EN EL DESARROLLO DE POPAYAN

EN EL DESARROLLO DE POPAYAN

La ciudad blanca que es como se conoce a la ciudad de Popayán se desarrolla en un contexto urbano desordenado, ya que a través de su historia las ideas europeas se integran con el contexto latino, por la colonia teniendo en cuenta que en Europa se pensaba en poblar y a la vez ordenar la ciudad dándole orden a la población y a la ciudad en general; mientras que en las ciudades latinoamericanas y en Popayán en especial se pobló en un principio con un gran orden gracias a la utilización de la retícula de Damero, pero a través del pasar de los años se obtuvo un crecimiento y desarrollo totalmente desordenada por la migración de personas de sus territorios ya sean por problemas de diferente índole o buscando un mejor vivir para él y toda su familia, pero la mayoría no tuvieron éxito en sus nuevas vidas por lo cual vieron con facilidad la obtención de tierras por el fenómeno de invasión ya sea en espacios públicos o en zonas de protección natural; algo en lo que podemos evidenciar este fenómeno en mayor escala es en el lugar de los terremotos que ha sufrido la ciudad.

Cabe destacar que desde época de la colonia la iglesia ha venido jugando un papel muy importante en el desarrollo de toda civilización y en la distribución del suelo no ha sido la excepción ya que su ideal frente a este importante tema como es la distribución de tema se puede decir que es muy acertado ya que afirma que cada persona que habite en nuestra ciudad merece tener una porción de la tierra con la cual sea de sostenimiento para él y su familia, asimismo afirma que el desposeído puede tomar recursos de otra persona que tenga suficiente hasta el momento en que le pueda responder u obsequiarla para que así todos los habitantes de la ciudad puedan tener o estar en igualdad de condiciones; pero en la actualidad esta afirmación no tiene ningún tipo de valor porque las grandes extensiones de tierras siendo las más fértiles están en posesión de pocos; los cuales monopolizan y hacen que sea imposible una distribución equitativa; lo cual genera un división de la ciudad y una segregación de clases sociales, ya que los menos favorecidos les toca convivir con unas condiciones muy mínimas y casi escasas y con un terreno no apto para ningún tipo de economía mientras que los favorecidos cogen lo mejor de sus tierras para así generar más y más ingresos y hace que la diferencia aumente cada vez más.

Pero cabe que los precios de la tierra o del suelo difieren bastante y es por este motivo que las personas que lo poseen no quieren soltarlo ya que estarían perdiendo fortuna sin importar como la hayan conseguido, es decir honradamente o por negocios ilícitos, lo que nos compete analizar y comprender que para los tres entes fundamentales llámese terratenientes (dueños de la tierra), empresario ( persona que negocia y pone a producir la tierra) y el trabajador (aunque son los más importantes son salariados y les pagan lo que quieran); prefieren tener o negociar un terreno que esté completamente vacío que un terreno con mejoras o partes construidas, ya que al tenerlo vacío aun no tendrá función y se le puede asignar el uso que se desee, por lo que se le conoce como “lote de engorde”, ya que siempre su precio va a ir aumentando progresivamente con respecto pasa el tiempo. Además de lo ya mencionado se debe tener en cuenta que el precio del terreno depende de tres factores muy importantes como son: a) externalidades: ya que los factores totalmente externos al lote influyen y hacen que el precio del mismo varié para el bien del terrateniente. B) sinergias urbanas: hace referencia al punto donde se encuentra el lote ya que dependiendo el punto los diferentes

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