Sector inmobiliario

Fortalezas

1. Provincias son un mercado atractivo para inmobiliarias.

2. Aprueban medidas para proteger a usuarios de operaciones inmobiliarias

3. Más de 20 constructoras invierten en Breña atraídas por bajo costo de terrenos

4. La Victoria es una alternativa para edificios corporativos por alza de terrenos en otros distritos

5. Inmobiliaria Livit invirtió S/. 90 millones en su primer condominio en Trujillo

6. Según Capeco: “Este es un buen momento para comprar viviendas a precios accesibles”

7. Este año se desarrollarían en Lima 300 nuevos proyectos de viviendas

8. El presidente de Capeco estimó que este año el sector inmobiliario crecería solo 1.5%, pero que con las medidas del Gobierno se espera un fuerte repunte el próximo año de hasta un 10%.

9. Hay mucha necesidad de comprar propiedades en Lima, se sabe por la cantidad de consultas que recibe la web.

10. La venta de viviendas se recuperaría al cierre del 2015

Debilidades

1. En 2014 se registró la menor venta de viviendas en cuatro años.

2. “Ya se agotó el crecimiento prudente de la construcción con crédito”

3. La infraestructura física sigue siendo subdesarrollada, lo que dificulta los esfuerzos por impulsar la actividad económica y el clima de inversión en las zonas menos pobladas del país.

4. Según Capeco: Inversiones en proyectos inmobiliarios crecería solo 0.9% en este año

5. “El desarrollo inmobiliario en zonas de playa se ha detenido, ya hay una demanda satisfecha”

6. Caen los precios de los alquileres en playa de Punta del Este

7. Miraflores y Surco empiezan a perder atractivo inmobiliario

8. Sector construcción sufrió una caída en febrero que muestra la preocupante debilidad de la demanda interna

9. En Lima, hay más de 400 mil familias que necesitan viviendas, pero no logran acceder a créditos hipotecarios.

10. Según Capeco, de enero a octubre del 2014, construcción solo creció 0,47%. Venta de viviendas tendrá lento despegue el 2015

Oportunidades

1. Precios de casas seguirán subiendo pese a una menor demanda.

2. Ventas globales de viviendas de US$ 100 millones alcanzan record conforme los multimillonarios compran

3. Jean Nouvel, el “Nobel de la Arquitectura” que visitará el Perú para el INMOBA 2015

4. Edifica y Adcap Asset Management Peru SAF presentan fondo de inversión

5. Inmobiliaria chilena Fundamenta avanza con proyectos en Perú y alista arribo a Colombia

6. Presidente de Capeco, Lelio Balarezo, indicó que se conversa sobre el crédito hipotecario con Ministerio de Vivienda y la SBS

7. Tras caer fuertemente en el 2014, el gobierno busca impulsar las compras de viviendas mediante el alquiler. Las medidas propuestas deberán atraer a las instituciones financieras para ser efectivas.

8. los agentes inmobiliarios en todos los mercados emergentes predijeron un alto crecimiento de sus sectores inmobiliarios nacionales en el próximo año.

9. Capeco ha planificado reunirse con las nuevas administraciones municipales para sugerir mejoras.

10. La Feria Inmobiliaria del Perú 2015 congrega más de 350 proyectos inmobiliarios.

AMENAZAS

1. Alertan sobre estafas de empresas en compra de inmuebles.

2. “Mafias podrían afectar hasta el 10% de las inversiones inmobiliarias”

3. Un posible aumento de la actividad de Sendero Luminoso, amenaza con afectar a la inversión extranjera en los sectores de infraestructura y energía.

4. desaceleración de la economía peruana de los últimos meses lo que ha hecho retroceder las expectativas de compra de las familias

5. se han mantenido las dificultades de acceso

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