ANALISIS DE LOS ASPECTOS SOCIOCULTURALES

Fraccionamiento villas de Guadalupe

MARCO TEORICO.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

A lo largo de la historia la necesidad de vivienda ha hecho que el hombre construya un techo donde vivir para protegerse del clima y otras amenazas, hoy en día la población ha crecido, esto nos lleva a una demanda en necesidad de vivienda.

Por lo cual las casas de interés social a diferencia de la casa-habitación que poseen este fraccionamiento cuentan con un terreno de 40 m2  aproximadamente, agregando que hay seguridad dentro de las privadas lo cual beneficia mucho a las familias.

Es importante mencionar que las casas de interés social son un gran apoya para las familias de bajos recursos. No obstante es también un gran problema por el espacio reducido.

ANALISIS DE LOS ASPECTOS SOCIOCULTURALES

En el fraccionamiento villas de Guadalupe cuenta con zonas de recreación,  pavimento de calles guarniciones y banquetas de concreto u otro material de calidad similar a juicio del ayuntamiento, alumbrado en las calles, glorietas y demás lugares destinados a ese fin. En seguridad existen las casetas de vigilancia, (solo en ciertas etapas del fraccionamiento) en el comercio cuenta con tiendas de abarrotes, papelería, cyber, oxxo, tiendas de ropa, restaurantes. Y en el  transporte con taxis y camiones.

NECESIDAD SOCIAL

La sociedad necesita un espacio que brinde las condiciones adecuadas en función y forma para poder vivir cómodamente.

Poder mejorar la economía con los servicios básicos en una casa.

Usar sistemas ecológicos para dar un mejor aprovechamiento a los recursos naturales.

Evitar el vandalismo y la violencia en algunas etapas del fraccionamiento, pues ciertas etapas no cuentan con seguridad, ya que tienen que pagar la seguridad las mismas familias del fraccionamiento.

Se necesitan diferentes rutas de camiones para trasladarse a lo que es el centro de Guadalupe o zacatecas ya que la única ruta que hay es la 17.

Otra de la ruta es la 15, pero solo se traslada hacia Guadalupe.

ANÁLISIS DEL TEMA

Los fraccionamientos habitaciones de interés social son aquellos que se ubican en áreas cuya densidad de población puede ser mayor densidad de población puede ser mayor de 200 por hectárea y menor de 500 metros.

Las características que poseen este tipo de vivienda son:

En lotificación; sus lotes no podrán tener un frente menor que 5 metros, ni una superficie menor de 75 metros cuadrados.

Existen tres tipos de vivienda que son de una planta, la segunda vivienda cuenta con dos plantas, y la tercer vivienda con tres plantas.

La primer planta cuenta con 5 metros de ancho por 15 metros de largo, con un altura de 3.70 metros. Su distribución tiene que es un baño completo, sala comedor, cocina 2 jardín 1 recamara, patio y cochera lo cual se encuentra ubicada en la 1ra, 2day 3º etapa del fraccionamiento.

En la segunda planta, cuenta con 4 metros de ancho por 15 metros de largo, con un altura de 5.77 metros. En ella conforma tiene sala y comedor, baño completo, cocina, 2 recamaras, patio, jardín y la cochera. Se encuentran ubicadas en la 3ra y 4ta y 6ta etapa.

Por ultimo está la de tres pisos, que tiene 4 metros de ancho por 15 metros de largo con una altura de 7.92 metros, esta etapa, tiene sala, comedor, cocina 2 jardín, patio 2 baños completos, 3 recamaras y una chochera.  Se encuentra ubicada en la 6ta etapa.

El fraccionamiento se inició en el año 2003, contando con diferentes constructoras, en la cual solo se esperaban hacer 5 etapas, pero las hectáreas eran demás para hacer un comercio así que se construyó la 6º etapa. Así bien el total de viviendas son 5561 de las que el numero por hectáreas permitido 6.410,24.

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