Contrato preparatorio

Contrato preparatorio.

Promesa. Arts. 2243 al 2247

Es un contrato en virtud del cual una o ambas partes se obligan a celebrar un contrato futuro o determinado dentro de cierto tiempo.

Promitente, promisario partes

Es un contrato preparatorio o preliminar.

Es regulado en el código civil de forma autónoma.

Clases

Unilateral. Solo una de las partes se obliga, la otra acepta pero no está obligada a contratar.

Bilateral. Ambas partes se obligan a celebrar el contrato futuro definitivo.

Características.

La promesa solo da origen a obligaciones de hacer (la celebración de un contrato futuro)

Art. 2245. La promesa de contrato solo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido.

Función jurídica

Las partes se obligan a celebrar dentro de cierto término, futuro determinado. Es permite a los contratantes asegurar la celebración del contrato definitivo.

Función económica

La promesa permite asegurar las condiciones económicas del contrato definitivo.

Elementos de existencia de contrato de promesa.

Consentimiento. En la promesa de la celebración de un contrato futuro, definitivo. Acuerdo de voluntades de dos o más personas.

Objeto indirecto

Únicamente crea la obligación de la celebración del contrato.

Elementos de validez del contrato de promesa.

Capacidad: Al momento de celebrarse la promesa basta con que ambas partes tengan la capacidad general para contratar.

Art 1798 son hábiles para contratar todas las personas no exceptuadas por la ley

Incapacidad Art.450 tienen incapacidad natural y legal

I. Los menores de edad

II. Los mayores de edad que por causa de enfermedad reversible o irreversible, o que por su estado particular de discapacidad, ya sea de carácter físico, sensorial, intelectual, emocional, mental o varias de ellas a la vez, no puedan gobernarse, obligarse o manifestar su voluntad, por sí mismos o por algún medio que la supla.

Ausencia de vicios del consentimiento:

Objeto

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