usualmente es otorgado por baja demanda y el dueño es una agencia gubernamental.

Otra forma de categorizar la industria de la construcción es considerando el trabajo público y privado, ya que el tipo de dueño es clave para los procedimientos de contratación y la regulación que encierra los procesos públicos pero que no tienen aplicación en los proyectos privados.  El Trabajo Público es todo trabajo hecho usando dinero público, incluye al gobierno en todos sus niveles, agencias de distritos acuáticos y consejos escolares, por citar algunos; su característica es invertir dinero de los contribuyentes y a su vez se tiene reglas muy estrictas de como los proyectos son otorgados, abrir ofertas y anunciarlos. El Trabajo Privado por su parte invierte el dinero propio, donde no se aplican las reglas burocráticas, ellos se encargan de abrir las ofertas o solo tomar propuestas, quien las entrega, a quien otorgan, etc., es decir hacen sus propias reglas.

A su vez otra forma de clasificar la industria de la construcción es por medio del adjetivo horizontal y vertical, describiendo la dirección de la construcción. La Construcción Horizontal son aquellos proyectos paralelos al horizonte como carreteras, puentes, presas. La Construcción Vertical son aquellos que tienden a levantarse del suelo como colegios, centros comerciales y rascacielos entre otros. Tener clara esta clasificación es de vital importancia ya que indica quien es el diseñador principal.

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