Derecho Y Propiedad

Miércoles 21/03/12

DERECHO Y PROPIEDAD

Monarquía: nació de la necesidad de crear un estado, propiedad privada, nace de la necesidad de ser gobernados.

Estado liberal burgués: gobernar con libertad plena a los particulares para que estos comiencen amasar patrimonio, comienzan a nacer los esclavos, para someter a los que menos tenían y así nacen el derecho de propiedad.

115 C.R.B.V 545 C.C (asiento registral)

Ley adjetiva: procedimientos.

Ley sustantiva: supuestos-normativa. Ley de expropiación por utilidad publica

Derechos Reales: relación directa e inmediata que hay entre la cosa y el sujeto.

Cosa-Bien

• La cosa debe estar cumpliendo la función para la cual fue creada.

• Que la persona que la vaya a utilizar este preparada para eso.

• Que se le dé el debido uso.

Derecho rey es el derecho de propiedad.

Los Derechos reales y la cuestión social. La cosa y su apoderación: los intereses individuales jamás estarán por encima de los intereses colectivos.

Ley de registro y notariado público. Cuando se registra (publicidad)

CARACTERÍSTICAS:

• Es un derecho absoluto es decir no se reconoce limite, hoy en día se reconocen mas limites a favor de la sociedad; es de contenido patrimonial,

• Solo importa aquello que sea susceptible de valoración económica, los derechos reales conjuntamente con los derechos de créditos e intelectuales constituyes los derechos patrimoniales en nuestra legislación;

• Es un vínculo entre una persona y una cosa, y solo a nivel subsidiario es un vínculo entre dos personas. Ejemplo: cuando se va pagar un impuesto.

• Son una relación inmediata, pues el uso y el goce de la cosa es de manera directa sin necesidad de ningún acto de terceros.

• Son ergas omnes. Se ejerce contra terceros y es oponible contra todo. Es cuando se registran los documentos.

• Se rige por el principio de legalidad, pues solo existen aquellos derechos reales creados por la ley.

DERECHOS REALES Y LA CUSTODIA SOCIAL

Las cosas y su apropiación, son elementos vitales para la vida del hombre, para su cultura y moral, pero ocurre que la apropiación y goce de una cosa por el hombre, supone la exclusión de la apropiación y goce de la misma cosa por otro. En torno al derecho de la cosa ira la organización social y política de los pueblos, su estilo de vida y filosofía.

De un derecho absoluto e ilimitado como lo era la propiedad y los demás derechos reales en forma se reconocen límites y restricciones al mismo, a tal punto de ser concebido como relativo y limitado.

Estas restricciones surgieron con la concepción del Estado social de derecho que pregona una superioridad de los intereses sociales ante los individuos.

El derecho real es un derecho absoluto de contenido patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden público, establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa (objeto) una relación inmediata, que previa publicidad, obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al uso y goce del derecho real.

CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO REAL:

• Es un derecho absoluto: es decir no reconoce límite, hoy día se reconocen mas limites a favor de la sociedad.

• Es de contenido patrimonial: solo importa aquello que sea susceptible de valoración económica, los derechos reales conjuntamente con los derechos de crédito e intelectuales, constituyen los derechos patrimoniales en nuestra legislación.

• Es un vínculo entre una persona y una cosa, y solo a nivel subsidiario es un vínculo entre dos personas.

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