CONTROVERSIA AGRARIA

YESSICA BENITEZ MARTINEZ

VS

JUVENCIO RAMOS SALAZAR

CONTROVERSIA AGRARIA

C. MAGISTRADO DEL TRIBUNAL UNITARIO

P R E S E N T E

YESSICA BENITEZ MARTINEZ, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el ubicado en SAN ANDRES CACALOAPAN CALLE 3 PONIENTE NUMERO NUEVE DEL MUNICIPIO DE TEPANCO DE LOPEZ PUEBLA, autorizada ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Vengo a exponer una controversia agraria y con fundamento en lo que establece el artículo 18, fracciones, I, V Y VI DE LA LEY ORGANICA DE LOS TRIBUNALES AGRARIOS.

ARTICULO 18.- LOS TRIBUNALES UNITARIOS CONOCERAN, POR RAZON DEL TERRITORIO, DE LAS CONTROVERSIAS QUE SE PLANTEEN CON RELACION A TIERRAS UBICADAS DENTRO DE SU JURISDICCION, CONFORME A LA COMPETENCIA QUE LES CONFIERE ESTE ARTICULO.

LOS TRIBUNALES UNITARIOS SERAN COMPETENTES PARA CONOCER:

I.- DE LAS CONTROVERSIAS POR LIMITES DE TERRENOS ENTRE DOS O MAS NUCLEOS DE POBLACION EJIDAL O COMUNAL, Y DE ESTOS CON PEQUEÑOS PROPIETARIOS, SOCIEDADES O ASOCIACIONES;

V.- DE LOS CONFLICTOS RELACIONADOS CON LA TENENCIA DE LAS TIERRAS EJIDALES Y COMUNALES;

VI.- DE CONTROVERSIAS EN MATERIA AGRARIA ENTRE EJIDATARIOS, COMUNEROS, POSESIONARIOS O AVECINDADOS ENTRE SI; ASI COMO LAS QUE SE SUSCITEN ENTRE ESTOS Y LOS ORGANOS DEL NUCLEO DE POBLACION;

Expresado lo anterior comparezco ante este H. TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO a demandar a la SOCIEDAD que puede ser notificada y emplazada al presente juicio en el domicilio de CARRETERA NACIONAL NUMERO 596 SAN ANDRES CACALOAPAN, las siguientes prestaciones:

a. La reubicación de los limites parcelarios los cuales sin derecho han sido modificados de su estructura de origen según consta en las escrituras públicas del registro agrario nacional cuyas constancias se presentaran como prueba plena en el presente juicio.

b. Que en lo sucesivo se establezca por parte del ahora demandado el respeto a los límites deslindados y medidos según información asentada en el plano inscrito en el Registro Agrario Nacional.

c. El pago de los gastos que se generen por la reinstalación del cerco perimetral.

d. El pago de los gastos y costas del juicio.

La demanda se fundamenta en los siguientes hechos y preceptos de derecho:

HECHOS

I. Como lo acredito con el certificado de derechos agrarios expedido por resolución presidencial definitiva en el periodo gubernamental del General Manuel Ávila Camacho con fecha de 1 de julio de 1945, el cual me fue otorgado en la ciudad de puebla.

II. Por más de 67 años he estado poseyendo y cultivando una parcela ejidal ubicada en SAN ANDRES CACALOAPAN, MUNICIPIO DE TEPANCO DE LOPEZ , Estado de PUEBLA, la cual tiene una superficie de 0-73-34.91 y las siguientes medidas y colindancias:

Al Noroeste en 97.35 metros colinda con la parcela numero 396

Al Sureste en 74.58 metros colinda con la parcela 406.

Al Suroeste en 99.18 metros colinda con la parcela 407.

Al noreste en 74.76 metros colinda con brecha..

III. Soy mexicano mayor de edad, acredito con la copia de credencial de elector que se anexa y he sido reconocido tácitamente como ejidatario al haber asistido a varias asambleas y firmado las actas correspondientes, así como los censos para la obtención de créditos y he pagado los derechos e impuestos correspondientes a la parcela ejidal que menciono en el hecho inmediato anterior, como se acredita con escrituras públicas folio No. 21D000125778 inscritas en el registro agrario nacional, que también se anexan como documentos base de la acción.

IV. Del 2005 a la fecha por mi propio derecho la parcela acreditada bajo mi dominio ha sido arrendada a LA SOCIEDAD quien ha pagado puntualmente el precio pactado;

V. Por asuntos de índole personales me vi precisado desde dicha fecha ( 16 de febrero de 2005) ausentarme del país encontrándome a mi regreso transgredidos los límites correspondientes a mi parcela puesto que existe un cerco, el cual no corresponde a las medidas originales encontrándose en este caso de la siguiente manera:

Al Noroeste en 97.35 metros colinda con la parcela numero 396

Al Sureste en 54.58 metros colinda con la parcela 406.

Al Suroeste en 79.18 metros colinda con la parcela 407.

Al noreste en 54.76 metros colinda con brecha..

Por lo tanto se deduce que dicho cerco no se encuentra instalado o establecido en la línea limítrofe original.

VII.- AL INDAGAR SOBRE DICHO CERCO SE ME INFORMA POR PARTE DE LA SOCIEDAD VECINO DE MI PARCELA QUE EL CERCO CORRESPONDE AL ORIGINAL Y QUE DE NINGUNA MANERA HA SIDO MODIFICADO MOVIDO O DESTRUIDO.

VII.- LE COMUNIQUE QUE POR MI PROPIA CUENTA HABIA MEDIDO MI PROPIEDAD PARA CORROBORAR SUS RESPECTIVAS MEDIDA, EL NEGO DE MANERA TAJANTE Y ME AMENAZO QUE DE CONTINUAR CON MI PEDIMENTO ANTEPONDRIA UNA DEMANDA EN MI CONTRA POR DIFAMACION Y CALUMNIAS.

IX.-ANTE ESTA SITUACION ME VEO FORZADO A ACUDIR ANTE ESTA HONORABLE ORGANO JURISDICCIONAL PARA QUE DIRIMA ESTA CONTROVERCIA CONFORME A DERECHO ANTE LOS HECHOS DESLEALES Y ESTA SITUACION DE VENTAJA CLARA QUE SE SUCITO CON MOTIVO DE MI AUSENCIA.

CAPÍTULOS DE PRUEBAS

Ofrezco de mi parte las siguientes:

PRUEBAS

1. INSPECCIÓN JUDICIAL. En la parcela ejidal ubicada en SAN ANDRES CACALOAPAN, del Municipio de TEPANCO DE LOPEZ, la cual tendrá por objeto fijar los siguientes hechos:

a. Que tengo la posesión de la parcela ejidal afectada al presente juicio.

b. Que tengo sembradíos en la parcela ejidal mencionada en el hecho inmediato anterior.

c. Que los cercos colindantes con LA SOCIEDAD han sido movidos 20 metros lineales de su ubicación de raíz.

2. DOCUMENTAL PÚBLICA.

a. Consistente en CERTIFICADO DE DERECHOS AGRARIOS conforme a por resolución presidencial definitiva en el periodo gubernamental del General Manuel Ávila Camacho con fecha de 1 de julio de 1945, el cual me fue otorgado en la Ciudad de Culiacán, Estado de Sinaloa.

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YESSICA BENITEZ MARTINEZ

b. consistente en constancia catastral folio No 21D000125778 con fecha de 09 de NOVIEMBRE de 1995 inscrita en el registro agrario nacional.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO MAGISTRADO, atentamente pido se sirva:

ÚNICO. Proveer conforme a derecho.

PROTESTO LO NECESARIO

Culiacán De Rosales, Sinaloa; a 02 De Mayo De 2012

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